eNieruchomosci.pl: strona główna - zarządzaj artykułami

Nieruchomości Mościcki


Nieruchomości


nieruchomości Warszawa


Wycena nieruchomości online



Działy artykułów:
| Artykuły | Kredyty | Dla pośrednika | Wzory umów | Prawo | Nowości | Budowa domu | Rynek pierwotny - zdjęcia z budowy
| dodaj swój artykuł
Dział: Artykuły22 08 2008

Ceny nieruchomości w lipcu 2008 r.

Z analizy wystawionych w serwisie Oferty.net ofert sprzedaży mieszkań wynika, że lipiec był miesiącem spadków średnich cen ofertowych w pięciu miastach, będących liderami polskiego rynku mieszkaniowego - we Wrocławiu (-3,8%), Warszawie (-0,8%), Poznaniu (-0,4%), Krakowie (-0,4%) i Gdańsku (-0,1%). Choć nie są to spektakularne spadki to należy pamiętać, że finalne ceny zakupu, tj. ceny transakcyjne są niższe średnio o kolejnych 7-10%.

W tym samym czasie do największego spadku średnich cen ofertowych doszło w Opolu (-3,8%). Największy wzrost nastąpił w Białymstoku (3,1%).

miasto czerwiec
(PLN/m2)		 lipiec
(PLN/m2)		 zmiana
w ciągu
miesiąca
(%)		 zmiana
w ciągu
6 mies.
(%)		 średnia cena
mieszkania
o pow. 50 mkw.*
(PLN)		 wysokość raty ile trzeba zarabiać,
aby uzyskać kredyt
(netto)
w PLN
(7,85%)		 w CHF
(4,09%)		 w PLN w CHF
Białystok 4 683 4 828 3,1 3,7 241 400 1 746 1 221 2 780 3 238
Bydgoszcz 4 318 4 333 0,3 0,1 216 650 1 567 1 096 2 577 3 000
Gdańsk 6 967 6 963 -0,1 -2,8 348 150 2 518 1 761 3 654 4 435
Gdynia 7 355 7 433 1,1 3,4 371 650 2 688 1 880 3 846 4 734
Katowice 4 312 4 333 0,5 -8,0 216 650 1 567 1 096 2 577 2 988
Kraków 7 807 7 775 -0,4 -5,7 388 750 2 812 1 966 3 985 4 952
Lublin 5 216 5 247 0,6 1,4 262 350 1 898 1 327 2 952 3 450
Łódź 4 415 4 482 1,5 -5,8 224 100 1 621 1 133 2 638 3 064
Opole 4 318 4 155 -3,8 bd. 207 750 1 503 1 051 2 505 2 900
Poznań 5 938 5 912 -0,4 -5,8 295 600 2 138 1 495 3 233 3 784
Rzeszów 4 793 4 809 0,3 -2,6 240 450 1 740 1 216 2 773 3 230
Sopot 11 206 11 424 1,9 2,9 571 200 4 132 2 890 5 785 7 276
Szczecin 5 202 5 251 0,9 1,4 262 550 1 900 1 330 2 955 3 452
Warszawa 9 591 9 510 -0,8 -0,6 475 500 3 440 2 405 4 815 6 060
Wrocław 7 261 7 001 -3,6 -6,7 350 050 2 532 1 771 3 670 4 460
Olsztyn 5 024 5 099 1,5 bd. 254 950 1 844 1 290 2 891 3 375
Zakopane bd. 11 504 bd. bd. 575 200 4 160 2 910 5 825 7 330

* na podstawie cen z lipca br.
** ile trzeba zarabiać, aby uzyskać kredyt na zakup 50-m. mieszkania w danym mieście; założenie: 1-osobowe gospodarstwo domowe w dużym mieście, bez innych obciążeń kredytowych; wyliczenia mają charakter szacunkowy

Potwierdzeniem powolnego lecz wciąż trwającego spadku cen mieszkań na rynku wtórnym w pięciu największych polskich miastach są wyniki porównania aktualnych cen ofertowych z cenami sprzed 6-u miesięcy. Według analizy Oferty.net we Wrocławiu były one w lipcu niższe o blisko 7%, a w Poznaniu i Krakowie o prawie 6%. Najmniejsza różnica charakteryzuje Warszawę (-0,6%). Stolica jest jednak wciąż największym rynkiem, na którym występuje największe zróżnicowanie ofert i cen - od wyraźnie taniejących, dużych mieszkań w blokach z wielkiej płyty (w cenie od 6400 PLN/m2) po stale rosnącą liczbę nowoczesnych i utrzymujących cenę luksusowych apartamentów (pow. 20 000 PLN/m2).

żródło: OFERTY.NET sierpień 2008

RSS jest to standard przesyłania nagłówków informacji.
Nagłówki te mogą być odczytwane przez specjalne programy - czytniki RSS. Ich listę oraz katalog zasobów RSS można znaleźć na tej stronie: http://rss.mrok.org.

Dzięki temu najnowsze informacje trafiają do Ciebie od razu, bez potrzeby przeglądania poszczególnych stron www.

Więcej o RSS możesz się dowiedzieć tu:
Nasze kanały RSS | więcej o RSS >>

wszystkie działy

Artykuły
Kredyty
Dla pośrednika
Wzory umów
Prawo
Nowości
Budowa domu
Rynek pierwotny - zdjęcia z budowy






    << Powrót

| o nas | współpraca | reklama | kontakt | polityka prywatności | mapa serwisu | poleć nas | polecamy | dodaj do ulubionych | zgłoś błąd | pomoc |

© Copyrights 2003-2011 Agencja Chart


nieruchomości - mieszkania - domy - działki - agencje nieruchomości - kredyty mieszkaniowe