Czym jest program „Rodzina na swoim”?

Rządowy program „Rodzina na swoim” nie jest nowością. Pierwsi kredytobiorcy mogli w nim uczestniczyć już na początku 2007 r. Jest to propozycja dla osób pragnących zaciągnąć kredyt pod zakup mieszkania lub domu. Zainteresowani kredytem po spełnieniu kilku warunków mogą otrzymać kredyt hipoteczny, w którym państwo spłaca za nich połowę miesięcznych odsetek kredytu przez osiem kolejnych lat.

Otrzymanie kredytu jest uzależnione od warunków postawionych nabywanej nieruchomości i potencjalnemu kredytobiorcy.

Grupy objęte programem Rodzina na swoim:

· małżeństwa

· osoby samotnie wychowujące dziecko

Warunki otrzymania kredytu:

· kredyt musi być przeznaczony na budowę lub zakup mieszkania/domu

· powierzchnia mieszkania nie może być większa niż 75 m kw., a domu niż 140 m kw. (dopłaty dotyczą tylko części kredytu do 50 m kw. w przypadku mieszkania i 70 m kw. dla domu - reszta powierzchni nie jest objęta dopłatą)

· kredytobiorca nie może być właścicielem lub współwłaścicielem innego lokalu

· koszt wybudowania lub zakupu nieruchomości nie może być wyższy niż wielkość tzw. wskaźnika odtworzeniowego 1 m kw.Program nie był wcześniej zbytnio popularny, gdyż wskaźniki kosztów odtworzenia m kw. mieszkania były niewspółmiernie niskie w stosunku do cen rynkowych. Nowelizacja Ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania umożliwia współkredytowanie zakupu nieruchomości przez osobę z najbliższej rodziny kredytobiorcy oraz podwyższa mnożnik będący podstawą określenia górnej granicy ceny m kw. nabywanej nieruchomości. W założeniu zmiany mają zwiększyć zainteresowanie programem.

Źródło: Mtrohouse SA, 20.03.2009