eNieruchomosci.pl: strona główna - zarządzaj artykułami
Działy artykułów:
| Artykuły | Kredyty | Dla pośrednika | Wzory umów | Prawo | Nowości | Budowa domu | Rynek pierwotny - zdjęcia z budowy
| dodaj swój artykuł
| Artykuły | Kredyty | Dla pośrednika | Wzory umów | Prawo | Nowości | Budowa domu | Rynek pierwotny - zdjęcia z budowy
| dodaj swój artykuł
| Tradycja i nowoczesność, czyli Röben na targach BUDMA 2012 | 03 02 2012 |
| Przyjeżdżając na Międzynarodowe Targi Budownictwa, można liczyć na tradycyjne, niezmienne elementy – zawsze odbywają się różnorodne konferencje, wykłady i konkursy, rzadko zmienia się kształt stoisk, a praktycznie wszyscy producenci prezentują na targach nowości. BUDMA corocznie jest także doskonałą okazją do spotkań branżowych, a dla inwestorów indywidualnych – szansą na zapoznanie się z ofertą większości producentów w jednym miejscu. Jednocześnie poznańskie targi stale się modernizują. Hasło przewodnie tegorocznej edycji brzmiało „Budownictwo przyszłości. Uwolnij swoją wyobraźnię” i zgodnie z nim organizatorzy zaproponowali kilka nowych rozwiązań. Wśród nich znalazła się m.in. Strada di Architektura, czyli specjalnie oznaczona ścieżka zwiedzania, prowadząca architektów do stref, gdzie przygotowano wydarzenia z udziałem światowej sławy architektów. Na BUDMIE zaprezentowano także rozwiązania wyznaczające trendy w budownictwie, takie, jak termomodernizacja, poprawa akustyki wnętrz czy zastosowanie nanotechnologii. || więcej >> | Zwiększyła się liczba gotowych mieszkań na rynku pierwotnym | 03 02 2012 |
| Jak wynika z ostatniej edycji raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” opracowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A., na przestrzeni IV kwartału 2011 r. zwiększyła się liczba gotowych mieszkań deweloperskich we wszystkich pięciu głównych rynkach mieszkaniowych. || więcej >> | LIBET PONOWNIE Z TYTUŁEM „SOLIDNEJ FIRMY” | 03 02 2012 |
| Tytuł „Solidnej Firmy” poświadcza wiarygodność przedsiębiorstwa jako rzetelnego partnera oraz dobrego pracodawcy. Podstawowym warunkiem uczestnictwa w programie jest prowadzenie terminowych rozliczeń finansowych, przestrzeganie prawa pracy, a także zasad BHP. Kandydaci do tego prestiżowego wyróżnienia są poddawani szczegółowej 3 etapowej weryfikacji obejmującej również obszar obsługi klienta i wpływ na środowisko naturalne. || więcej >> | Gdzie szukać mieszkaniowych okazji na rynku pierwotnym? | 03 02 2012 |
| W ciągu dwóch ostatnich lat średnia cena nowych mieszkań w Warszawie obniżyła się o około 7,5%. W Krakowie i Wrocławiu spadek wyniósł odpowiednio 11,5% oraz 12,4%. W związku z tym obecnie łatwiej znaleźć tańszy nowy lokal mieszkalny, niż jeszcze kilka kwartałów temu. Niemniej jednak, aby znaleźć prawdziwą „cenową” okazję warto ograniczyć poszukiwania do pewnego rodzaju projektów. || więcej >> | Stop windom — pożeraczom prądu | 18 12 2011 |
| Działania mające na celu zmniejszenie zużycia energii dźwigów osobowych są niezwykle ważne w kontekście ekologii i dbania o środowisko naturalne. Energooszczędne rozwiązania przyczyniają się do znacznego zmniejszenia emisji gazów cieplarnianych, w tym głównie dwutlenku węgla (CO2). Nowoczesne dźwigi osobowe, dzięki zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań są znacznie bardziej energooszczędne niż starsze modele. W latach 70. i 80. ubiegłego wieku, montowano głównie urządzenia linowe z napędem dwubiegowym, które zużywały średnio dla standardowego urządzenia w budynku mieszkalnym ponad 8 kW/h energii elektrycznej. Zużycie energii w przypadku nowoczesnych urządzeń jest niższe. || więcej >> | Gdański rynek pierwotny lokali użytkowych w inwestycjach mieszkaniowych | 18 12 2011 |
| Ponad 60% dostępnych na rynku lokali posiada zaplecze socjalne, standardem jest toaleta oraz indywidualne rozplanowanie przestrzeni. Średnia katalogowa cena sprzedaży dla całego miasta wyniosła 9 940 zł/mkw. i w relacji do średniej ceny gdańskich mieszkań deweloperskich na koniec III kw. 2011 r. była wyższa o 53% (6 481 zł/mkw.). Najwyższe średnie ceny lokali użytkowych odnotowano w gęsto zaludnionych dzielnicach jak Wrzeszcz czy Piecki-Migowo oraz najatrakcyjniejszych lokalizacjach tj. w pasie nadmorskim (Przymorze) i Śródmieściu. Najtańsze powierzchnie użytkowe dostępne były w dzielnicach Zaspa Rozstaje, Suchanino oraz Jasień. Należy jednak zaznaczyć, iż lokale handlowe na rynku deweloperskim oferowane są jedynie w dziesięciu dzielnicach miasta. || więcej >> | Cypr — dobre miejsce na inwestycję w nieruchomości | 18 12 2011 |
| Warto zaznaczyć, że Cypr nie jest już tylko celem wakacyjnych wojaży Polaków, ale coraz częściej jest wybierany właśnie, jako miejsce lokaty kapitału. Zarówno czynniki finansowe, jak i warunki pogodowe sprawiają, że inwestycja w nieruchomości zlokalizowane w tym kraju może być dobrym pomysłem. Za takim rozwiązaniem przemawia wiele kwestii. Przede wszystkim z racji przynależności do Unii Europejskiej, do której przystąpił razem z Polską, Cypr ma opinię kraju stabilnego, przyjaźnie nastawionego zarówno do turystów, jak i inwestorów. Poza tym za jeden z największych atutów lokowania kapitału właśnie w tym kraju jest uważany prosty system podatkowy, z niskimi stawkami daniny na rzecz państwa. Warto też wspomnieć o umowie z Polską, która pozwala obywatelom naszego kraju uniknąć podwójnego opodatkowania. || więcej >> | Layetana Developments Polska wyróżniona w rankingu "Deweloper Roku 2011" | 18 12 2011 |
| Gazeta Finansowa oraz miesięczniki Gentleman i Home&Market ogłosiły listę 25 najlepszych deweloperów w Polsce. Wśród wyróżnionych firm znalazła się Layetana Developments Polska. Ranking 25 najbardziej atrakcyjnych firm i inwestycji opracowano w oparciu o następujące kryteria: profesjonalizm, rzetelność i wiarygodność. Na liście znaleźli się deweloperzy, którzy odznaczają się ugruntowaną pozycją na rynku oraz tworzą nieruchomości na najwyższym poziomie. Nagrodzone firmy wyróżniają się także dostosowaniem oferty do aktualnych potrzeb rynkowych oraz przyjaznym nastawieniem do klienta. || więcej >> | Z DEWELOPEREM CZY BEZ? JAK UZYSKAĆ KREDYT? | 18 12 2011 |
| Uzyskanie kredytu mieszkaniowego nie należy do najłatwiejszych spraw. Banki stawiają przed klientami coraz bardziej wyśrubowanie wymagania, ponieważ chcą zabezpieczać swoje interesy i minimalizować ryzyko związane z ewentualną niewypłacalnością kredytobiorców. Na szczęście istnieją rozwiązania, które mogą ułatwić spełnienie marzenia o posiadaniu własnych czterech kątów, nawet w przypadku niewystarczającej wiarygodności w oczach banków. || więcej >> | Chwyty marketingowe deweloperów | 12 12 2011 |
| Skuteczną i często stosowaną formą promocji projektów deweloperskich jest możliwość pochwalenia się tzw. vipem, który także zamieszka w danej inwestycji. Dla klienta decydującego się na zakup mieszkania, w którym spędzi on kilka lub nawet kilkanaście kolejnych lat, bardzo ważne jest odpowiednie sąsiedztwo. Możliwość codziennego plotkowania z osobą z pierwszych stron gazet, którą często można oglądać w telewizji jest bez wątpienia sporym atutem. Nie należy się, zatem dziwić, że większość deweloperów zabiega o takie znane nazwiska dla swoich projektów. Co ciekawe podobny sposób reklamy stosują właściciele kamienic. W tym wypadku jednak nie chodzi o wykorzystanie dzisiejszych sław, ale raczej postaci, które mają swoje miejsce w historii. W centralnych rejonach Warszawy, Krakowa, Wrocławia czy Gdańska można znaleźć wiele tego typu budynków, na których znajdują się tablice upamiętniające mieszkające tam niegdyś osobistości. Taka praktyka z jednej strony służy wyrażeniu szacunku dla danej postaci, ale również zdecydowanie wpływa na wzrost wartości nieruchomości. || więcej >> | Dodatkowa karta dla kupujących mieszkanie | 12 12 2011 |
| Firma Robyg SA w ramach świątecznej wyprzedaży zrównała ceny wszystkich mieszkań w Warszawie (ceny zaczynają się od 5555zł/mkw.). Zimową wyprzedaż mieszkań, z rabatem nawet do 15%, zastosował również Gant Development SA. Ronson SA organizuje z kolei 10 grudnia świąteczny dzień otwarty, podczas którego klienci będą mogli zasięgnąć porady u doradcy kredytowego i otrzymać upominek. Innym przykładem jest „Moc gwiazdkowych promocji” w firmie Marvipol SA. Klienci mogą skorzystać z takich propozycji, jak: miejsce parkingowe w cenie mieszkania, komórka lokatorską gratis, porady architektów, oszczędności w opłatach kredytowych lub rabaty sięgające nawet do 65000 zł. || więcej >> | Poznańska przedsiębiorczość nagrodzona | 12 12 2011 |
| Tegoroczna XIV już edycja konkursu miała po raz pierwszy charakter ogólnopolski. Po ogłoszeniu nominacji, wszystkie firmy zostały poproszone o złożenie odpowiednich dokumentów w "Zeszycie Konkursowym". Na ich podstawie Kapituła Konkursu wyłoniła laureatów w piętnastu kategoriach. Jedną z nich było budownictwo, usługi deweloperskie i zarządzanie nieruchomościami, w której nagrodę otrzymała poznańska spółka Family House. || więcej >> | Silny wiatr a krycie dachów | 12 12 2011 |
| Dlaczego strefy wiatru są tak istotne? Ich kluczową zaletą jest pomoc w zdefiniowaniu liczby, rodzaju i umiejscowienia klamer, za pomocą których przypina się dachówki do więźby, zapewniając tym samym lepsze mocowanie. Przy obliczeniach należy oczywiście uwzględnić też inne parametry, w tym: geometrię i wymiary budynku (wysokość, szerokość, długość), kształt oraz kąt nachylenia dachu, materiał pokryciowy z przynależnymi klamrami, jak również konstrukcję dachu pod pokryciem. We wspomnianej informacji dla dekarzy zawarto nowy podział dachu na cztery obszary: okap, dachówki skrajne, gąsior i połać. Dla każdej z tych stref można wyliczyć potrzebną liczbę oraz rodzaj klamer (w Niemczech stosowane są trzy odrębne grupy), posługując się wzorem lub specjalnie opracowanymi tabelami. Istnieją jednak lokalizacje oraz typy budynków, które wymagają zupełnie odrębnych obliczeń – należą do nich m.in. obiekty wysokie (powyżej 25 m) czy położone w miejscach szczególnie zagrożonych, takich jak wyspy Morza Północnego. || więcej >> | Deweloperzy budują mieszkania na jedno kopyto | 12 12 2011 |
| We wszystkich segmentach cenowych powyżej 7 tys. zł najwyższy odsetek jednostek mieszkalnych jest w Warszawie. W stolicy również najmniej jest mieszkań najtańszych — lokale w cenie do 5 tys. zł/mkw. stanowią tutaj rzadkość. Taka sytuacja jest w pierwszym rzędzie wynikiem poziomu zarobków warszawiaków, a w drugiej kolejności kosztów budowy. W Warszawie ceny działek deweloperskich osiągają najwyższe poziomy, również koszty robocizny należą do najwyższych w kraju. Największy odsetek tanich lokali mieszkalnych, bo blisko jedna trzecia znajduje się w Gdańsku. Z kolei w Poznaniu występuje najbardziej jednorodna oferta — więcej niż trzy na cztery mieszkania znajdują się w przedziale od 5 do 7 tys. zł/mkw. || więcej >> | Rynek najmu — w tym roku wrzesień nie był taki straszny | 12 12 2011 |
| Co ciekawe, jeżeli chodzi o same stawki najmu, to dane wydają się nie do końca potwierdzać opisaną wcześniej hipotezę. W ubiegłym miesiącu w porównaniu do sierpnia spadły średnie ceny najmu we Wrocławiu, a w Krakowie nieznacznie zwiększyła się tylko przeciętna stawka transakcyjna. Jedynie w Warszawie najem mieszkania we wrześniu był wyraźnie droższy niż miesiąc wcześniej. Warto też zwrócić uwagę na relatywnie małe różnice pomiędzy cenami wyjściowymi, a ich ostatecznym poziomem. Najwyższe obniżki udało się wynegocjować w Warszawie. || więcej >> | Odkręć i sprawdź | 12 12 2011 |
| Wyróżnia się trzy rodzaje polichlorku winylu w zależności od zastosowania. Pierwsza postać to twardy PVC służący do wyrobu butelek, kubków, pojemników na żywność oraz wykorzystywany w branży budowniczej jako materiał do produkcji popularnych okien PVC. Zmiękczony polimer może występować w postaci uszczelki pod kapslem butelki odkręcanej metodą „Twist off”, jako folia zabezpieczająca mięso i owoce przed atakiem owadów, w formie materiału służącego do produkcji sztucznych choinek, torebek, kaloszy oraz dziecięcych zabawek. PVC w postaci roztworów i emulsji zastosowany jest w lakierach pokrywających puszki konserwowe oraz przy produkcji lateksowych rękawiczek stosowanych najczęściej w gabinetach lekarskich. || więcej >> | Mieszkania z drugiej ręki - ceny w dół? | 09 12 2011 |
| Na pierwotnym rynku mieszkaniowym obecnie największym zainteresowaniem klientów cieszą się mniejsze lokale, o niższej cenie całkowitej. W takiej sytuacji zaskakujący może wydawać się fakt, że w ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy bieżącego roku przeciętne całkowite ceny mieszkań z drugiej ręki, w niektórych miastach były wyższe niż rok temu. || więcej >> | Małe mieszkanie, duża cena | 09 12 2011 |
| W Warszawie, Krakowie i Wrocławiu cena za mkw. jest najwyższa w przypadku najmniejszych lokali. Z kolei w Poznaniu i Gdańsku najgłębiej trzeba sięgnąć do kieszeni decydując się na mieszkania z tzw. segmentu popularnego, a więc tych o powierzchni od 41 do 61 mkw. Należy również zwrócić uwagę na fakt, że we wszystkich miastach za wyjątkiem stolicy najniższe ceny odnotowano dla największych jednostek mieszkalnych. Taki stan rzeczy wydaje się, więc do pewnego stopnia potwierdzać wspomnianą wcześniej tezę — mniejsze mieszkanie, wyższa cena jednostkowa za mkw. Relatywnie wysoką stawkę za największe lokale w Warszawie należy tłumaczyć specyfiką tego miasta. Stołeczny rynek mieszkaniowy jest zdecydowanie największy w kraju, z tego względu również średnie ceny zarówno mieszkań deweloperskich, jak i tych z drugiej ręki osiągają najwyższe poziomy. Poza tym również z racji pełnienia funkcji reprezentacyjnej dostępna jest tutaj większa oferta mieszkań apartamentowych o dużej powierzchni i takiej też cenie, które zdecydowanie nie znajdują się w zasięgu możliwości finansowych przeciętnego Kowalskiego. || więcej >> | Mieszkaniowe First Minute | 09 12 2011 |
| Budowa osiedla Ecoria ruszyła we wrześniu 2011r., od tego czasu aż siedem mieszkań znalazło swoich właścicieli. Wszyscy skorzystali z oferty First Minute, która w takim kształcie potrwa do końca roku. Poza tym deweloper umożliwia zakup mieszkania w atrakcyjnym systemie finansowania 15/85. W momencie zakupu nieruchomości nabywca wpłaca 15 procent wartości mieszkania, a 85 procent sumy dopiero przed odbiorem kluczy. || więcej >> | Certyfikat Innovator Małopolski 2011 dla Pro-Eco Invest | 06 12 2011 |
| Krakowska firma Pro-Eco Invest otrzymała Certyfikat Innovator Małopolski 2011. Wyróżnienie zostało przyznane za konstrukcję nośną wykonaną ze spienionego polistyrenu. Materiał w postaci prefabrykowanych elementów charakteryzuje się doskonałymi parametrami termicznymi i służy do budowy domów energooszczędnych oraz obiektów komercyjnych. Dodatkowym atutem budynków wykonanych ze spienionego polistyrenu jest krótki czas ich realizacji; stumetrowy dom powstaje w czasie 4-6 tygodni. || więcej >> | Wnętrza - kolory piasku i nieba | 06 12 2011 |
| „W produktach łazienkowych marki Kaldewei cenię optymalny balans pomiędzy walorami użytkowymi, a wzorniczymi. Dlatego uważam je za godne polecenia każdemu inwestorowi obiektu o podwyższonej intensywności eksploatacji, jak luksusowe realizacje hotelowe oraz apartamentowe ” – mówi Magdalena Adamus, szefowa pracowni Loft - odpowiedzialnej za projekt wnętrz nowego Mera Hotel & Spa w Sopocie. || więcej >> | Rynek nieruchomości grudzień 2011. Raport | 06 12 2011 |
| Listopad 2011 r. przyniósł nie najlepsze informacje dla osób zainteresowanych zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Podobnie jak przed miesiącem istotnie wzrosło bowiem oprocentowanie kredytów w złotych. Przeciętne (mediana) oprocentowanie wynosi obecnie 6,22%. Od początku roku wzrosło już o prawie 0,7 pkt. proc. Główną tego przyczyną jest wzrost WIBORu. Obecna wartości stawki WIBOR 3M wynosi 4,97%. Od początku roku wzrosła więc ona o ponad 1 pkt. proc. Dotychczas było to jednak łagodzone spadkiem marż kredytowych. W listopadzie przeciętna marża jednak nie spadła, lecz nieznacznie wzrosła (z 1,25% do 1,27%), co nie pozostało bez wpływu na poziom oprocentowania. W listopadzie po raz kolejny spadła również przeciętna zdolność kredytowa. Główną przyczyną spadków jest najprawdopodobniej stopniowe wprowadzanie przez banki zmian w zasadach wyliczania dostępnej kwoty kredytu. Już tylko do końca roku banki mają bowiem czas na dostosowanie swoich procedur do zapisów Rekomendacji S. || więcej >> | Cegły (nie tylko) na elewację | 29 11 2011 |
| Na pytanie „Budując dom, gdzie najchętniej zastosowaliby Państwo cegły?” prawie połowa respondentów (43%) odpowiedziała, że na elewacji. Dużym zainteresowaniem cieszy się także wykorzystanie klinkieru na ogrodzeniu — na takie rozwiązanie zdecydowałaby się prawie jedna trzecia (30%) osób biorących udział w badaniu. Znacznie mniej popularna okazała się cegła we wnętrzach (16%) oraz w ogrodzie na elementach małej architektury (11%). Ciągle zatem większość inwestorów hołduje tradycji stosowania klinkieru na elewacji. A może warto zdobyć się na odwagę i rozważyć bardziej oryginalne pomysły? Dom oraz jego otoczenie na pewno na tym zyskają… || więcej >> | 9 lat — tyle potrwa likwidowanie deficytu mieszkaniowego | 24 11 2011 |
| Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego liczba gospodarstw domowych w ubiegłym roku wyniosła w Polsce 14,49 mln. W tym samym czasie liczba mieszkań zatrzymała się na 13,42 mln. Oznacza to, że deficyt mieszkaniowy w naszym kraju można szacować na ponad 1 mln jednostek mieszkaniowych. W tym miejscu trzeba zaznaczyć, że posiadanie własnego „dachu nad głową” jest jedną z podstawowych ludzkich potrzeb. W związku z tym w krajach europejskich rządy zazwyczaj starają się na różne sposoby zwiększać dostępność mieszkań. W Polsce w ostatnich latach takim rozwiązaniem był program Rodzina na swoim, oferujący dopłaty do kredytów hipotecznych. || więcej >> | Dom szkieletowy - jakość murowana! | 24 11 2011 |
| Rozwiązania, które proponujemy, są z powodzeniem stosowane nie tylko w znanej z ekologicznego stylu życia Skandynawii - głównie ze względu na ich energooszczędność, trwałość, ale i neutralność względem środowiska - mówi Sylwester Jankowski, Prezes Zarządu Tektum. Do budowy domu szkieletowego wykorzystujemy przygotowane odpowiednio wcześniej w fabryce gotowe moduły. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii, na budynek w stanie deweloperskim czekamy tylko 3 miesiące. || więcej >> | Ekspansja sieci handlowych na rynki międzynarodowe | 24 11 2011 |
| Firma Cushman & Wakefield przewiduje zwiększenie aktywności na rynkach międzynarodowych największych sieci handlowych w 2012 r. Zaznacza jednak, że marki wciąż ostrożnie podejmują decyzje inwestycyjne, dążąc do ograniczania kosztów przy jednoczesnej maksymalizacji wartości posiadanych portfeli sklepów. W związku z tym ich uwaga skupia się przede wszystkim na największych miastach, głównych ulicach handlowych i najlepszych centrach handlowych. || więcej >> | Najwięcej gotowych mieszkań na rynku pierwotnym jest w Warszawie | 24 11 2011 |
| Największa liczba gotowych mieszkań na rynku pierwotnym czeka na nowych właścicieli w Warszawie, która pod tym względem zostawia daleko w tyle pozostałe miasta. Na drugim miejscu znajduje się Kraków, a za nim Wrocław i Poznań. Najmniej ukończonych lokali mieszkalnych w gronie pięciu rozpatrywanych miast znajduje się w Gdańsku. Warto zaznaczyć, że liczba gotowych lokali mieszkalnych znajdujących się w sprzedaży jest jednym z wyznaczników rozwoju wypadków na rynku mieszkaniowym. Gdy sytuacja rozwija się pozytywnie deweloperom udaje się znaleźć kupców na mieszkania, jeszcze przed ostatecznym ukończeniem inwestycji. || więcej >> | Energetyczni złodzieje w twoim domu | 23 11 2011 |
| Jak podkreślają eksperci Forum FREE, codzienne małe czynności wpływają na zwiększenie efektywności energetycznej naszego domu oraz bardziej ekonomiczne zarządzanie rachunkami za prąd. Jednak badania pokazują, że blisko jedna trzecia z nas nie podjęła w ciągu ostatnich lat żadnych działań mających na celu ograniczenia zużycia energii we własnym gospodarstwie domowym. || więcej >> | Pokoje do wynajęcia – nowa kategoria w serwisie Dom.Gratka.pl | 23 11 2011 |
| W spersonalizowanym systemie ogłoszeń na Dom.Gratka.pl bardzo łatwo znajdziemy pokój dopasowany do naszych potrzeb. Specjalne znaczniki ustawione w treści ogłoszenia oszczędzają czas przy przeglądaniu ofert. Wynajmujący przy dodawaniu ogłoszenia określa parametry pokoju do wynajęcia oraz zaznacza dla kogo przeznaczone jest lokum. Bardzo istotną kwestią jest tutaj opcja wynajmu na krótki bądź długi okres. Osoby, które poszukują pokoju na tydzień lub kilka dni, np. w związku z wyjazdem na weekend lub ferie zimowe, bardzo łatwo znajdą lokum na Dom.Gratka.pl – Z pewnością wynajem pokoi bardzo dobrze prosperuje w miejscowościach turystycznych, gdzie jest jedną z najtańszych form noclegowych na rynku. W tym przypadku spersonalizowana wyszukiwarka w 100% spełni swoje funkcje – komentuje Marcin Jańczuk. Wystarczy, że wynajmujący zaznaczy w swoim ogłoszeniu taką opcję i najemca bez problemu wyszuka interesujący go pokój. || więcej >> | Orły rozdane | 23 11 2011 |
| Konkurs jest adresowany do przedsiębiorców z sektora budownictwa oraz do wszystkich podmiotów, które wpływają na rozwój infrastruktury w Polsce niezależnie od jego wielkości czy liczby zatrudnionych pracowników. W tym roku już po raz piąty kapituła konkursu nagrodziła firmy w 16 różnych kategoriach, m.in. Biura Architektoniczne, Projektowe i Geodezyjne, Budownictwo Komercyjne, Sportowe i Użyteczności Publicznej, Budownictwo Mieszkaniowe, Generalny Wykonawca, Inwestor, Usługi dla Budownictwa, Usługi Deweloperskie, Zarządzanie Nieruchomościami. || więcej >> | Zakupy grupowe wkraczają na rynek nieruchomości | 23 11 2011 |
| Dużą popularnością wśród Polaków cieszą się oferowane w tej formie wycieczki, a także dłuższe wyjazdy urlopowe, zarówno w kraju, jak i za granicą. Należy zwrócić uwagę, że idea zakupów grupowych zaczyna również wkraczać do innych branż, nawet tych specyficznych. Dobrym przykładem może być tutaj niewątpliwie rynek nieruchomości. Na pierwszy rzut oka wydawać by się mogło, że w tym wypadku stosunkowo skomplikowany proces transakcyjny nie pozwoli na rozwój takiej usługi. Poza tym trzeba zaznaczyć, że na rynku nieruchomości bardzo duże znaczenie dla kupujących ma możliwość konsultacji z pośrednikiem. || więcej >> | Nowe kolory brodzików marki Kaldewei | 23 11 2011 |
| Nowoczesna łazienka powinna być przepełniona zmysłowością: dotykiem letniego, delikatnego deszczu na skórze, kąpielą w miłej, ciepłej wodzie, powinna obiecywać odprężającą przyjemność i regenerację sił. Naturalne materiały, jak kamień i drewno, są odpowiednim tłem dla takiej funkcji — tak urządzona łazienka może poruszyć wszystkie zmysły. Kolekcja barw „Coordinated Colours“ firmy Kaldewei jest precyzyjną odpowiedzią na te potrzeby, a teraz została jeszcze dodatkowo uzupełniona o pięć nowych kolorów odwołujących się do natury. Dzięki temu zabudowane w płaszczyźnie podłogi brodziki prysznicowe Kaldewei Conoflat i Superplan Plus w barwach „Indian Summer“ nadają łazience ponadczasowy charakter: naturalne powierzchnie ścian i podłogi stapiają się optycznie z cenną stalą emaliowaną tworząc kolorystycznie spójną całość. Kiedy jest to niezbędne, nowe rozwiązania pozwalają też na tworzenie dyskretnych kontrastów. || więcej >> | Atlas Estates pozyskał finansowanie na Apartamenty przy Krasińskiego | 23 11 2011 |
| Apartamenty przy Krasińskiego to drugi rozpoczęty w tym roku projekt mieszkaniowy Atlas Estates. Osiedle powstaje w warszawskiej dzielnicy Żoliborz przy skrzyżowaniu ulic Przasnyskiej i Krasińskiego. W ramach inwestycji powstaną łącznie 303 mieszkania rozlokowane w dwóch budynkach mieszkalnych, o powierzchni od 28 m² do 125 m² oraz 760 m2 powierzchni usługowej. Dla mieszkańców przewidziano również 337 miejsc parkingowych. Ceny w Apartamentach przy Krasińskiego zaczynają się od 6700 zł za m². || więcej >> | Inwestowanie na rynku nieruchomości — grunty rolne | 23 11 2011 |
| Inwestowanie na rynku nieruchomości większość Polaków kojarzy głównie z kupnem mieszkania pod wynajem. Rynek nieruchomości daje jednak również wiele innych możliwości lokaty kapitału. Ciekawym przykładem może być choćby nabycie gruntu rolnego poza miastem. Od początku ubiegłego roku średnia cena gruntów rolnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych wzrosła o blisko jedną piątą. || więcej >> | RAPORT. Rynek Nieruchomości październik 2011 | 23 11 2011 |
| CENY TRANSAKCYJNE • We Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Łodzi ceny transakcyjne mieszkań są najniższe od początku roku. • Najwyższe spadki cen w stosunku do ubiegłego miesiąca odnotowujemy w Poznaniu (-3,3 proc.) i Krakowie (-2,6 proc.). • W Łodzi od początku roku ceny mieszkań spadły o 9,2 proc. • Jedynie w Gdyni brak wyraźnych oznak cenowej odwilży. || więcej >> | Zarób na kibicach — wynajmij mieszkanie lub pokój | 21 11 2011 |
| Pierwszy kanał to Polish Pass, który zostanie uruchomiony w grudniu br. Jest to system rezerwacyjny tworzony przez spółkę PL.2012 i polskie miasta będące gospodarzami turnieju. W systemie kibice będą mogli wykupić różnego rodzaju usługi, w tym noclegi. Organizatorzy systemu liczą na zgłoszenia osób, które będą chciały wynająć swoje mieszkania/pokoje. Wynajmujący będzie miał obowiązek podpisania umowy z jednym z trzech oficjalnych operatorów. || więcej >> | Coraz mniej mieszkań z rządową dopłatą | 21 11 2011 |
| Zmiany, które zostały wprowadzone po 31 sierpnia tego roku, znacząco zmniejszyły liczbę mieszkań dostępnych z rządową dopłatą. Znalezienie odpowiedniego lokum będzie coraz trudniejsze, bo chętnych na skorzystanie z programu „Rodzina na swoim” nie brakuje, a ten potrwa już tylko do końca 2012 roku. || więcej >> | Standard polskich mieszkań pozostawia wiele do życzenia | 21 11 2011 |
| Z jednej strony w naszym kraju zwiększa się liczba obiektów apartamentowych wyposażonych w nowoczesne rozwiązania, jak na przykład zaawansowane systemy zarządzania budynkiem, jednocześnie spora cześć Polaków nadal mieszka w kiepskich warunkach. Jak podaje najnowsze opracowanie Głównego Urzędu Statystycznego „Gospodarka mieszkaniowa w 2010 r.” na koniec ubiegłego roku więcej niż jedno na dziesięć mieszkań w naszym kraju nie posiadało ustępu lub łazienki. || więcej >> | Wyjątkowe miejsca – wyjątkowe cegły | 21 11 2011 |
| || więcej >> | W tych dzielnicach deweloperzy sprzedają najwięcej mieszkań | 21 11 2011 |
| Kolejnym czynnikiem, który decyduje o tym, że pewne rejony miast wykazują wyższe poziomy sprzedaży nowych lokali mieszkalnych niż inne jest wielkość dostępnej oferty. Tam gdzie jest ona bogata klienci mają w czym wybierać i łatwiej mogą znaleźć wymarzone lokum spełniające ich wymagania. W rejonie Białołęki na nowych właścicieli czeka największa liczba lokali z pierwszej ręki w Warszawie. Wynika to z faktu, że duża podaż dostępnych tam gruntów sprawia, że deweloperzy najczęściej budują w tym rejonie duże inwestycje, składające się nawet z kilkuset lokali. W Krakowie wszystkie wymienione dzielnice znajdują się w czołówce, jeśli chodzi o liczbę dostępnych mieszkań deweloperskich. || więcej >> | Family House zapłaci za Ciebie podatek | 21 11 2011 |
| Już od stycznia 2012 r. zaczną obowiązywać nowe zasady liczenia zdolności kredytowej, przyjmujące 25 lat jako okres, w którym kredyt powinien zostać spłacony. W dalszym ciągu będzie można zadłużyć się na 30 czy nawet 40 lat, jednak bank wyliczy możliwości finansowe potencjalnego kredytobiorcy w oparciu o 25 lat. Krótszy okres wiążę się z wyliczeniem wyższej miesięcznej raty. Nowe warunki związane są z przepisami rekomendacji „S” narzuconej przez Komisję Nadzoru Finansowego. || więcej >> | Czas na negocjacje z deweloperem? | 10 11 2011 |
| Deweloperzy starają się przyciągać klientów różnego rodzaju promocjami, na przykład sprzętem AGD, wycieczką czy wykończeniem lokalu. Z przeprowadzonych na targach mieszkaniowych badań preferencji w największych miastach Polski wynika jednak, że co trzeci potencjalny klient najbardziej liczy na obniżkę ceny mieszkania. || więcej >> | Magazyny i biura Unisource w Łodzi | 10 11 2011 |
| Tulipan Park Łódź znajduje się we wschodniej części Łodzi (dzielnica Widzew), w centralnej Polsce, około 6 km od centrum miasta, 15 km od autostrady A2 oraz w odległości 2 km od planowanej autostrady A1. Park składa się z dwóch budynków oferujących łącznie ponad 33.600 mkw. powierzchni logistycznej, z czego jeden to obiekt typu big box liczący 30.400 mkw., a drugi to obiekt typu small business units o powierzchni 3.250 mkw. przeznaczony na biura, małe magazyny lub lekką produkcję. Minimalne moduły do wynajęcia zaczynają się od 750 mkw. || więcej >> | Deweloperzy w centrum miasta | 10 11 2011 |
| W stolicy najwięcej sprzedawanych obecnie projektów jest zlokalizowanych na Mokotowie, a największa podaż mieszkań występuje na Białołęce. W grodzie Kraka największa liczba inwestycji deweloperskich znajduje się na terenie dzielnicy Dębniki, z kolei najszerszy wybór lokali mieszkalnych występuje na Podgórzu. Za to inaczej wygląda sytuacja we Wrocławiu. W tym mieście najwięcej nowych projektów wielorodzinnych i jednocześnie największa oferta mieszkań deweloperskich do kupna występuje w rejonie Krzyków. || więcej >> | Za co nie lubimy naszego mieszkania? | 14 10 2011 |
| Jak wynika z badań przeprowadzonych przez Millward Brown SMG/KRC na zlecenie ING Banku Śląskiego wśród Polaków, którzy odczuwają niedogodności związane z obecnym miejscem zamieszkania, aż 19 % deklaruje chęć zmiany zajmowanego lokum, przy czym 51% z nich chce to zrobić w ciągu najbliższych dwóch lat. Największym problemem dla tych osób są finanse, dlatego 40% z tej grupy badanych bierze pod uwagę skorzystanie z kredytu hipotecznego. || więcej >> | Dom jak z obrazka | 14 10 2011 |
| Wykończenie elewacji wpływa na wygląd całego domu. To, czy efekt będzie zadowalać przyszłych domowników zależy od wyboru odpowiedniego materiału. Obecnie na rynku pojawia się coraz więcej oryginalnych okładzin, takich jak blacha czy dachówki ceramiczne. Większość osób decyduje się jednak na sprawdzone rozwiązania w postaci elewacji ceglanych, tynkowych i drewnianych. W przypadku materiałów naturalnych często estetyczny wygląd elewacji nie idzie w parze z praktycznym zastosowaniem. To powoduje, że coraz więcej osób sięga po deski elewacyjne systemu Beltecto, które charakteryzują się wysoką jakością, są proste w montażu i nie wymagają żadnych konserwacji oraz impregnowania. || więcej >> | Kredyty - Polacy nie przepadają za dolarem | 14 10 2011 |
| W chwili obecnej na polskim rynku zdecydowany prym wiodą kredyty hipoteczne w rodzimej walucie. W ofercie banków można spotkać również głównie zobowiązania w euro i franku szwajcarskim, ale także w dolarach. O pierwszych dwóch walutach było ostatnio bardzo głośno, w związku z tym warto sprawdzić, jak wyglądają warunki kredytowe w tej ostatniej. W poniższym zestawieniu przedstawiono ofertę najatrakcyjniejszego kredytu hipotecznego w dolarze amerykańskim, dla rodziny 2+2 w połowie września bieżącego roku. Przyjęto, że czteroosobowe gospodarstwo domowe chce kupić mieszkanie o wartości 350 tys. zł. W tym celu zaciąga kredyt na 30 lat, z wkładem własnym na poziomie 20%. Wysokość miesięcznego dochodu została określona, jako dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw wg GUS za lipiec 2011r. Obliczony w ten sposób łączny dochód netto rodziny wyniósł 5 165,88 zł. || więcej >> | W poszukiwaniu ciszy … | 13 10 2011 |
| Zmniejszenie oddziaływania hałasu na człowieka i środowisko to sprawa priorytetowa. Rozporządzenie ministra środowiska z dnia 9 stycznia 2002 r. w sprawie wartości progowych poziomów hałasu ( Dz. U. 2002 nr 8 poz. 81) określa dopuszczalne normy poziomu hałasu w środowisku. Dla przykładu dopuszczalny poziom hałasu w porze dziennej w terenie zabudowanym wynosi 60 dB, zaś w nocy — 50. || więcej >> | Odświeżona oferta | 13 10 2011 |
| W nadchodzący weekend, 15-16 października br.już po raz kolejny tej jesieni, mieszkańcy Poznania będą mieli okazję zapoznać się z ofertą powstających w Wielkopolsce domów i mieszkań. A to wszystko za sprawą targów mieszkaniowych, na których zaprezentuje się około 100 wystawców. Wśród nich nie zabraknie oczywiście znanego na wielkopolskim rynku mieszkaniowym, dewelopera Family House, który został również sponsorem głównym imprezy. Z tej okazji postanowił przygotować kilka niespodzianek dla wszystkich gości. — Zdecydowaliśmy się wprowadzić do naszego cennika trochę zmian. Nieruchomości powstające w ramach inwestycji Osiedle Leśne IV etap II w Czapurach będzie można kupić po nowej, jeszcze bardziej atrakcyjnej cenie — mówi Izabella Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House. Za sprawą odświeżonej oferty mieszkania o powierzchni 51 m kw. będą dostępne za 175 000 zł netto, a mieszkania z garażem o łącznym metrażu 97 m kw. za 230 555 zł netto. W ten sposób klienci zaoszczędzą nawet do 30 000 zł. Specjalna oferta będzie obowiązywała przez najbliższe dwa tygodnie. To jednak nie koniec propozycji dewelopera dla osób zainteresowanych kupnem własnego M. — W swojej ofercie mamy również mieszkania w centrum Poznania, dlatego również dla tych którzy nie wyobrażają sobie przeprowadzki za miasto, przygotowaliśmy coś specjalnego. Dla wszystkich klientów, którzy w tygodniu po targach zdecydują się kupić mieszkanie w budynku wielorodzinnym PERŁA, mamy w prezencie matę grzewczą — wyjaśnia I. Łukomska-Pyżalska. || więcej >> | Nowy zabytek w centrum Warszawy | 13 10 2011 |
| Budynek Ozonowania Pośredniego i Filtrów Węglowych pełni w warszawskiej sieci MPWiK bardzo istotną rolę. Dostarcza dobrą wodę dla większości mieszkańców stolicy, jego budowa była więc przedsięwzięciem istotnym społecznie. Kosztująca ok. 59 mln euro netto inwestycja została zrealizowana w ramach projektu „Zaopatrzenie w wodę i oczyszczanie ścieków w Warszawie”. Przy takiej roli oraz nakładach finansowych, inwestor postanowił zadbać o to, by zarówno projekt, jak i wykorzystane materiały były najwyższej jakości. Dobierano takie, które zapewniały dużą trwałość, a także estetykę. Dlatego wiodącymi budulcami w kompleksie są: klinkier na elewacjach, piaskowiec na detalach fasad oraz blacha miedziana na dachu. || więcej >> | Gant doceniony na Targach Mieszkań i Domów | 13 10 2011 |
| Organizatorem targów, które odbyły się 24-25 września w hali nr 3 Międzynarodowych Targów Gdańskich, była firma Nowy Adres S.A. Hasło przewodnie imprezy brzmiało „Jesienne Promocje Targowe”. Deweloperzy specjalnie na tę okazję przygotowali promocje dla klientów zainteresowanych kupnem mieszkania. Tego dnia wszyscy mogli zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Gant Development zaprezentował podczas targów nową inwestycję - Polonica przy ul. Malczewskiego w Gdańsku, którą tworzy zespół trzech kameralnych budynków. Oferta obejmuje mieszkania o powierzchniach od 34 do 64 m kw. z ogródkami, balkonami oraz tarasami. Dla klientów przygotowana została specjalna oferta first minute – pierwszych 10 mieszkań można było nabyć z 10% rabatem. || więcej >> | Moda na zabytkowe nieruchomości | 12 10 2011 |
| W ostatnim czasie rośnie zainteresowanie dworkami i pałacykami z poprzednich epok. Część osób traktuje taką inwestycję, jako zabezpieczenie posiadanego kapitału w obecnych, niepewnych czasach. Z kolei inni postanawiają wykorzystać nabytą nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej. || więcej >> | Jartom wprowadza Helkrę do Business Park Marywilska | 12 10 2011 |
| Business Park Marywilska, to błyskawicznie rozbudowywany kompleks biurowo — magazynowy należący do Korporacji Radex. Dzięki Jartom, nowym najemcą została firma Helkra, która wynajęła ponad 2300 metrów kwadratowych powierzchni, w tym prawie 600 o charakterze biurowo - wystawienniczym. || więcej >> | Wanna KALDEWEI Asymmetric Duo wzorniczym hitem | 12 10 2011 |
| Wanna Asymmetric Duo jest nowym produktem w ofercie firmy KALDEWEI. Została po raz pierwszy oficjalnie zaprezentowana w czasie targów ISH 2011 we Frankfurcie nad Menem. Swoim wzornictwem nawiązuje do aktualnych, asymetrycznych trendów w świecie mody, zaprezentowanych w jesienno - wiosennych kolekcjach 2011/12 przez takich projektantów, jak Vivienne Westwood, Stella McCartney, Dolce & Gabanna czy Karl Lagerfeld. || więcej >> | W ciągu miesiąca 150 biur nieruchomości dołączyło do systemu wymiany ofert IMOMLS | 12 10 2011 |
| Do nowego ogólnopolskiego systemu wymiany ofert nieruchomości IMOMLS w ciągu ostatniego miesiaca dołączyło 150 biur nieruchomości z całej Polski. System IMOMLS został opracowany i uruchomiony przez firmę Possible Sp. z o.o., producenta programu IMO dla biur nieruchomości, jako platforma wymiany ofert nieruchomości otwartych i na wyłączność. IMOMLS można bezpłatnie testować do dnia 30 listopada 2011 r. System dzięki wykorzystaniu funkcji zaproszeń, umożliwia nawiązanie współpracy pomiędzy biurami nieruchomości z całej Polski.Zastosowanie systemu umożliwia pośrednikom wymianę ofert z innymi biurami, zapraszanie wybranych agencji do współpracy, przesyłanie częściowych lub pełnych informacji o ofercie, filtrowanie ofert, wyszukiwanie ogłoszeń z ofertami, które są interesujące dla agencji, a także możliwość wyszukania konkretnego pośrednika. || więcej >> | Daewoo Electronics na sprzedaż | 12 10 2011 |
| Daewoo Electronics Manufacturing powierzyło firmie Emmerson S.A. organizację przetargu na zbycie swojej nieruchomości w Pruszkowie. Daewoo Electronics Manufacturing to światowy lider w branży AGD, firma działająca na polskim rynku od kilkunastu lat. Emmerson S.A. jest jedną z największych polskich firm zajmujących się m.in. doradztwem i pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Wystawiona na przetarg nieruchomość to była fabryka telewizorów Daewoo Electronics, która składa się z kompleksu budynków produkcyjnych o łącznej powierzchni ok. 61 000 m kw., położonych na ponad 16- hektarowej działce. Doskonała lokalizacja, bezpośrednio przy budowanej autostradzie A2 (30 minut od Warszawy i międzynarodowego lotniska), łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych oraz duży potencjał hal produkcyjnych to mocne strony tej nieruchomości. || więcej >> | Nowy dom - kupić czy wybudować? | 11 10 2011 |
| Własny dom to marzenie niejednego człowieka. Stanowi gwarancję komfortu, prywatności i bezpieczeństwa. Jako jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, ma służyć pokoleniom. Osoby rozważające przeprowadzkę poza miasto mogą dom wybudować lub skorzystać z oferty dewelopera. Które rozwiązanie jest korzystniejsze? || więcej >> | Ustawa deweloperska — nie taki diabeł straszny? | 11 10 2011 |
| Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego potocznie nazywana deweloperską, od początku budziła sporo emocji zarówno wśród deweloperów, jak i ich klientów. Ci ostatni domagali się ochrony swoich pieniędzy w sytuacji bankructwa inwestora. Z kolei deweloperzy obawiali się negatywnego wpływu przyjmowanych naprędce przed wyborami przepisów na sytuację całej branży. || więcej >> | Jesień — dobry czas na inwestycję w grunt budowlany | 11 10 2011 |
| Poszukując działki, która mogłaby służyć za taką inwestycję należy rozważać grunty położone w odległości do 30 km od największych miast. Nieruchomości tak zlokalizowane powinny z czasem zyskiwać na wartości, co związane jest z procesem przenoszenia się, zwłaszcza osób w średnim wieku z mieszkań w centralnych dzielnicach dużych ośrodków miejskich do domów jednorodzinnych w podmiejskich miejscowościach. Poza tym ceny znajdujących się tam działek budowlanych są zwykle dużo niższe, niż tych położonych w granicach administracyjnych dużych miast. Warto jednak zaznaczyć, że zakup działki w modnej lokalizacji wcale nie musi być dobrym rozwiązaniem. Istnieje, bowiem pewna granica bezwzględnej ceny, której przekroczenie może spowodować brak chętnych na zakup nawet bardzo atrakcyjnie usytuowanej nieruchomości gruntowej. Oznacza to, że jeżeli ceny działek w danej lokalizacji, w ciągu kilku ostatnich lat odnotowały znaczny wzrost do wysokich już obecnie poziomów, to dalszy ich przyrost w przyszłości może być ograniczony. || więcej >> | Wielka płyta na czasie | 11 10 2011 |
| W największych polskich miastach odsetek transakcji na rynku wtórnym w budynkach z wielkiej płyty przekracza nawet 50 proc. Nie boimy się wielkiej płyty i mimo dużego wyboru na rynku chętnie kupujemy takie mieszkania. Tak wynika z opracowania agencji Metrohouse & Partnerzy . || więcej >> | Stadion Miejski nową atrakcją Wrocławia | 11 10 2011 |
| Wrocławski stadion posiada 6 kondygnacji, między którymi można przemieszczać się przy pomocy nowoczesnych dźwigów osobowych. Za montaż 23 dźwigów odpowiadała firma Schindler, lider w produkcji wind, schodów i chodników ruchomych. Na terenie inwestycji wykorzystano wysoce elastyczne dźwigi, optymalnie wykorzystujące cenną przestrzeń w budynku. Dodatkową atrakcją obiektu są dwie najwyższej klasy windy panoramiczne, całkowicie przeszklone, umożliwiające podziwianie panoramy stadionu. || więcej >> | Szafarnia - wyniki sprzedaży mieszkań w okresie letnim 2011 | 11 10 2011 |
| Szafarnia zlokalizowana jest nieopodal gdańskiej Starówki, bezpośrednio nad rzeką Motławą. Inwestycja cechuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania apartamentów, które wynoszą ok. 3 zł za metr kwadratowy lokalu. Dodatkowo, każdy apartament na osiedlu ma przydzielone miejsce postojowe w podziemnym parkingu, w którym znajduje się również specjalna strefa na pojazdy gości lokatorów osiedla. || więcej >> | Wilanów — deweloperzy w odwrocie? | 11 10 2011 |
| W okresie boomu na rynku nieruchomości wśród warszawskich deweloperów panowała wręcz moda na lokowanie inwestycji w Wilanowie. Warto zaznaczyć, że jeszcze w pierwszej połowie 2010 r. rejon ten zajmował najwyższe miejsce spośród wszystkich stołecznych dzielnic, jeśli chodzi o wielkości oferty na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jak wskazuje raport „Pierwotny rynek mieszkaniowy Warszawy. III kwartał 2011 r.” opracowany przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. od tamtego czasu zaszły jednak spore zmiany. || więcej >> | Jesienią łatwiej o mieszkanie | 09 10 2011 |
| Dla przykładu pierwsze jesienne dni otwarte organizuje Budimex Nieruchomości. Deweloper zaprasza 8 października do swojego biura handlowego. Na odwiedzających czekać będą rabaty na mieszkania w jego najnowszej inwestycji – Osiedlu Gocławska na Pradze. Jak zachwala deweloper, to świetna okazja, aby zamieszkać blisko wszystkich fajnych miejsc, jakie oferuje ta wyjątkowa dzielnica. Bo przecież ZOO, Koneser, Fabryka Trzciny, popularny „Skaryszak” czy klub M25 przy Mińskiej to miejsca znane prawie wszystkim warszawiakom i przez wielu lubiane. Jednak tylko niektórzy mogą powiedzieć, że mieszkają dosłownie tuż obok. A z pewnością warto! Wszystkich poszukujących własnego „M” Budimex zachęca niskimi cenami na na Gocławskiej. Rabatami objęta została pula mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych. Deweloper daje klientom czas na przemyślenie zakupu. Ofertę będzie można spokojnie rozważyć w domu. Wystarczy w ciągu kilku następnych dni podpisać umowę przedwstępną, aby skorzystać z rabatu. || więcej >> | Deweloperzy będą ograniczać nowe inwestycje? | 09 10 2011 |
| Jak wynika z najnowszej edycji raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” opracowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A., w chwili obecnej w Warszawie znajduje się w sprzedaży ponad 350 inwestycji deweloperskich. W Krakowie osoby poszukujące nowego mieszkania mogą wybierać z puli około 250 projektów, natomiast we Wrocławiu z ponad 150. W III kwartale bieżącego roku najwięcej nowych inwestycji, jak i największa liczba nowych mieszkań weszła do sprzedaży w stolicy. Warszawa w obu przypadkach zdecydowanie wyprzedza pozostałe miasta. Jak widać z załączonej mapy największa liczba nowych inwestycji deweloperskich znajduje się na terenie Mokotowa, Pragi Południe oraz Białołęki. Z kolei zaufania deweloperów nie może odzyskać Wilanów, gdzie w od lipca do września nie rozpoczęto sprzedaży żadnego projektu. || więcej >> | Stołeczny rynek apartamentów – podaż w górę, ceny w dół | 09 10 2011 |
| Naturalną lokalizacją dla lokali apartamentowych są centralne części miasta, tak również jest w Warszawie. Trzeba jednak zaznaczyć, że pod względem wielkości oferty to Mokotów znajduje się na pierwszym miejscu wyprzedzając Śródmieście. Taki sytuacja jest spowodowana bardziej zwartą zabudową oraz wyższymi cenami ziemi w tej ostatniej dzielnicy. W związku z tym na Mokotowie łatwiej jest o odpowiedni teren pod nową inwestycję. Osoby zainteresowane kupnem apartamentu, oprócz dwóch wspomnianych dzielnic powinny skupić swoje poszukiwania na terenie Woli, Żoliborza, Ochoty czy Wilanowa, gdzie znajduje się sporo lokali z wyższej półki. Z drugiej strony do rejonów stolicy, gdzie praktycznie nie ma takich jednostek mieszkalnych należą Ursynów, Targówek i Wesoła. || więcej >> | Gdańsk buduje i sprzedaje najwięcej mieszkań w Trójmieście | 09 10 2011 |
| Mieszkania w Gdańsku cieszą się największą popularnością w Trójmieście - wynika z raportu przygotowanego przez NEXT Markets. Na koniec II kwartału 2011 roku w miastach aglomeracji trójmiejskiej w fazie budowy znajdowało się prawie 9 200 mieszkań, z czego 7 260 zlokalizowanych było właśnie w Gdańsku. || więcej >> | Przybywa nam architektów z uprawnieniami | 24 05 2011 |
| Aż 9838 architektów wynosi aktualnie liczba członków Izby Architektów RP, którym bezpiecznie powierzać możemy opracowywanie projektów, zwłaszcza jeśli potrzebujemy uzyskać pozwolenie na budowę. Zlecając usługi architektowi, warto wejść na stronę www.izbaarchitektow.pl i sprawdzić czy jest członkiem samorządu zawodowego – obowiązkowej organizacji posiadającej kodeks etyki i gwarantującej inwestorom możliwość składania reklamacji. Informację o aktualnej liczbie członków IARP według stanu na dzień 5 maja 2011 roku podała redakcja oficjalnego magazynu Izby, w związku z drukiem swojego najnowszego numeru. Majowo-czerwcowy „Zawód:Architekt” trafi jak zawsze do wszystkich członków Izby, czyli aktywnych zawodowo architektów uprawnionych do legalnego wykonywania dokumentacji dla celów uzyskania pozwolenia na budowę. Wydanie oznaczone jako Z:A_03/2011 jest już 21 edycją magazynu. Poprzedni numer, w marcu tego roku dotarł do 9735 uprawnionych architektów. Co ciekawe czasopismo dostępne jest także jako bezpłatne e-wydanie na stronie www.zawod-architekt.pl. || więcej >> | KALDEWEI Couture - wanny w kolorach matowych | 24 05 2011 |
| Na rynku wyposażenia łazienek pojawiła się moda na matowe kolory. Te barwy w dyskretny oraz szlachetny sposób podkreślają charakter łazienki jako miejsca relaksu, intymności oraz odprężenia. Firma KALDEWEI - wiodący, europejski producent w segmencie wanien i brodzików prysznicowych, jak zwykle trzyma rękę na pulsie aktualnych trendów i wprowadziła do swojej oferty dwie nowe kolorystyki wanien w modnych, matowych tonach głębokiej czerni Lava i czystej bieli Arktis. Są one synonimem wyrafinowanej stylistyki przejętej bezpośrednio ze świata mody. Dlatego ta część oferty firmy KALDEWEI z linii Avangarde doskonale oddaje charakter Couture. || więcej >> | Energooszczędny Dom dla Każdego | 24 05 2011 |
| Wymogi ekologicznego budowania spełniają domy pasywne i energooszczędne. Bardzo często mylnie stosuje się te dwa pojęcia traktując je jako synonimy. Tymczasem oba budynki różnią się między sobą konstrukcją, użytym materiałem czy sposobem wykorzystania ciepła. Każdy pasywny dom jest energooszczędny, ale nie każdy energooszczędny jest pasywny. Do budowy obu rodzajów tych budynków wykorzystuje się materiały wysokiej jakości, które posiadają idealne współczynniki przenikania ciepła. Jeśli chodzi o konstrukcję, typowy dom pasywny jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim lub o niewielkim kącie nachylenia. W budownictwie energooszczędnym dom może być parterowy, a dach posiadać dowolny kształt. W budynku energooszczędnym możliwy jest podział powierzchni na pokoje, zaś w domu pasywnym stosuje się otwarte wnętrza, które ułatwiają wentylację. W obu konstrukcjach preferowane są duże przeszklenia od strony południowej oraz okapy, które zapobiegają przegrzaniu budynku. || więcej >> | Pamiętajmy o wodomierzach | 23 05 2011 |
| Woda, używamy jej na potęgę. Korzystamy z tej ciepłej jak i zimnej na każdym kroku naszego codziennego życia. Funkcjonowanie bez niej byłoby wręcz niemożliwe. Od wieków możemy cieszyć się nią w swoich domach. Ilość zużycia kontrolowana jest poprzez wskaźniki wodomierzy. Instalowanie ich bezpośrednio na terenie nieruchomości pozwala na kontrolę kosztów. Ważne jednak, by pamiętać, że każdy właściciel lokalu zobowiązany jest co 5 lat by ów licznik wody wymienić i zalegalizować. Należy pamiętać, że prawidłowo działające wodomierze pozwolą nam monitorować poziom zużywanej wody, a co za tym idzie wydatków. Dlatego też powinniśmy dokładnie sprawdzać zgodność wskazać. O tym jak istotna jest to sprawa przekonali się mieszkańcy Krakowskich wspólnot mieszkaniowych przy ulicy Kluczborskiej i Fieldorfa Nila. || więcej >> | Moda na franczyzę w nieruchomościach | 23 05 2011 |
| Dynamika rozwoju franczyzowych sieci biur nieruchomości ma również istotne znaczenie dla obecnych i przyszłych klientów pośredników. Główną korzyścią wynikającą z rozwoju jednostek franczyzowych jest dla klienta systematyczne podwyższanie jakości usług. || więcej >> | Festiwal Miasto i ludzie | 20 05 2011 |
| Organizator festiwalu, wortal Sztuka-Architektury, zaprezentuje zestaw dobranych tematycznie filmów poświęconych jednemu z ważnych problemów architektury i kultury współczesnej. Tym razem będzie to ilustracja rożnych aspektów współistnienia miasta i jego mieszkańców, zobrazowana hasłem „Miasto i ludzie”. Pokazom filmów będą towarzyszyć dyskusje zaproszonych gości i publiczności. || więcej >> | Zainspiruj wnętrza kolorem — konkurs firmy Heradesign | 20 05 2011 |
| Konkurs jest ogłaszany już po raz drugi. Jego pierwsza odsłona odbyła się przed dwoma laty. W edycji 2011 motywem przewodnim rywalizacji jest wprowadzenie koloru do wnętrz obiektów przy pomocy akustycznych płyt z wełny drzewnej marki Heradesign. W rywalizacji mogą brać udział zarówno obiekty zrealizowane, jak i projekty. Można je zgłaszać w dwóch kategoriach: obiekty hotelowe i restauracyjne oraz obiekty biurowe i edukacyjne. Konkurs s jest kierowany zarówno do młodych, jak i do doświadczonych projektantów. || więcej >> | Grupowe zakupy mieszkań w Internecie | 19 05 2011 |
| Dobra oferta zawsze znajdzie nabywcę. Stad pomysł, aby uruchomić grupowe zakupy mieszkań. Program rabatrazem.pl to najnowszy pomysł agencji redNet24 na grupowe zakupy mieszkań przez Internet. Idea polega na zebraniu ofert od kilku/ kilkunastu osób zainteresowanych zakupem lokali w danej inwestycji i dokonaniu transakcji na promocyjnych zasadach. Kupując razem, osoby te otrzymują od dewelopera rabat, jakiego nie byłyby w stanie uzyskać, negocjując warunki zakupu indywidualnie. || więcej >> | Kampania Żyj bez korków | 19 05 2011 |
| Rok i osiem miesięcy w ciągu życia zawodowego, ponad 415 godzin rocznie, prawie 35 miesięcznie i ponad 8 tygodniowo – tyle czasu mieszkańcy Warszawy stoją w korkach. Badania przeprowadzone wśród kierowców podróżujących po stolicy wykazały, że Warszawiacy muszą poświęcić na dojazd do pracy codziennie średnio 52 minuty. A jak wygląda sytuacja we Wrocławiu? Rok i dwadzieścia dób w ciągu życia zawodowego, 264 godziny rocznie, 11 miesięcznie i 5 godzin 30 minut tygodniowo – to czas, który mieszkańcy Wrocławia tracą w korkach, jeżdżąc z domu do pracy i z powrotem. Badania przeprowadzone w marcu br. wykazały, że każdego dnia na dojazd do pracy wrocławianie muszą poświęcić średnio 33 minuty. || więcej >> | W walce z dłużnikami wspólnota nie jest skazana na porażkę | 15 05 2011 |
| Proces odzyskiwania zaległości jest indywidualny i wiele zależy od konkretnej sytuacji dłużnika. W portfelu każdej wspólnoty czy spółdzielnisą dłużnicy, których sytuacja majątkowa nie jest na tyle zła, aby uniemożliwiała regularne opłacanieczynszu. Warto zatem obserwować zachowania mieszkańców i nie dopuszczać do kumulacji zaległości, bo wtedy dłużnik przyzwyczaja siędo posiadania zadłużenia, traktując jejako normalną sytuację życiową. Konsekwentna polityka finansowa to klucz do sukcesu — od niej w dużej mierze zależeć będzie dyscyplina płatnicza dłużników. Tolerując kilkutysięczne zadłużenia można doprowadzić do sytuacji, w której zachwiana zostanie płynność finansowa spółdzielniczy wspólnoty, a w konsekwencji naruszone zostaną ramy budżetowe. || więcej >> | Biura firmy Tech Data w kompleksie Batory Office Building | 15 05 2011 |
| Firma Tech Data to jeden z największych na świecie dystrybutorów technologii IT, oferujący sprzęt i oprogramowanie czołowych producentów w tej branży (109 miejsce na liście Fortune 500). Na swoją nową siedzibę wybrała budynek Batory Office Building II, który jest drugą częścią kompleksu biurowego mieszczącego się w Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Projekt nawiązuje kształtem do legendarnego polskiego transatlantyku „Stefan Batory”. Tech Data Polska Sp. z o.o. zajmie ponad 2.200 mkw. powierzchni. || więcej >> | Faktoring może zastąpić kredyt na inwestycje budowlane | 15 05 2011 |
| Usługa faktoringu to wśród firm budowlanych coraz popularniejsze rozwiązanie. Stanowi ono alternatywę dla kredytu bankowego, zapewniając przedsiębiorstwom stałe środki obrotowe. Pełni również skuteczne narzędzie zabezpieczające przed niewypłacalnymi kontrahentami. Z faktoringu może korzystać praktycznie każde przedsiębiorstwo. W przypadku faktoringu, podmiot udzielający finansowania (faktor) nie skupia się na sytuacji przedsiębiorstwa, ale przede wszystkim na jego kontrahentach. Właściciele, którzy nie otrzymają pożyczki z banku ze względu na brak historii kredytowej czy poniesione straty, mogą być więc objęci tym rozwiązaniem. || więcej >> | Modne tarasy | 15 05 2011 |
| Gdziekolwiek nie zaplanujemy budowy tarasu i jakakolwiek będzie jego wielkość – chyba najważniejszym elementem przygotowań do realizacji naszego projektu będzie wybór materiałów ze względu na ich właściwości fizyczne. Ponieważ powierzchnia tarasu przez cały rok wystawiona jest na niszczącą działalność zmiennych warunków atmosferycznych, użyty przez nas materiał musi wykazywać się wysoką odpornością zarówno na deszcz, wiatr jak i mróz. || więcej >> | Raport z rynku nieruchomości kwiecień 2011 | 15 05 2011 |
| · Już tylko w Sopocie ceny są wyższe niż przed rokiem · Najbardziej na wartości straciły mieszkania w Katowicach -7 %, Olsztynie -6,6% oraz Szczecinie -5,8% · Spadek cen powiązany jest ze zwiększającą się podażą. W skali całego kraju od stycznia 2011 ilość ofert zwiększyła się o około 9% · Procentowe zmiany cen średnich są mniej widoczne niż zmiany w dostępności mieszkań z tańszych przedziałów cenowych (w dalszej części struktura cenowa podaży) · W Gdańsku i Gdyni kontynuacja wzrostu cen transakcyjnych mieszkań · W Krakowie największe rozbieżności pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi · Najszybciej jest sprzedać mieszkanie w Poznaniu (średnio w 83 dni). W Gdyni sprzedaż trwa średnio aż miesiąc dłużej. · Przeciętna marża kredytów w złotych wynosi już 1,4% · Mimo coraz niższych marż rośnie oprocentowanie kredytów w złotych || więcej >> | Fundusz remontowy — płacić czy nie płacić | 14 05 2011 |
| Ustawa mówi jasno, że wysokość wpłat na fundusz remontowy musi być ustalana na podstawie udziału mieszkania w powierzchni całej nieruchomości. Płacić muszą wszyscy. Co jednak zrobić, gdy konieczny jest remont, a niektórzy właściciele uchylają się od wspólnych obowiązków? Są sposoby wyegzekwowania należnych pieniędzy. Niektóre z nich długotrwałe i kosztowne, ale konieczne, w przypadku braku chęci porozumienia się przez dłużnika. Należy zacząć od wezwania do zapłaty z naliczonymi odsetkami ustawowymi (13% w stosunku rocznym). Termin do zapłaty nie powinien być dłuższy niż 14 dni. Jeśli po 2 tygodniach na konto wspólnoty nie wpłynie kwota zadłużenia, trzeba skierować do sądu pozew o nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym. Jeżeli dłużnik nie wniesie sprzeciwu do nakazu zapłaty, to, po uzyskaniu z sądu klauzuli natychmiastowej wykonalności, sprawę przekazujemy komornikowi, którego zadaniem będzie wyegzekwowanie należności. || więcej >> | Archeton Gazelą Biznesu | 14 05 2011 |
| Gazele Biznesu to trwający od 2000 r. rokroczny ranking najdynamiczniej rozwijających się firm sektora MŚP. Gazele Biznesu to firmy, które rozpoczęły działalność przed 2007 r. i prowadzą ją nieustannie do chwili obecnej; które w 2007 r. osiągnęły przychody ze sprzedaży między 3 a 200 mln zł: a w latach 2007-2009 z roku na rok odnotowywały wzrost przychodów ze sprzedaży; oraz umożliwiły analizę swoich wyników finansowych przynajmniej od 2007 r. poprzez publikacje w Monitorze Polskim B albo przekazując dane do Coface Poland albo udostępniając je poprzez wypełnienie formularza zgłoszeniowego. Archeton Sp. z o.o. jest firmą projektową działającą na rynku w Polsce od 1991 r. Od początku swojej działalności zajmuje się opracowaniem i sprzedażą gotowych projektów domów jednorodzinnych. Firma tworzy projekty domów, jak i zapewnia kompleksowe usługi budowlane stale podążając za trendami oraz wzbogacając ofertę o nowe rozwiązania. || więcej >> | Buduj w pionie lub 3D - nowe prawo powietrzne | 13 05 2011 |
| Według proponowanych zmian obiekt budowlany stanowiłby odrębną własność i byłby wpisany w ewidencji gruntów na tzw. „wirtualnej subdziałce”. Ponadto taka zmiana wprowadzi konieczność zmiany ewidencji gruntów. Nowe przepisy o prawie powietrznym dotyczyć będą przede wszystkim takich obiektów budowlanych jak podziemne parkingi, mosty, tunele, ale i każdego obiektu budowlanego zlokalizowanego nad lub pod gruntem. || więcej >> | Gant na Olszy zwyciężył w konkursie Fasada Roku 2010 | 12 05 2011 |
| Fasada Roku 2010 to już czwarta edycja konkursu organizowanego przez firmę Baumit. Łącznie zgłoszono aż 97 obiektów, które zostały podzielone na 5 kategorii. Krakowska inwestycja Gant na Olszy okazała się bezkonkurencyjna w kategorii „Nowy budynek powyżej 1000 m2”. W tej edycji konkursu Fasada Roku wyróżniono aż 5 kategorii: Nowy budynek powyżej 1000 m2, Nowy budynek do 1000 m2, Budynek po rekonstrukcji lub adaptacji, Budynek z wielkiej płyty po rekonstrukcji lub adaptacji i Budynek po renowacji. Do pierwszej kategorii zakwalifikowano 24 inwestycje z całej Polski. Jedną z nich była inwestycja należąca do Gant Development — Gant na Olszy. Podstawowym warunkiem zgłoszenia danej inwestycji w konkursie było zakończenie budowy między 1 stycznia 2010 r. a 31 grudnia 2010 r. Jury na podstawie nadesłanych fotografii i planów architektonicznych dokonało wnikliwej analizy przedstawionych projektów. Gant na Olszy to inwestycja, która z założenia miała być elegancka i prosta stylem. Jasny kolor elewacji doskonale harmonizuje z otoczeniem i brązowymi elementami wykończeniowymi — mówi Dariusz Wilk, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Gant Development SA. || więcej >> | Mieszkanie dla singla | 12 05 2011 |
| Jest aktywny, wykształcony i niezależny finansowo. Singiel to osoba, która nie jest już kojarzona z brakiem zaradności i szczęścia. Zatem jednym z kluczowych elementów jego życia jest posiadanie własnego mieszkania, które pozwala na tak ważną w tym wypadku swobodę i samodzielność. Według danych GUS na 15 mln gospodarstw domowych w Polsce aż 1/3 to gospodarstwa jednoosobowe. Stanowią je osoby samotne z wyboru w wieku od 25 do 40 lat. Badania te wskazują także, że ze względu na niższe koszty stałe, dysponują one kwotą 2 — 3 razy wyższą niż kilkuosobowe rodziny. Dlatego single stają się coraz częściej nie tylko ważnym, ale także wymagającym klientem na rynku nieruchomości. Zdają sobie z tego sprawę deweloperzy, oferując mieszkania przystosowane do ich potrzeb. || więcej >> | Dom na czasie | 10 05 2011 |
| Obecnie budowanie dla kilku pokoleń mija się z celem, ponieważ dorosłe dzieci osiedlają się raczej z dala od dotychczasowego miejsca zamieszkania, głównie w gminach otaczających duże ośrodki miejskie. Dla tych osób, poza pokryciem kosztów związanych z zakupem działki budowlanej, opłaceniem niezbędnych pozwoleń i budową domu, ważne są późniejsze koszty utrzymania budynku. Wzrost cen energii to jedna z nielicznych prognoz, która zawsze się spełnia. Dom na czasie powinien w związku z tym zużywać jak najmniej energii. Koszt utrzymania domu w technologii modułowej jest mniejszy o 70% w porównaniu do tradycyjnych domów murowanych - głównie dzięki specjalnej konstrukcji ścian, charakteryzujących się współczynnikiem ciepła na poziomie 0,17 KW/m2. Osoby, które marzą o szybkiej przeprowadzce powinny zrezygnować z tradycyjnego murowania. Dzięki technologii modułowej, na budynek w stanie deweloperskim czeka się tylko 3 miesiące. Jego cena jest o około 30% niższa od analogicznych domów konwencjonalnych. Koszt budowy rozpoczyna się już od 1700 zł/m2. - dodaje Jankowski. || więcej >> | Mieszkanie w centrum może okazać się tańsze niż na obrzeżach | 10 05 2011 |
| Mieszkańcy Wrocławia w codziennych korkach tracą nie tylko czas, ale i pieniądze. Z przeprowadzonych w marcu br. badań wśród prawie 1200 wrocławskich kierowców wynika, że na dojazd do pracy tracą oni średnio 33 minuty. Licząc drogę powrotną do domu, okazuje się, że w samochodzie spędzają ponad godzinę dziennie. Miejsce zamieszkania i środek transportu, którym się poruszamy, to czynniki przesądzające o tym jak długo dojeżdżamy do pracy. Przy wyborze własnego M najczęściej kierujemy się ceną. Warto jednak patrzeć perspektywicznie i obliczyć wszystkie koszty, które pociąga za sobą mieszkanie w danej dzielnicy. || więcej >> | Röben Liderem 2011 | 10 05 2011 |
| Firma Röben należy do ścisłej czołówki producentów ceramiki budowlanej. W ofercie firmy znajdują się przede wszystkim dachówki ceramiczne oraz cegły i płytki klinkierowe, a także poryzowane pustaki ceramiczne Thermoziegel, płytki posadzkowe, klinkierowe cegły brukowe, akcesoria wykończeniowe do dachów i elewacji oraz gotowe elementy budowlane, w tym systemy schodowe. Obecnie firma posiada zakłady produkcyjne w Europie i Stanach Zjednoczonych, dostarczając ponad 1500 materiałów w poszczególnych segmentach. Przeszło 150 lat doświadczenia oraz wysoka jakość produktów sprawia, że firma cieszy się zaufaniem wielu inwestorów. || więcej >> | Raiffeisen wprowadzi Atal na GPW | 10 05 2011 |
| W związku z planowanym debiutem na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, renomowany deweloper Atal nawiązał współpracę z Biurem Maklerskim Raiffeisen. Zgodnie ze strategią Zarządu Spółki, przewidywana emisja akcji będzie miała miejsce na przełomie 2011 i 2012 roku. Jej wielkość będzie kształtować się na poziomie kilkudziesięciu milionów złotych . || więcej >> | Wawel Service w Galerii Bonarka | 10 05 2011 |
| Krakowski deweloper Wawel Service otwarł nowe biuro sprzedaży w Bonarka City Center. Taka lokalizacja ma związek z realizowaną obecnie inwestycją o nazwie Klonowica, która znajduje się w pobliżu centrum handlowego. To jubileuszowy projekt firmy, która od lat specjalizuje się w tanim budownictwie. W sześciopiętrowym budynku znajdzie się 180 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach. Lokale dostępne są już od 4.360 zł brutto za m2 i wszystkie mogą być sfinansowane kredytem Rodzina na Swoim. Nowe biuro sprzedaży będzie czynne codziennie w godzinach funkcjonowania galerii, tj. od godz. 10 do 21. Stoisko firmy znajduje się w pasażu handlowym na parterze, naprzeciwko kas marketu Auchan. || więcej >> | Dom w niskiej cenie | 03 05 2011 |
| Rynek domów jednorodzinnych należy do najmniej elastycznego segmentu rynku nieruchomości. Ceny domów, w porównaniu do poprzedniego roku, pomimo niewielkiego spadku, nadal utrzymują się na podobnym poziomie. Koszt budowy domu skandynawskiego jest niższy i rozpoczyna się już od 1700 zł/m2. Dzięki modułowej metodzie stawiania domów, na budynek w stanie deweloperskim czeka się tylko 3 miesiące od momentu uzyskania pozwolenia na budowę. Po latach, w razie potrzeby, można go też dowolnie powiększyć lub zmodyfikować. || więcej >> | Sprawdź, czy się zmieścisz | 03 05 2011 |
| Kupując nowe mieszkanie dobrze wiedzieć, czy zmieszczą się w nim meble i sprzęty, zarówno te już przez nas posiadane, jak i te, które dopiero zamierzamy kupić. Do tej pory trzeba było prosić o rzut czy plan mieszkania lub samemu wybrać się z metrówką do lokalu. Od dziś dostępne jest narzędzie, które pozwoli sprawdzić, z jakimi meblami zmieścimy się w nowym lokum. || więcej >> | BDS z kolejnym wygranym przetargiem | 03 05 2011 |
| Proces rekultywacji zakłada również odtworzenie gleby poprzez poprawienie jej właściwości fizycznych i chemicznych oraz uregulowanie stosunków wodnych. W tym celu stosuje się głównie metody techniczne lub biologiczne. Oprócz wykonania prac budowlanych niezbędny jest także późniejszy dozór i monitoring terenów objętych procesem rekultywacji. Nie inaczej będzie w Owińskach. Regularne kontrolowanie drożności systemu zbierającego i stabilizującego poziom wód gruntowych, stały monitoring poziomu wód odciekowych oraz utrzymywanie czystości na terenie składowiska to tylko niektóre z wymagań postawionych przez Gminę Czerwonak. || więcej >> | POMYSŁ NA DOMOWĄ FUNKCJONALNOŚĆ | 03 05 2011 |
| Dzięki nowoczesnej technologii i niekonwencjonalnym pomysłom, dostępnych jest coraz więcej urządzeń, które znacznie podwyższają standard i poprawiają komfort codziennego życia. Korzystanie z nich dawno przestało być już przejawem luksusu. To racjonalny wybór, podyktowany nie tylko koniecznością oszczędzania czasu i pieniędzy, ale także dbania o jakość środowiska naturalnego, za które wszyscy jesteśmy tak samo odpowiedzialni. Wśród takich innowacyjnych rozwiązań, które swoimi możliwościami wyprzedzają wręcz o krok rzeczywistość, znajdują się m.in. inteligentne regulatory temperatury. || więcej >> | Zielone osiedla | 03 05 2011 |
| Ekologiczne i praktyczne rozwiązania można znaleźć już też w samej konstrukcji budynków. Wózkarnie i rowerownie to nowy trend w budownictwie wielorodzinnym. - Rowerownia, zlokalizowana na parterze, ma ułatwić przechowywanie jednośladów i zachęcić do korzystania z nich w codziennej komunikacji – mówi Tomasz Bolewski ze spółki Swój Dom, budującej osiedla mieszkaniowe w Mosinie. - Lokalizacja naszych inwestycji wśród terenów zielonych wymaga od nas znalezienia dogodnych rozwiązań dla amatorów rekreacji i wycieczek rowerowych - dodaje T. Bolewski. || więcej >> | Neocity rozpoczyna inwestycję Intenso w Warszawie | 03 05 2011 |
| Intenso umiejscowiona będzie na Woli, w odległości 5 minut jazdy od centrum miasta, z którym jest połączona ulicami Kasprzaka oraz Wolską. Taka lokalizacja inwestycji zapewnia przyszłym mieszkańcom wiele korzyści, między innymi bardzo dobrze rozwiniętą pobliską infrastrukturę gwarantującą bliskość przychodni medycznych, aptek, przedszkoli oraz szkół. W najbliższej okolicy znajdują się również liczne centra handlowych, w tym Blue City, Wola Park oraz Reduta. Przyszli mieszkańcy będą mieli do swojej dyspozycji także rozległe tereny zielone, takie jak Park Moczydło, czy też Park Sowińskiego. || więcej >> | Rynek nieruchomości w kwietniu 2011 | 03 05 2011 |
| · Od marca 2010 roku w 15 największych polskich miastach ceny ofertowe obniżyły się średnio o 2,2% · Trwająca od jesieni 2010 druga fala obniżek cen ofertowych, sprawiła, że w Katowicach i Gdańsku mieszkania są dostępne w cenach z I połowy 2007 roku · Na kredyty z rządową dopłatą najbardziej zwiększyły się szanse kupujących we Wrocławiu, Katowicach i Kielcach oraz w woj. zachodniopomorskim, woj. dolnośląskim · Po raz kolejny znaczne spadki cen transakcyjnych w Krakowie (-4,2 proc.) · W Poznaniu i Łodzi ponad 90 proc. transakcji dotyczy mieszkań kwalifikujących się do programu Rodzina na Swoim. · Porównanie ofert i transakcji na rynku wtórnym w Poznaniu wskazuje na dużą nadpodaż mieszkań wybudowanych po 2000 r. Poznaniacy wybierają wielką płytę i kamienice. || więcej >> | Wzrost sprzedaży mieszkań we Wrocławiu | 03 05 2011 |
| || więcej >> | Charakterystyka energetyczna a unijna dyrektywa | 03 05 2011 |
| Unia Europejska zadeklarowała w 2008 r. zminimalizowanie do 2020 r. zużycie energii o 20%. Najwyższy potencjał w oszczędzaniu energii posiada przemysł budowlany, który odpowiada za 40% zużycia energii. Szczególnie przed budownictwem mieszkaniowym rysuje się duża szansa wzrostu efektywności w wykorzystywaniu energii. Budynki o wysokiej efektywności energetycznej zużywają mniej wody użytkowej oraz generują niższe opłaty za media. || więcej >> | Odnawialne Źródła Energii z gminy - start! | 29 04 2011 |
| Projekty domów z kolekcji EKO firmy Archeton Sp. z o.o. cechuje zwarta bryła, duże przeszklenia elewacji nasłonecznionych i propozycje stosowania alternatywnych źródeł energii. Zasady energooszczędności i ograniczania strat ciepła mają wyraźny wpływ na formę budynków. Brak balkonów, lukarn w dachu, minimalna wielkość oraz ilość otworów okiennych i drzwiowych od strony północnej - wszystko to zmniejsza powierzchnię ucieczki energii z wnętrza mieszkania, ale też tworzy ascetyczną estetykę projektów domów Eko. Efekt ten łagodzą miękkie, niesforne linie pnączy. Wsparte na kratach czy pergolach osłaniają latem ściany przed nagrzewaniem. Zimą pozbawione liści pędy stanowią skuteczną izolację przed wychładzającymi podmuchami wiatrów. || więcej >> | E-budowa domu | 26 04 2011 |
| Wg Prawa budowlanego właściciel, czy zarządca jest zmuszony prowadzić dla każdego budynku książkę obiektu budowlanego, w której są zapisy co do przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie użytkowania obiektu budowlanego. Ministerstwo Gospodarki pragnie by przepisy dopuszczały również formę elektroniczną takiej książki, a nie wyłącznie papierową. || więcej >> | Rynek pierwotny w Olsztynie | 26 04 2011 |
| W Olsztynie w IV kwartale 2010 roku sprzedało się nieco ponad 100 lokali (w ujęciu netto), w sprzedaży na początku analizowanego okresu dostępnych było ponad 530 mieszkań, co oznacza, że współczynnik wyprzedania oferty dla Olsztyna w IV kwartale 2010 roku kształtował się na poziomie 18,9%. Najwięcej mieszkań w relacji do oferty dostępnej na początku kwartału sprzedało się na osiedlu Redykajny, Wojska Polskiego oraz Podleśna. We wszystkich tych trzech osiedlach wystąpił bardzo wysoki współczynnik wyprzedania ze względu na stosunkowo niewielką liczbę dostępnych mieszkań. || więcej >> | Nie musisz płacić za mieszkanie w trakcie budowy | 15 04 2011 |
| 10% wpłaty przy umowie przedwstępnej i pozostałe 90% przy odbiorze mieszkania to rozwiązanie korzystne dla klienta. Okazuje się jednak, że system 10/90 czy też jego modyfikacje to oferta rzadko spotykana. Poszukując nowego mieszkania warto więc zwrócić uwagę także na system płatności dewelopera. Kupowanie przysłowiowej „dziury w ziemi” i zaciąganie kredytu na sfinansowanie mieszkania dla wielu osób jest działaniem dość ryzykownym. Lepszą pozycję mają deweloperzy o większym doświadczeniu na rynku, bo dzięki zrealizowanym inwestycjom zyskują zaufanie potencjalnych klientów. || więcej >> | Certyfikowany zarządca nieruchomości | 15 04 2011 |
| Zakres odpowiedzialności oraz podstawowych zadań związanych z zarządzaniem i administrowaniem nieruchomości jest zazwyczaj podobny we wszystkich firmach, choć oczywiście zawsze możemy ustalić dodatkowe, indywidualne warunki podczas negocjacji z zarządcą. Jak zatem ocenić, któremu zarządcy powinniśmy zaufać? || więcej >> | Robotnicy od maja na Zachód? | 15 04 2011 |
| Od 1 maja 2011 r. Polacy będą mogli bez ograniczeń podejmować pracę w Niemczech, Austrii i w Szwajcarii. Nie będą potrzebne tak jak do tej pory specjalne pozwolenia.Czy otworzenie kolejnych zagranicznych rynków pracy, sprawi że polscy robotnicy masową wyjadą za zachodnią granicę? Jak ta sytuacja przełoży się na branżę budowlaną? || więcej >> | Zamień stare na nowe w Willi Sowiniec | 15 04 2011 |
| Klienci zainteresowani nabyciem apartamentu w inwestycji Willa Sowiniec w Krakowie będą mogli skorzystać z pomocy przy zbyciu dotychczasowej nieruchomości. Program zamiany nieruchomości jest usługą innowacyjną. Skierowany jest do osób pragnących sfinansować zakup nowego apartamentu ze środków uzyskanych ze sprzedaży dotychczas posiadanego „M”. Klient nie ponosi żadnych kosztów związanych z wynagrodzeniem pośrednika nieruchomości. Program pozwala zaoszczędzić również czas klienta, a także uniknąć zbędnych formalności. Często zgłaszali się do nas klienci zainteresowani nabyciem apartamentu w inwestycji Willa Sowiniec jednak zawieszali oni ostateczną decyzję o zakupie do czasu zbycia posiadanego do tej pory mieszkania. By odciążyć ich w kwestii sprzedaży nieruchomości uruchomiliśmy program „Zamień stare na nowe”, który już od pierwszych dni cieszy się sporym zainteresowaniem— mówi przedstawiciel Grupy Jukatan. Osoby, które zdecydują się skorzystać z tej usługi mają pewność, iż ich dotychczasowa nieruchomość, dzięki współpracy z ekspertami, zostanie zbyta na korzystnych warunkach, co niewątpliwie przyspieszy proces zamiany mieszkania. || więcej >> | Okna dla luksusowych nieruchomości | 15 04 2011 |
| W Polsce największą popularnością, ze względu na swoją cenę, cieszą się okna wykonane z PVC. Okna drewniane uznawane są z kolei za dające posmak luksusu. Zapomina się przy tym, że niekoniecznie materiał jest najważniejszy lecz jakość wykonania i zastosowane technologie. || więcej >> | Kolejne mieszkania oddane w Czapurach | 14 04 2011 |
| W standardzie deweloperskim wszystkie nieruchomości posiadają m.in. drzwi antywłamaniowe, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe, instalacje oraz rolety na oknach, bramę garażową na pilota oraz ogrodzenie. — Odbiór mieszkania to ważna chwila dla każdego klienta. Zależy nam, żeby wszyscy byli w pełni zadowoleni z własnego M. W związku z tym dopełniamy wszelkich starań, aby cały proces odbioru, zakończony podpisaniem protokołu, odbywał się sprawnie — wyjaśnia Izabella Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House. || więcej >> | Inspirujący Londyn | 14 04 2011 |
| Wielofunkcyjny kompleks Hillside Hub stał się architektonicznym łącznikiem między nowo ukształtowanym osiedlem a sąsiednią osią zagospodarowania Hillside. Ma on powierzchnię 4900 m² i dzięki dużym rozmiarom, pomieścił centrum zdrowia, miejsce spotkań dla mieszkańców, supermarket, garaże oraz 55 mieszkań różnej wielkości, zarówno na sprzedaż, jak i do wynajęcia. Początkowo inwestor planował pomieszczenia różniące się funkcją umieścić w oddzielnych budynkach, jednak z inicjatywy architektów z londyńskiego biura projektów Edward Cullinan Architects, wszystkie zostały zlokalizowane w jednym obiekcie. W ten sposób powstało swoiste „miasto w mieście”, zapewniające mieszkańcom szerszy wachlarz i wyższy poziom usług, dzięki czemu ma zdecydowanie więcej odwiedzających niż jednofunkcyjne centra. || więcej >> | Na straży higieny i zdrowia pacjentów | 14 04 2011 |
| Funkcja, jaką pełnią obiekty służby zdrowia, oraz ich specyfika powodują, że we wnętrzach szpitali, przychodni czy gabinetów lekarskich, konieczne jest zachowanie wysokiego poziomu bezpieczeństwa higienicznego i sanitarnego oraz spełnienie podstawowych warunków ergonomii i estetyki. Przyjazne i bezpieczne otoczenie jest istotne zarówno z punktu widzenia pacjentów, jak i pracowników służby zdrowia. W odpowiednich warunkach, chorzy lepiej znoszą stres i szybciej wracają do zdrowia, a personel medyczny pracuje efektywniej. Wnętrza placówek medycznych, czyli tzw. pomieszczenia czyste, to zatem miejsca, które wymagają zastosowania przemyślanych i wielofunkcyjnych rozwiązań. || więcej >> | Pamiętajmy o ogrodach | 14 04 2011 |
| Czynnikiem rozstrzygającym przy podejmowaniu decyzji o zakupie domu nie zawsze jest wielkość deweloper, przróbl. Natomiast owa powierzchnia w największej mierze decyduje o możliwościach aranżacji ogrodu. – Zdajemy sobie sprawę z faktu, jak wiele znaczy posiadanie własnego ogrodu. Dlatego naszą ofertę staramy się dopasować do zróżnicowanych potrzeb klientów. Przykładowo, na osiedlu Nowe Koninko w Koninku dysponujemy ogrodami o powierzchni od ok. 60 mkw. do nawet 1000mkw.- dodaje Piotr Swoboda, prezes firmy Skaland Sp. z o.o. || więcej >> | Nowoczesny Dom dla Każdego | 14 04 2011 |
| Firma Wawel Service rozpoczęła sprzedaż domów pasywnych w jednej z najnowocześniejszych i najbardziej ekologicznych obecnie technologii. Projekt pod nazwą „Dom dla Każdego” to nowa oferta dewelopera, który oferuje sprzedaż domu wraz z działką w cenie mieszkania. Innowacyjną konstrukcję nośną, a zarazem izolację termiczną ścian stanowi spieniony polistyren w formie prefabrykowanych elementów. Montaż poszczególnych części tego systemu zapewnia szybki termin realizacji (od 4 do 6 tygodni) oraz niskie koszty budowy. Dodatkowym atutem tego rozwiązania jest oszczędność w wykorzystaniu energii cieplnej, której zużycie jest o 70% niższe niż w budownictwie tradycyjnym. || więcej >> | Cztery miliony złotych zysku Atal za wynajem powierzchni magazynowo-biurowych w 2010 roku | 05 04 2011 |
| Renomowany deweloper Atal podsumował swoje przychody za 2010 rok z wynajmu powierzchni magazynowo-biurowych. Spółka osiągnęła w tym segmencie zysk na poziomie 4 milionów złotych. Atal udostępnia swoje biurowce i magazyny we Wrocławiu, Katowicach oraz Łodzi. Ich łączna powierzchnia wynosi ponad 20 tysięcy metrów kwadratowych. Do najemców magazynów Spółki należą tak renomowane marki jak Nokia, Hewlett Packard, Euler Hermes, VB Leasing, Kone, czy też Hilti. Przedstawiciele tych firm docenili magazyny Atal głównie za ich bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz lokalizację. Dodatkowo, są one w pełni dostosowane do obsługi TIRów. Administracją obiektów zajmuje się bezpośrednio Atal. || więcej >> | Akustyczne wnętrza | 05 04 2011 |
| Często słyszymy odgłosy dochodzące z ulicy czy z sąsiednich mieszkań. Utrapieniem są nie tylko samochody i tramwaje. Również kroki, głośna muzyka, spuszczana woda czy śmiech, słyszalne o różnych porach dnia i nocy, bywają bardzo uciążliwe i irytujące. Nierzadko też powodują dyskomfort i odbierają radość mieszkania. || więcej >> | Krytyka Architektury” dofinansowana | 02 04 2011 |
| Ukazujący się dopiero od października 2010 roku kwartalnik „Krytyka Architektury” znalazł uznanie w oczach komisji i uzyskał, jako jedno z dwóch pism architektonicznych na rynku, prestiżowe dofinansowanie. Jest to tym bardziej cenne osiągnięcie, że Krytyka Architektury” ma bardzo nowoczesną formułę bezpłatnego e-magazynu pobieranego za darmo w formie PDF-a ze specjalnego podserwisu wortalu Sztuka-Architektury.pl. Czytelnicy, którym nie wystarcza forma elektroniczna mogą też zamówić wydruk na życzenie w księgarni wortalu Sztuka-Architektury.pl. || więcej >> | Doradcy kredytowi w Willi Sowiniec | 02 04 2011 |
| Willa Sowiniec to inwestycja dla ludzi wymagających. Zobowiązuje już sama lokalizacja na Woli Justowskiej, która jest marką samą w sobie, od zawsze kojarzoną z luksusem, prestiżem, wyjątkowością.W związku z tym chcieliśmy aby proces wyboru nowej nieruchomości i uzyskanie finansowania przebiegały w sposób płynny i nieuciążliwy. || więcej >> | Wiosna idealna na inwestycje budowlane | 02 04 2011 |
| Indywidualne inwestycje w budownictwo jednorodzinne jest coraz częściej wybieraną formą lokowania zasobów finansowych. Rozważając kupno działki budowlanej należy przede wszystkim zwrócić uwagę na lokalizację i usytuowanie działki. Warto również zainicjować wiosenną wycieczkę po terenach na obszarze, których chętnie zakupilibyśmy działkę budowlaną. W ostatnim czasie nastąpił znaczny wzrost sprzedaży nierolnych terenów inwestycyjnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych, co w dalszej perspektywie może powodować brak wzrostu cen działek budowlanych. Natomiast ceny gruntów rolnych znacznie wyhamowały. || więcej >> | MIESZKANIOWY CHAOS W SAMORZĄDACH | 29 03 2011 |
| W niedawno utworzonym dokumencie rządowym pt. „Główne problemy, cele i kierunki programu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego do 2020 roku” zostały przedstawione najważniejsze kwestie dotyczące zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a do jednego z głównych celów dokumentu należy racjonalizacja zasad gospodarowania zasobami mieszkaniowymi gminy. Jakie są zatem najistotniejsze problemy samorządów związane budownictwem mieszkaniowym? Polskie budownictwo mieszkaniowe to obszar, w którym poruszanie się sprawia niemałe trudności – szczególnie w przypadku budownictwa komunalnego i socjalnego, które stało się nie lada problemem dla samorządów lokalnych. || więcej >> | Odrobina kamienia w kuchni | 29 03 2011 |
| W większości domów to właśnie kuchnia jest głównym miejscem spotkań rodziny. Warto poświęcić więcej czasu na jej odpowiednie urządzenie. Dobrze, aby wśród nowoczesnych urządzeń AGD znalazło się również miejsce na odrobinę natury. Współcześnie dostępne materiały do wykańczania wnętrz to głównie imitacje drewna, sztuczne skóry, a nawet bele styropianowe mające wyglądać jak drewniane. Są to trwałe i praktyczne rozwiązania, jednak brak im niepowtarzalności, którą mogą zagwarantować tylko surowce naturalne. Każdy kawałek kamienia jest przecież inny i jedyny w swoim rodzaju. || więcej >> | Czy gwarancja zapłaty skutecznie chroni podwykonawców w branży budowlanej? | 24 03 2011 |
| Banki oraz firmy ubezpieczeniowe wystawiają gwarancje przede wszystkim ze zlecenia znanych im klientów oraz podmiotów, których sytuacja finansowa nie budzi wątpliwości. Ogranicza to praktyczne stosowanie przepisów, bo wykonawcy i podwykonawcy, którym zależy na zleceniach, nie będą domagać się gwarancji; To kondycja branży — a zatem faktyczna wypłacalność firm - nadal będzie decydować o tym jak duże i częste będą zatory płatnicze dotykające firmy budowlane. W tej branży duży wpływ na opóźnienia w płatnościach mają długie okresy realizacji inwestycji oraz sezonowy charakter prac. Aby korzystać z ochrony przewidzianej przez ustawę, trzeba zadbać o prawidłową i kompletną dokumentację. Umowa z wykonawcą musi być zawarta w formie pisemnej i zgłoszona do inwestora. Jeśli ten nie wyrazi wobec niej pisemnego sprzeciwu w ciągu 14 dni, przyjmuje się, że wyraża zgodę i gwarancja zostaje udzielona. „Pełna dokumentacja transakcji nie tylko pozwala wykorzystać ochronę z tytułu ustawy, ale także jest niezbędna w sytuacji, gdy firma jest zmuszona windykować należności albo dochodzić ich na drodze sądowej” - dodaje Szymon Kobierski . || więcej >> | DALSZE OŻYWIENIE NA GLOBALNYM RYNKU INWESTYCJI W NIERUCHOMOŚCI W 2011 R. | 24 03 2011 |
| · W 2011 r. wartość globalnych inwestycji w nieruchomości może wzrosnąć o 5-10% do poziomu ok. 606 mld USD (485 mld EUR). · Liderami wzrostu będą Ameryka Północna i rynki wschodzące. Wolumen inwestycji w Ameryce Łacińskiej i Europie Wschodniej może zwiększyć się w br. o ponad 40%, na czym skorzystają nie tylko miasta z dużymi węzłami komunikacyjnymi, ale także lokalizacje drugorzędne. · Dalszy wzrost inwestycji w Azji. · Na wyniki inwestycyjne w większym stopniu będzie wpływać wzrost czynszów i dochodów niż kompresja stóp kapitalizacji. || więcej >> | Z kranu, oligoceńska, a może z własnej stacji uzdatniania? | 24 03 2011 |
| Mieszkańcy miast, aby zapewnić sobie smaczną wodę do picia, korzystają ze studni oligoceńskich lub montują domowe filtr przy kranach kuchennych. Takie rozwiązania są oczywiście korzystne ale mają wiele ograniczeń — nie zapewniają filtrowanej wody we wszystkich kranach. || więcej >> | Oferta Family House wyróżniona | 24 03 2011 |
| Spółka Family House, głosami zwiedzających otrzymała nagrodę za najlepszą ofertę, zaprezentowaną podczas Targów Mieszkaniowych, które odbyły się w miniony weekend w poznańskiej hali Arena. Wyróżnione zostało przyznane przez serwis informacyjny poznańskie-nieruchomosci.pl. || więcej >> | Dobry rok dla rynku powierzchni biurowych | 17 03 2011 |
| Pozytywne symptomy można dostrzec zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych. W minionym roku zaobserwowano wzrost zainteresowania wynajmem biur w nowoczesnych budynkach, co przy stosunkowo małej podaży nowych powierzchni biurowych wpłynęło na spadek ilości pustostanów. Aż w pięciu miastach wskaźnik pustostanów wynosi obecnie mniej, niż 15 proc. — wynika z raportu rynkowego Colliers International. || więcej >> | Nieruchomości w liczbach luty 2011 | 14 03 2011 |
| Nieruchomości w liczbach Wskaźnik dostępności lokali: Katowice Kraków Łódź Poznań Trójmiasto Warszawa Wrocław 61,30% 37,40% 38,90% 39,40% 15,30% 35,60% 23,20% W lutym przeważały spadki wskaźnika dostępności. Zaobserwowano je w pięciu miastach. Wzrosty miały miejsce jedynie w Katowicach (kosmetyczny) i Łodzi (znaczący). W Katowicach niemal 2/3 mieszkań jest do wzięcia od ręki. W Krakowie, Łodzi, Poznaniu i Warszawie wskaźnik nie przekracza 40%. Natomiast w Gdańsku i Gdyni odsetek lokali gotowych w ofercie deweloperów dalszym ciągu utrzymuje się na poziomie około 15%. Poniżej granicy 25% znalazł się Wrocław. || więcej >> | Iwestycja na Mokotowie | 08 03 2011 |
| Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w najnowszym projekcie Atlas Estates. ConceptHouse Mokotów powstanie u zbiegu ulic Cybernetyki oraz Obrzeżnej w Warszawie, w bezpośredniej bliskości Galerii Mokotów. Znajdzie się w nim 160 mieszkań o metrażu od 36 m2 do 167 m2. Większość z nich będą stanowić lokale dwu- i trzypokojowe, ale dostępne będą również kawalerki oraz dwupoziomowe apartamenty na ostatnich piętrach. Ceny powierzchni wahają się od 7,5 tys. zł do nieco ponad 10 tys. zł za m2. Deweloper jest w finalnej fazie przetargu na Generalnego Wykonawcę. Negocjacje z bankiem, który będzie finansował inwestycję, są na zaawansowanym etapie — podpisany został dokument „Term-sheet”, zawierający zarys kluczowych warunków umowy kredytowej. Prace budowlane powinny ruszyć w ciągu najbliższych tygodni i zakończyć się w roku 2013. Całość inwestycji będzie realizowana w jednym etapie. || więcej >> | Dzień Otwarty z Rodziną na Swoim w Krakowie | 08 03 2011 |
| Firma Wawel Service, jeden z największych krakowskich deweloperów organizuje w swojej siedzibie 11.03.2011 Dzień Otwarty z Rodziną na Swoim. To doskonała okazja dla tych, którzy myślą o zakupie nowego mieszkania i zastanawiają się nad skorzystaniem z rządowych dopłat do kredytu. || więcej >> | Specjalna promocja na Osiedlu Kujawska | 06 03 2011 |
| Dla klientów, którzy przyjdą do bydgoskiego biura sprzedaży i zdecydują się na zakup mieszkania, Spółka zapłaci czynsz za cały rok. Dodatkowo, deweloper oferuje możliwość zamiany wartości tych upustów na materiały potrzebne do wykończenia mieszkania lub jego umeblowanie. || więcej >> | Wyspiański Park w konkursie na Budowę Roku 2010 | 06 03 2011 |
| Krakowska inwestycja Wyspiański Park firmy Wawel Service została nominowana do nagrody „Budowa Roku 2010”. Konkurs organizowany jest przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa przy współudziale Ministerstwa Infrastruktury oraz Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. - To dla nas ogromne wyróżnienie, tym bardziej, że nagroda przyznawana jest przez najwyższej klasy specjalistów w branży. Wyspiański Park to jedna z najładniejszych inwestycji w dorobku Wawel Service, której niepowtarzalny charakter nadał krakowski artysta Ryho Paprocki. To dzięki niemu udało nam się w atrakcyjny sposób zaaranżować przestrzeń wspólną w budynku, co wyróżnia go na tle konkurencji — mówi Bartłomiej Rzepa, prezes Wawel Service. Wyspiański Park znajdujący się przy ul. Pod Fortem na krakowskiej Krowodrzy to nowoczesny budynek o ciekawej formie architektonicznej. Znajdują się w nim zarówno mieszkania o podwyższonym standardzie, jak i penthouse’y, których układ zaprojektowali sami właściciele. Inwestycja została ukończona w 2010. || więcej >> | Nowe mieszkania pod lasem | 06 03 2011 |
| Family House, sukcesywnie rozbudowuje swoją inwestycję w podpoznańskich Czapurach. W ciągu pięciu lat powstało tu 350 domów jednorodzinnych i mieszkań. Osiedle Leśne cieszy się bowiem dużym uznaniem klientów. — Klienci doceniają przede wszystkim połączenie atrakcyjnej ceny i wysokiego standardu wykończenia — mówi Izabella Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House. W najnowszej ofercie znajduje się 40 mieszkań w zabudowie szeregowej. Do dyspozycji klientów przedstawiono 3- i 4-pokojowe mieszkania o metrażu od 50 do 70 m kw. w różnorodnych opcjach: z ogrodem, balkonem, garażem lub miejscem postojowym. Co ważne, cena nieruchomości w IV etapie osiedla Leśnego rozpoczyna się od 2770 zł netto/m kw. Prace budowlane ruszą jeszcze w tym kwartale, natomiast termin realizacji zaplanowano na czerwiec 2012 roku. Deweloper na brak chętnych nie może narzekać. || więcej >> | Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie w roku 2010 | 06 03 2011 |
| Niezmiennie największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe – ich udział w ogólnej liczbie transakcji wyniósł 45 proc. Mieszkania trzypokojowe występowały w 31 proc. transakcji. To całkiem dobry wynik, który został osiągnięty głównie dzięki umiarkowanemu zainteresowaniu mieszkaniami jednopokojowymi (15 proc.). Mieszkania czteropokojowe i większe występowały w 9 proc. transakcji. Pod względem powierzchni najlepszy wynik sprzedażowy osiągały mieszkania z przedziału 45-60 m kw. (34 proc. transakcji). Na drugim miejscu pod względem popularności uplasowały się mieszkania z przedziału 30-45 m kw. (29 proc.). Jedynie 9 proc. transakcji dotyczyło mieszkań o powierzchni do 20 m kw. Jednak również podaż tego typu mieszkań nie jest duża. || więcej >> | Artystyczna Willa Sowiniec w Krakowie | 06 03 2011 |
| Ale Willa Sowiniec to nie tylko współpraca z artystą najwyższej klasy jakim jest Paprocki. To również miejsce, w którym możemy obcować na co dzień z inną formą sztuki. Specjalnie zaprojektowane ogrody japońskie to sztuka natury, którą oddają w ręce mieszkańców twórcy Willi. Ogrody te to miejsce gdzie można w ciszy i harmonii z naturą odpocząć po ciężkim dniu lub spędzić czas w wyjątkowym klimacie. Ogrody Idealnie harmonizują ze sztuką Ryha Paprockiego tworząc miejsce absolutnie wyjątkowe na mapie nie tylko Krakowa, ale Polski. Tworząc miejsca tak wyjątkowe jak Willa Sowiniec mamy okazję mieszkać nie tylko w pięknym otoczeniu, ale przede wszystkim na co dzień obcować ze sztuką najwyższej próby. || więcej >> | Czas na nowe mieszkanie? | 28 02 2011 |
| Wyniki badań analityków rynku wskazują, iż w ciągu ostatniego roku statystyczne mieszkanie straciło na wartości poniżej 0,5 %. To oznacza realną stabilizację cen i doskonały moment na zakup lub zamianę mieszkania. Nie grożą nam gwałtowne spadki ani wzrosty cen lokali, dlatego warto właśnie teraz pomyśleć o sprzedaży swojego starego „M” i zakupie nowego. Obecnie taka transakcja nie narazi nas na ryzyko związane z niekorzystną zmianą cen lokali pomiędzy spieniężeniem posiadanego i zapłatą za nowy. || więcej >> | Sprzedaż nieruchomości w styczniu 2011 w liczbach | 27 02 2011 |
| Podsumowano styczniowe wskaźniki wyprzedania lokali. Najwyższy jest w Katowicach i Warszawie. Około 70% sprzedanych lokali to wartość wciąż utrzymująca się w Trójmieście i Łodzi. Najmniej wyprzedane są obecnie inwestycje w Poznaniu i Wrocławiu.Wskaźnik wyprzedania pokazuje, jaki procent mieszkań z projektów będących w sprzedaży znalazł już nabywców. || więcej >> | Trendy w luksusowych nieruchomości w Warszawie (lokalizacja, architektura, wystrój wnętrz) | 25 02 2011 |
| Luksusowe mieszkanie to nie tylko wnętrze, to także architektura domu i funkcjonalność. Taki apartament powinien wyróżniać się lokalizacją, standardem wykończenia oraz nietypowymi rozwiązaniami, które zdecydowanie podnoszą komfort mieszkania. Są to przede wszystkim: wysokość pomieszczeń powyżej 3m, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, także w częściach wspólnych budynku, unikatowe i gwarantujące pełne bezpieczeństwo zaawansowane rozwiązania technologicznie, jak system wideofonów, a także klimatyzacja, ogrody zimowe czy podgrzewane tarasy || więcej >> | Sieć Hilton | 25 02 2011 |
| Sieć Hilton jest czołową na świecie firmą oferującą usługi hotelarskie, zarówno w segmencie luksusowych hoteli i kurortów wypoczynkowych, długoterminowych wynajmów ekskluzywnych apartamentów, jak i hoteli średniej klasy. Już od 92 lat sieć Hilton zapewnia swoim klientom, zarówno biznesowym, jak i prywatnym, najwyższej klasy usługi i zakwaterowanie za rozsądną cenę. Firma pragnie kontynuować swoją wieloletnią tradycję dostarczania wysokiej jakości usług swoim klientom, w ramach każdej ze swoich hotelowych marek. Na bazę hotelową marki Hilton składa się ogółem 3 600 hoteli i 600 tys. pokoi w 82 krajach. W skład marki Hilton wchodzą: Waldorf Astoria Hotels & Resorts, Conrad Hotels & Resorts, Hilton Hotels & Resorts, DoubleTree by Hilton, Embassy Suites Hilton, Hilton Garden Inn, Hampton Hotels, Homewood Suites by Hilton, Home2 Suites by Hilton oraz Hilton Hilton Grand Vacations. Stałym klientom firma oferuje program lojalnościowy Hilton HHonors®. || więcej >> | Pierwszy w Polsce hotel marki Hampton by Hilton powstanie w Świnoujściu | 25 02 2011 |
| Światowa sieć hoteli Hilton Worldwide ogłosiła zawarcie umowy franczyzowej z PGB Dom Sp. z o.o. na otwarcie hotelu marki Hampton by Hilton w Świnoujściu. Nowy hotel zacznie przyjmować gości zimą 2011 r. i odda do ich dyspozycji 104 pokoje. Hampton by Hilton Świnoujście dołączy do dotychczasowej bazy hotelowej Hilton w Polsce. Obecnie do tego grona należą 3 hotele: ekskluzywne Hilton Warszawa i Hilton Gdańsk oraz wysokiej klasyHilton Garden Inn w Krakowie. Jednak sieć Hilton nie zwalnia tempa — już wkrótce zamierza otworzyć w Polsce 5 kolejnych hoteli. || więcej >> | Spółka PBG Dom realizuje projekty | 25 02 2011 |
| PBG Dom Sp. z o.o. należy do grupy kapitałowej PBG, na czele której stoi PBG S.A. – jedna z dwudziestu największych polskich spółek notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Jako część grupy kapitałowej, PBG Dom odpowiada za realizację projektów w obszarze inwestycji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Spółka realizuje swoją działalność na terenie dużych aglomeracji w Polsce, m.in w Gdańsku, gdzie kończy się budowa pierwszego etapu osiedla Dolina Potęgowska (kompleksu mieszkaniowego zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się zachodniej dzielnicy Gdańska, nieopodal jeziora Jasień). W Poznaniu natomiast, w ubiegłym roku, oddano do użytku osiedle Złotowska51, a obecnie trwa budowa osiedla Quadro House. Będzie to zamknięty kompleks ośmiu budynków wielorodzinnych zlokalizowany w dzielnicy Grunwald. PBG Dom jest także właścicielem biurowca najwyższej klasy A w Poznaniu - Skalar Office Center, oddanym do użytku kilka miesięcy temu. || więcej >> | Rusza sprzedaż mieszkań w nowej inwestycji Wysoka Partynice | 25 02 2011 |
| Budynki Wysoka-Partynice położone są w malowniczej okolicy, otoczonej dużymi połaciami zieleni z niską zabudową oraz elegancką architekturą. Mocną stroną inwestycji jest dogodne położenie, które dzięki bliskości terenów rekreacyjnych oraz doskonałej komunikacji z centrum daje możliwość odcięcia się od miejskiego gwaru przy jednoczesnym zachowaniu większości korzyści związanych z zamieszkiwaniem w aglomeracji. Mieszkańcy będą mieli łatwy i szybki dostęp do najbardziej potrzebnych dóbr i usług - do centrum Wrocławia jedzie się 15 minut, w 10 minut można dotrzeć do autostrady A4 i Parku Handlowego "Bielany". || więcej >> | Sufit podwieszany w mieszkaniu i biurze | 25 02 2011 |
| Dzięki nowemu systemowi sufitowemu Armstrong® TECH ZONE, można stworzyć modernistyczne i designerskie wnętrze, komfortowe pod względem wizualnym Czystość formy i duża powierzchnia płyt uwydatnia efekt jednorodnej, monolitycznej płaszczyzny sufitu, którego estetyka wpisuje się w najnowsze trendy architektoniczne. Powierzchnia sufitu nie jest zakłócona żadnymi elementami serwisowymi, a wszelkie urządzenia oświetleniowe, kratki i kanały wentylacyjne czy zraszacze przeciwpożarowe, pozostają dyskretnie ukryte w strefach serwisowych o szerokości 150 lub 300 mm, rozplanowanych równolegle lub prostopadle do fasady budynku. || więcej >> | Nowe mieszkanie „pod klucz” | 25 02 2011 |
| Podpisanie umowy i odbiór kluczy do nowego lokalu nie oznacza, że możemy rozpocząć przeprowadzkę. Mieszkanie jest przecież niewykończone. Tak przynajmniej wygląda większość lokali oddawanych do użytkowania na polskim rynku. Standard deweloperski to podstawowe wykończenie, na które składa się jedynie tynk, wylewka, ogrzewanie centralne oraz instalacja elektryczna. A przecież do zamieszkania w nowym „M” konieczne jest co najmniej malowanie, wykonanie podłóg oraz wykończenie łazienki czy kuchni. Takie prace to nie tylko dodatkowe koszty, ale i czas, jaki musimy na nie poświęcić. || więcej >> | Kupujesz mieszkanie ze skosami — nie daj się oszukać | 25 02 2011 |
| Przy zakupie mieszkania zwracajmy szczególną uwagę na sposób pomiaru powierzchni użytkowej, jaki został zastosowany przez dewelopera. Rozbieżności bardzo często dotyczą skosów. A od obliczonego metrażu zależy nie tylko cena mieszkania. W przyszłości będzie od niego naliczany również czynsz, podatek od nieruchomości czy też opłata za wieczyste użytkowanie. Przy kupnie mieszkania sprawdzajmy technikę pomiaru jego powierzchni, gdyż przy zastosowaniu niekorzystnych norm, cena 2-pokojowego mieszkania może być zawyżona o kilkanaście, a w skrajnych przypadkach nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Rozbieżności w pomiarach mogą wynikać z niekorzystnego pomiaru tynków, ścian wewnętrznych czy skosów. || więcej >> | Lubimy wykończenie ‘pod klucz’, ale niekoniecznie od dewelopera | 23 02 2011 |
| Chcemy mieszkać pięknie i wygodnie, ale z racji nawału pracy i szybkiego tempa życia, nie mamy czasu, aby samodzielnie wykończyć swoje M. Dlatego właśnie deweloperzy chętnie współpracują z profesjonalnymi firmami, które dla ich klientów świadczą usługi wykończeniowe. Jeśli jednak oferta dewelopera jest dla nas niewystarczająca, możemy sami poszukać firmy lub projektanta, którzy zaaranżują nasze wnętrza. Takie rozwiązanie wcale nie musi być drogie - cena zależy od wybranego standardu wykończenia. Co więcej, firmy z branży mają szereg rabatów na materiały wykończeniowe, meble i robociznę, co również obniża koszty. Zatem obawy przed nadmiernymi wydatkami wydają się naprawdę nieuzasadnione. || więcej >> | Dobre wyniki Budimeksu Nieruchomości | 23 02 2011 |
| W 2010 roku Budimex Nieruchomości rozpoczął pięć nowych projektów w trzech miastach, w których prowadzi działalność – w Warszawie, Krakowie i Poznaniu. W stolicy, w drugiej połowie roku ruszyła budowa III etapu Apartamentów Murano oraz Osiedla Wólczyńska – zlokalizowanego na Bielanach projektu z segmentu popularnego. W Krakowie Budimex Nieruchomości przystąpił do budowy II etapu Osiedla Nad Wilgą w Łagiewnikach i Osiedla Myśliwska na Podgórzu. Z kolei w poznańskiej dzielnicy Nowe Miasto rozpoczęła się realizacja Osiedla Na Smolnej.W 2011 roku Budimex Nieruchomości nie zamierza zwalniać tempa. || więcej >> | PROSTY SPOSÓB NA DOMOWE CIEPŁO | 23 02 2011 |
| Niewłaściwe ogrzewanie pomieszczeń domowych skutkuje niepotrzebnymi stratami energii i wysokimi rachunkami, ale nie tylko. Zarówno zbyt zimne, jak i zbyt ciepłe otoczenie wpływa negatywnie na nasze zdrowie i samopoczucie. Jest jednak na to recepta — regulacja temperatury i komfortu cieplnego za pomocą inteligentnych urządzeń Regulację temperatury we wnętrzach naszych domów i mieszkań często opieramy tylko na termostatach zamontowanych na grzejnikach. System ten ma jednak wiele wad. Przede wszystkim trudno jest precyzyjnie ustawić wymaganą temperaturę, gdyż podziałka na zaworze ma tylko kilka stopni. Pokrętła głowic termostatycznych wymagają ręcznej regulacji, o której trzeba nieustannie pamiętać. || więcej >> | Jak podjąć uchwałę o powstaniu wspólnoty mieszkaniowej? | 21 02 2011 |
| Jeżeli mieszkańcy osiedli nie są zadowoleni ze sposobu zarządzania ich nieruchomościami przez spółdzielnię mieszkaniową, moją prawo zmienić zarządcę. Aby tego dokonać należy podjąć uchwałę o powstaniu wspólnoty mieszkaniowej. Dzięki temu zyskujemy prawo do decydowania o swojej nieruchomości, ale również ponosimy pełną odpowiedzialność prawną wynikającą z ustawy o własności lokali. || więcej >> | Magia apartamentów w Drukarni Narodowej w Krakowie | 16 02 2011 |
| Kiedy na przełomie 1911 i 1912 roku wznoszono mury Drukarni Narodowej, Tadeusz Hoffman, będący autorem projektu dwóch jej budynków, nie mógł przypuszczać, że niespełna sto lat później zostaną one przekształcone w komfortową nieruchomość. Nie wiedzieli tego także i Niemcy, którzy niedługo po wybuchu drugiej wojny światowej dobudowali trzeci budynek przeznaczony na hale. Dzisiaj, na blisko 8 000 mkw, znajduje się 49 pomieszczeń mieszkalnych, w tym 26 apartamentów o wysokim standardzie i powierzchni ponad 100 mkw, cztery windy, miejsca postojowe, a także lokale użytkowe. || więcej >> | Zwrot VAT za materiały budowlane w 2011 roku | 10 02 2011 |
| Budowa czy remont domu to inwestycja wymagająca wielu formalności i niemałych nakładów finansowych. Przyszłych inwestorów i osoby będące w trakcie prac remontowo-budowlanych musiała więc zaniepokoić nie tylko informacja o zwiększeniu podatku VAT od tego roku, ale i plany likwidacji zwrotu podatku za materiały budowlane użyte do budowy lub remontu mieszkania. W 2011 roku wciąż jednak będziemy mogli odzyskać znaczną sumę wydatków poniesionych na modernizację czy budowę lokalu mieszkalnego. W gąszczu formalności nie zapominajmy więc o zbieraniu rachunków za materiały budowlane. Jaki możemy dostać zwrot VAT za materiały budowlane w 2011 roku? || więcej >> | Efektowne i efektywne — oświetlenie stadionu w Poznaniu | 21 09 2010 |
| Koncert Stinga na pierwszej ukończonej w naszym kraju arenie piłkarskiej, która w 2012 roku będzie gościła uczestników mistrzostw Europy, jest również premierą oświetlenia nowego stadionu. Dzięki wyjątkowemu projektowi, poznański obiekt będzie prezentował się równie efektownie jak najbardziej znane sportowe areny świata. Co więcej, mimo ponad pół tysiąca zainstalowanych opraw oświetleniowych, stadion w Poznaniu jest niezwykle energooszczędną inwestycją. || więcej >> | Od kogo kupić mieszkanie? | 21 09 2010 |
| Mieszkanie nowe, możemy kupić bezpośrednio u dewelopera, bądź u agenta nieruchomości. Lokal z rynku wtórnego sprzedać nam może zarówno pośrednik, jak i sam jego właściciel. Od kogo najlepiej kupić mieszkanie? Oczywiście nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Każde rozwiązanie ma swoje wady i zalety. Jednym słowem - nie można mieć wszystkiego. || więcej >> | Mieszkanie do 5.000 zł za mkw. w Warszawie i okolicy? To możliwe! | 21 09 2010 |
| W stolicy deweloperzy oferują tylko nieliczne mieszkania w cenie poniżej 5.000 zł brutto za jeden metr kwadratowy. Jest ich poniżej 0,2% z całej oferty rynkowej. Wszystkie znajdują się na Białołęce albo Targówku. Najniższe ceny metra kwadratowego dotyczą mieszkań największych – ponadstuczterdziestometrowych, zlokalizowanych u północno-wschodnich granic miasta. Tu cena jednego metra kwadratowego wynosi zaledwie 4.000 zł brutto. Z kolei mieszkania mniejsze są już nieco droższe. Najmniejszy z dostępnych lokali ma 67 mkw., a jego cena za jeden metr wynosi 4.900 zł brutto. Trzeba przyznać, że w ofercie stołecznych deweloperów nie znajdziemy jednak małych kawalerek czy mieszkań dwupokojowych. Takie mieszkania dostępne są tuż, ale jednak, za granicami miasta, np. w Ząbkach czy Markach. Najniższa cena metra kwadratowego to 2.195 zł brutto za 115-metrowe mieszkanie właśnie w Ząbkach. || więcej >> | Targi mieszkaniowe w Poznaniu | 12 09 2010 |
| W dniach 11-12 września w Hali Arena odbły się Targi Mieszkaniowe tabelaofert.pl, na których zaprezentowało się ponad 70 deweloperów. Wszyscy zainteresowani zakupem mieszkania mogli bliżej przyjrzeć się ofercie nieruchomości powstających na terenie Poznania i okolic. Możliwość zebrania informacji o wielu ciekawych inwestycjach w jednym miejscu i czasie kusi potencjalnych nabywców. Nawet w obliczu regresu na rynku budowlanym — zwiedzających nie ubywało, tym bardziej w obecnej sytuacji organizatorzy spodziewają się wielu zainteresowanych.Na rynku nieruchomości można bowiem zaobserwować duży ruch. Jest to związane ze specjalnymi ofertami deweloperów, ale również zapowiedziami dotyczącymi podwyżki VAT, która już od nowego roku zapewne znajdzie odzwierciedlenie w cenie mieszkań. Co więcej, na decyzję o zakupie mieszkania właśnie teraz || więcej >> | Złotowska 51 w Poznaniu zakończona | 12 09 2010 |
| Złotowska 51 to kameralne i nowoczesne osiedle położone w zachodniej części Poznania. Kompleks budynków wielorodzinnych został zaprojektowany przez Pracownię Architektoniczną Ewy i Stanisława Sipińskich. Złotowską 51 wyróżnia ciekawa i nowoczesna architektura oraz oryginalna kolorystyka. Budynek o nietuzinkowej bryle składa się z trzech dwupiętrowych bloków umiejscowionych na planie trójkąta. Dzięki tak pomyślanemu projektowi powstał przytulny dziedziniec, na terenie którego przewidziano plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. || więcej >> | JAK URZĄDZIĆ DUŻY SALON? | 06 09 2010 |
| Dużo już zostało napisane o tym jak zaaranżować malutkie mieszkanie i jak wykorzystać każdy m2 w mieszkaniu jednopokojowym. Często jednak szczęśliwi właściciele dużego salonu stają przed równie trudnym problemem: jak urządzić ten ogromny salon, żeby wyglądał nowocześnie, był przytulny i jednocześnie funkcjonalny? || więcej >> | Utrzymać mieszkanie | 04 09 2010 |
| Od grudnia wzrosną czynsze w lokalach komunalnych — nawet o 10 proc. W konsekwencji ich lokatorzy zapłacą w skali roku średnio 360 zł więcej. Wzrost opłat wynika z Uchwały Rady Miasta. Według przyjętych przepisów każdy lokator mieszkania komunalnego musi dojść do określonej stawki punktowej, która naliczana jest indywidualnie w zależności od lokalizacji i standardu danego lokalu. Wartość czynszu będzie zatem sumą zgromadzonych punktów oraz stawki minimalnej, która wynosi 4 zł 90 gr. za m kw. Czynsze w PTBS zostaną podniesione od maja przyszłego roku o 30 gr. za m kw. Dla rodziny zajmującej mieszkanie o powierzchni 50 m kw. oznacza to uszczuplenie domowego budżetu o dodatkowe 200 zł w skali roku. Osoby, których nie będzie stać na takie wydatki będą mogły skorzystać z pomocy miasta. — Istnieją trzy drogi uzyskania wsparcia od miasta. Osoby o najmniejszych dochodach mogą uzyskać pomoc z Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie lub zgłosić się do Poznańskiego Centrum Świadczeń o dodatek mieszkaniowy. W szczególnych przypadkach, na mocy przyjętej w 2008 roku Uchwały, istnieje możliwość złożenia wniosku o czasowe obniżenie stawki czynszu — tłumaczy Magdalena Gościńska, rzecznik prasowy Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych. || więcej >> | Dopłaty do rachunków za prąd oraz białe certyfikaty | 03 09 2010 |
| Ubóstwo energetyczne jako pewne zjawisko ekonomiczne, polegające na tym, iż przeciętna rodzina wydaje ponad 10% swoich dochodów na rachunki za prąd, od dłuższego czasu znajduje się w obszarze zainteresowania Unii Europejskiej. Nie jest on również obojętny dla polskich władz, które także starają się wypracować pewien system wsparcia finansowego dla najbardziej potrzebujących pomocy. Pierwszy krok w tym kierunku został postawiony 11 maja bieżącego roku, kiedy rząd przyjął pakiet zmian do aktualnie obowiązujących przepisów prawnych. Zmiany dotyczą m.in. prawa energetycznego, ustawy o pomocy społecznej czy ordynacji podatkowej, opierające się przede wszystkim na systemie ryczałtu energetycznego. || więcej >> | Mieszkanie na bank | 03 09 2010 |
| Rynek mieszkaniowy i jego kondycja zawsze zależne były od polityki banków. Gdy na przełomie roku 2008/2009 banki gwałtownie zaostrzyły politykę kredytową - ruch w branży deweloperskiej zamarł. O finansowanie zakupu nieruchomości było znacznie trudniej, a i sami inwestorzy borykali się z dostaniem kredytu na budowę mieszkań. Obecnie można zauważyć rozluźnienie polityki banków w stosunku to kupujących własne ‘M”, jednak deweloperzy wciąż miewają trudności w uzyskaniu takiego finansowania. To właśnie banki mają ostatnie słowo na rynku nieruchomości, od ich polityki zależy kondycja branży i podaż mieszkań. || więcej >> | Szlachetne budownictwo | 03 09 2010 |
| Nowoczesne bryły, zimne kolory oraz wykończenia elewacji łączące metal i szkło. W komercyjnych inwestycjach i budynkach użyteczności publicznej to wciąż obowiązujący trend. Z kolei budynki mieszkalne coraz częściej nawiązują do otaczającej je, zabytkowej architektury. Odrestaurowane kamienice i nowo powstałe obiekty wpisują się swym charakterem w miejską przestrzeń, dzięki czemu nabierają nietuzinkowego wyglądu — architektury z duchem minionych lat . || więcej >> | Gant Development wyróżniony | 02 09 2010 |
| Podczas kwietniowych targów mieszkaniowych tabelaofert.pl w Warszawie, firma Gant Development została wyróżniona I miejscem w plebiscycie “Przyjazny Wystawca”. Jako organizatorom targów mieszkaniowych tabelaofert.pl zależy nam, aby doceniać tych wystawców, którzy w szczególny sposób wyróżniają się ofertą czy też jakością kontaktu z potencjalnym targowym klientem. A któż może być lepszym „sędzią” w tej kwestii, jak nie sam klient?”— pyta Robert Chojnacki, prezes redNet Property Group — „Dlatego też zdecydowaliśmy o udostępnieniu zwiedzającym krótkiej ankiety, w ramach której badano takie elementy jak: pomocna i przyjazna obsługa, wyczerpujące przekazanie informacji, przejrzysta i konkretna oferta, ciekawe atrakcje na stoisku, czy przytulnie zaaranżowana powierzchnia wystawiennicza.” || więcej >> | Bezpiecznie, ale swobodnie | 02 09 2010 |
| Osiedla zamknięte mają coraz więcej zwolenników. Ogrodzone i monitorowane tereny, ochrona przez 24 h, szlabany, wideo domofony… Wszystko to ma służyć naszemu bezpieczeństwu. Czy jednak w takim miejscu czujemy się swobodnie - jak w domu, czy raczej jak mieszkańcy domu Wielkiego Brata? || więcej >> | Magazynowe pole minowe | 02 09 2010 |
| Aby poszukiwanie magazynu zakończyło się sukcesem, konieczne jest dokładne sprecyzowanie, czego się szuka. Samodzielne poruszanie się w gąszczu ofert to jak chodzenie po polu minowym, zwłaszcza, że rynek, zarówno po stronie popytu, jak i podaży nieustannie różnicuje się. Dlatego warto zaufać doświadczonemu doradcy. || więcej >> | WZROST POPYTU NA POWIERZCHNIE BIUROWE W LONDYNIE | 02 09 2010 |
| Na głównych londyńskich rynkach powierzchni biurowych, w dzielnicy West End, City oraz Docklands w pierwszych trzech miesiącach 2010 r. odnotowano wzrost aktywności. Firmy coraz chętniej wykorzystują okazje, jakie stwarzają niskie czynsze oraz stopniowo zmniejszająca się podaż powierzchni najlepszej jakości. Najnowsze statystyki opracowane przez firmę doradczą na rynku nieruchomości, Cushman & Wakefield, pokazują, że w całym obszarze Londynu Centralnego wynajęto ok. 288.000 mkw. powierzchni biurowych, co daje najwyższy wynik od 4 kw. 2008 r. i oznacza wzrost o 330% w stosunku do tego samego okresu w 2009 r. Analitycy firmy Cushman & Wakefield uważają, że tak dobry początek roku powinien zachęcić deweloperów do wznowienia działalności deweloperskiej w zakresie nowoczesnego budownictwa biurowego, choć będą oni napotykać na pewne utrudnienia związane z pozyskaniem finansowania, wynikające z wymogu zawarcia stosownych umów typu pre-let. || więcej >> | Inwestycje budowlane w uzdrowiskach | 02 09 2010 |
| Prawdopodobnie wielu z nas choć raz doświadczyło dobrodziejstw, jakie oferuje uzdrowisko, a mówiąc dokładniej, gmina, której obszarowi lub jego części nadano status uzdrowiska. Nie każda gmina może takim statusem się poszczycić, lecz tylko ta, która posiada złoża naturalnych surowców leczniczych, posiada klimat o właściwościach leczniczych, na jej obszarze znajdują się zakłady lecznictwa uzdrowiskowego, a ponadto spełnia określone w przepisach o ochronie środowiska wymagania w stosunku do środowiska i posiada infrastrukturę techniczną w zakresie gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej, w zakresie transportu zbiorowego, a także prowadzi gospodarkę odpadami. || więcej >> | PIONIERSKIE DZIAŁANIA GMINY BOLESŁAWIEC SZANSĄ NA SPEKTAKULARNY SUKCES W DZIEDZINIE BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO | 02 09 2010 |
| Miasto Bolesławiec podjęło pionierski krok w celu wyeliminowania problemów mieszkaniowych, z którymi - podobnie jak większość polskich miast, boryka się od lat. Jednym z nich jest problem lawinowych odszkodowań za brak lokali socjalnych, co w ogromnej mierze obarcza budżet miasta, a kwoty odszkodowań wypłacanych z tytułu niedostarczenia lokali socjalnych są olbrzymie. Według Trybunału Konstytucyjnego odpowiedzialność odszkodowawcza gminy jest związana z jednym z jej podstawowych zadań, jakim jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej, w tym właśnie dostarczenie lokali socjalnych w celu realizacji wyroków eksmisyjnych, których z roku na rok przybywa. W uzasadnieniu wyroku Trybunału czytamy : „Wypłata odszkodowań za niedostarczenie lokalu socjalnego stanowi konsekwencję braku realizacji jednego z podstawowych zadań własnych gminy”, jednak ustawodawca przerzucił wyłącznie na gminy ciężar ponoszenia konsekwencji braku lokali socjalnych na rynku. Jednocześnie nie zapewnił systemu, który pozwalałby na pozyskiwanie przez gminy środków publicznych w celu zapewnienia odpowiedniego dostępu do lokali, co w rzeczywistości prowadzi do ogromnych, ciągle narastających wielomilionowych zadłużeń gmin. Dzieje się tak dlatego, że gminy nie są w stanie realizować planu budownictwa socjalnego i komunalnego, aby lokali wystarczyło dla wszystkich oczekujących. || więcej >> | Jak kupić mieszkanie krok po kroku | 02 09 2010 |
| Własne M to nie tylko spełnienie marzeń wielu osób ale i inwestycja na długie lata. Decyzja o jego zakupie powinna być zatem przemyślana i racjonalna. Liczne formalności i mnogość dokumentów często nas przytłaczają, pochłaniając nie tylko czas ale i energię. Jak zatem kupić mieszkanie i nie dać się zwariować? Przede wszystkim, zanim kupimy mieszkanie, powinniśmy dokładnie określić swoje priorytety. Większość z nas zaciąga kredyt na kilkadziesiąt lat — choćby z tego powodu warto, przed podjęciem ostatecznej decyzji, zastanowić się przynajmniej dwa razy. Powinniśmy przeanalizować lokalizację, czas dojazdu do pracy czy szkoły, bliskie sąsiedztwo sklepów, przychodni i innych instytucji oraz planowane inwestycje w okolicy. Te wszystkie czynniki zadecydują o komforcie naszego mieszkania lub jego braku. || więcej >> | Idea Miast-ogrodów w Polsce i na świecie | 30 08 2010 |
| Największym skupiskiem miast-ogrodów jest aglomeracja warszawska. Do najciekawszych przykładów tamtejszych projektów należą: Miasto-ogród Sabyda, któremu w 1993 roku przyznano status zabytku ze względu na wartościowy wkład urbanistyczny, czy też starsza część Konstancin-Jeziorny, gdzie dziewiętnastowieczne wille umiejscowione są w dużej mierze w lesie Kabackim. Do przykładów można również zaliczyć Miasto-ogród Ząbki, zaprojektowane przez wybitnego polskiego architekta, urbanistę oraz historyka Tadeusza Tołwińskiego, jednak realizacja tego projektu nie została ukończona ze względu na wybuch I wojny światowej. Tołwiński był również autorem projektu architektonicznego, zakładającego przebudowę Miasta-ogrodu Młociny, jednak prace przy tym planie również zostały wstrzymane z powodu rozpoczęcia się zmagań wojennych. || więcej >> | Ile kosztuje wykończenie mieszkania- na co zwrócić uwagę przy zakupie? | 28 08 2010 |
| Co to jest standard deweloperski Podstawowy standard określany jako deweloperski oznacza zazwyczaj otynkowane ściany, wylewki cementowe na posadzkach, parapety, drzwi wejściowe do mieszkania, osprzęt elektryczny, rozprowadzone instalacje. Czasem możemy liczyć na drzwi wewnętrzne, rolety na parterze, wideofon etc. Szczegóły definiuje załącznik do umowy. W nim również znajdziemy informację o wykorzystanych materiałach, a więc informacje co do ich jakości. Na tej podstawie stwierdzimy, czy propozycje dewelopera nas satysfakcjonują, a materiały wykończeniowe spełniają nasze oczekiwania, aby nie okazało się, że i tak będziemy musieli zakupić przykładowo drzwi, bo okażą się niewystarczająco mocne. Często deweloperzy, szczególnie Ci z ugruntowaną opinią na rynku, chętnie uwzględnią nasze oczekiwania i za niewielką dopłatą wykończą nam elementy zgodnie z oczekiwaniami. A jeśli jakieś rozwiązanie nie będzie nam odpowiadało, będziemy mogli z niego zrezygnować już na etapie podpisywania umowy i zaoszczędzić w ten sposób pieniądze na późniejsze wykończenie. Mieszkanie przekazywane przez dewelopera w standardzie deweloperskim wymaga całkowitego wykończenia przez właściciela. Składa się na to malowanie, położenie kafli, paneli lub parkietu, wykończenie łazienek w postaci wyposażenia w armaturę sanitarną i biały montaż oraz wyposażenie kuchni. Do tego oczywiście dochodzą meble, lampy, dodatki. || więcej >> | E-kartoteka pomaga w zarządzaniu wspólnotami | 09 08 2010 |
| Dziś nikt nie ma już czasu, ani ochoty na gromadzenie sterty dokumentów w szufladzie. Nasz dom ma być przede wszystkim miejscem wypoczynku, a nie drugim biurem, w którym zalegają góry dokumentów i faktur. W końcu nawet biura, które jeszcze kilka lat temu wyglądały, jak wielkie archiwa z piętrzącymi się słupami papierów - pozbywają się ich, przechodząc na e-dokumentację. Także i na rynku zarządców nieruchomości pojawiły się programy, które umożliwiły dotarcie z elektroniczną informacją do swoich potencjalnych klientów — bez konieczności drukowania papierowych form uchwał i raportów, a co najważniejsze - bez straty czasu i pieniędzy. || więcej >> | Zakup mieszkania w wakacje | 04 08 2010 |
| Wakacje to przede wszystkim spadek cen, ale również dogodny czas na przeprowadzkę, chociażby ze względu na aurę. Wielu inwestorów właśnie teraz kończy swoje budowy. Również teraz mamy największy wybór mieszkań, tym bardziej, że wiele osób wyjechało na urlop i nie myślą w tym momencie o kwestii kupna mieszkania. Mamy więc większy wybór i szanse na jak najlepsze mieszkanie, zanim inni wprowadzą się pod nasz wymarzony adres. || więcej >> | Galeria Sanowa w Przemyslu | 29 06 2010 |
| Budowana obecnie w Przemyślu Galeria Sanowa podpisała umowy na wynajem powierzchni handlowych z kolejnymi najemcami: firmą Smyk oraz Empik,które zajmą kolejno 520 mkw. i 250 mkw. powierzchni. W zawartych transakcjach właściciela obiektu reprezentowała firma Cushman & Wakefield, międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości komercyjnych, będąca jednocześnie wyłącznym agentem przy komercjalizacji centrum. || więcej >> | Wypoczywaj na swoim | 29 06 2010 |
| Latem, oprócz wypoczynku, warto również zainteresować się nieruchomościami wakacyjnymi. “Second Home” lub “Holiday Home” to segment rynku nieruchomości, do którego należą mieszkania, apartamenty lub domy zlokalizowane w miejscowościach turystycznych i przeznaczone na wakacje. Posiadanie takiej nieruchomości to przede wszystkim własny “dom wypoczynkowy”, z którego korzystać możemy kiedy i jak chcemy. Niepotrzebna jest wcześniejsza rezerwacja, długość pobytu jest nieograniczona, a wyposażenie i aranżacja wnętrza zależna jest tylko od nas. || więcej >> | Osiedle Skierniewicka na Woli | 21 05 2010 |
| Firma Dolcan uzyskała pozwolenie na użytkowanie apartamentowca przy ulicy Skierniewickiej 12/14 na warszawskiej Woli. Dla Klientów przygotowana została oferta umożliwiająca zakup mieszkań w stanie deweloperskim, jak i wykończonych materiałami i meblami z sieci hurtowni firmy Dolcan. || więcej >> | Rynek magazynowy z Polsce-raport | 21 05 2010 |
| Dobre wyniki polskiej gospodarki przyczyniły się do podwyższenia prognoz rozwoju rynku magazynowego. Jednak nie mają one jeszcze bezpośredniego przełożenia na rzeczywiste zwiększenie aktywności na rynku. Czynsze nominalne utrzymują się na stabilnym poziomie, ale oferowane pakiety zachęt powodują, że czynsze efektywne są o około 10% niższe. Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości nie zmieniły się w ciągu kwartału. W Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu wyniosły ok. 8,5%; w innych miastach regionalnych wzrosły średnio o 25 pb. || więcej >> | Mniejsze restrykcje dotyczące budów | 21 05 2010 |
| Od poprzedniego roku właścicielom gruntów rolnych, położonych w granicach administracyjnych miast, łatwiej jest prowadzić inwestycje budowlane. Wynika to z nowelizacji ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. 2008 nr 237, poz. 1657, z późn. zm.). Głównym założeniem nowelizowanej ustawy była ochrona tych gruntów poprzez ograniczanie przekształceń gruntów na cele budowlane. Zmiany obowiązujące od 2009 roku wyjmują spod ochrony grunty rolne położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty rolne klasy gorszej jakości (klasy IV-VI) na obszarach wiejskich. || więcej >> | Architektoniczny laur Poznania | 21 05 2010 |
| Kolejny rok i kolejna statuetka Jana Baptysty Quadro trafi we właściwe ręce. Ruszyła właśnie 12. edycja konkursu na najładniejszą i najlepiej wpisującą się w krajobraz Poznania, realizację budowlaną. Nagroda prezydenta Poznania za najlepszy projekt architektoniczny roku wręczana jest od 11 lat. Jej inicjatorem jest UWI Inwestycje S.A. natomiast pomysłodawcą wykorzystania figury Jana Baptysty Quadro, jako wzoru statuetki wręczanej zwycięzcy, był jej prezes – Jacek Cenkiel. – Nie bez powodu ten szesnastowieczny włoski architekt, patronuje konkursowi. Po pierwsze jest on autorem renesansowej przebudowy poznańskiego ratusza, a po drugie jego dzieła cechował efektowny wygląd, który jednocześnie komponował się i podkreślał walory otoczenia. Takie właśnie kryteria bierzemy pod uwagę rozstrzygając konkurs – podkreśla Jacek Cenkiel, członek jury. Do końca sierpnia w siedzibie poznańskiego oddziału SARP, jego członkowie, pracownicy Wydziału Urbanistyki i Architektury UM, inwestorzy, projektanci i mieszkańcy Poznania mogą zgłaszać ciekawe architektonicznie obiekty, które zostały oddane do użytku w 2009 roku. Spośród nominowanych budynków, jury powołane przez Prezydenta Miasta, wybierze zwycięski, a jego autor na uroczystej gali otrzyma statuetkę Jana Baptysty Quadro. Nagroda ta jest formą uhonorowania szczególnie wartościowych dokonań twórczych w zakresie architektury oraz kształtowania przestrzeni i klimatu miasta. || więcej >> | Deweloperzy wznawiają działania | 21 05 2010 |
| Z danych GUS wynika, że sytuacja na rynku deweloperskim ulega poprawie, rośnie liczba rozpoczynanych inwestycji, co wpłynie korzystnie na stan polskiej gospodarki. Rok 2009 był okresem spadku koniunktury na rynku budowlanym. Firmy deweloperskie wstrzymywały inwestycje, ponieważ polityka kredytowa banków, zarówno w stosunku do nich jak i do klientów indywidualnych, była bardzo restrykcyjna. Liczba potencjalnych nabywców spadała. Osoby zainteresowane zakupem własnego „M” wstrzymywały się z decyzją oczekując kolejnych spadków cen. Analitycy informowali jednak, że wraz z zakończeniem roku 2009 żegnamy się z kryzysem. Można zaobserwować, że tak właśnie się stało. W ostatnich trzech kwartałach ceny mieszkań stabilizowały się, co przełożyło się na wzrost zainteresowania nabywców. Deweloperzy wznawiają „zamrożone” inwestycje oraz rozpoczynają również zupełnie nowe projekty. Jak podaje GUS w I kwartale 2010 r. odnotowano wzrost liczby rozpoczętych budów. W pierwszych miesiącach rozpoczęto budowę 27 241 mieszkań, tj. o 16,1% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. || więcej >> | Fundacje budownictwa społecznego | 21 05 2010 |
| Pod koniec zeszłego roku kierownictwo Ministerstwa Infrastruktury przyjęło dokument zatytułowany „Kierunki reformy systemu budownictwa społecznego — proponowane rozwiązania”, w którym pojawiła się idea powołania nowego podmiotu — fundacji budownictwa społecznego. || więcej >> | Magazynowe pole minowe | 01 05 2010 |
| Aby poszukiwanie magazynu zakończyło się sukcesem, konieczne jest dokładne sprecyzowanie, czego się szuka. Samodzielne poruszanie się w gąszczu ofert to jak chodzenie po polu minowym, zwłaszcza, że rynek, zarówno po stronie popytu, jak i podaży nieustannie różnicuje się. Dlatego warto zaufać doświadczonemu doradcy. || więcej >> | In- czy outsourcing? Jartom podpowiada w wyborze strategii zarządzania | 01 05 2010 |
| Outsourcing logistyczny to, jak sama nazwa wskazuje, przekazanie realizacji zadań związanych z logistyką operatorowi logistycznemu. Forma i zasięg współpracy jest regulowany prawnie, stąd mówi się także o logistyce kontraktowej. Aktualnie do usług, wchodzących w skład outsourcingu logistycznego, zalicza się: transport, przewozy, spedycję, składowanie, zarządzanie magazynem, projektowanie wewnętrznych systemów logistycznych, tworzenie łańcucha dostaw i wiele innych. || więcej >> | Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkanie | 01 05 2010 |
| By cieszyć się mieszkaniem przez długie lata należy już na początku dokonać dobrego wyboru. Na co powinniśmy zwrócić szczególną uwagę wybierając nieruchomość? Jakie czynniki mogą wpłynąć na komfort mieszkania w konkretnej inwestycji? || więcej >> | Jakie kupić idealne "M" ? | 01 05 2010 |
| Każda kobieta marzy o cudownym mieszkaniu, perfekcyjnie zlokalizowanym , z dużą kuchnią, przestronnym salonem i dobrze doświetloną łazienką. Jak dobrać idealne „M” by cieszyło nas przez lata? Na co zwrócić uwagę? || więcej >> | Rynek Niruchomości I kwartał 2010 r. | 01 05 2010 |
| Pierwszy kwartał 2010 r. na lokalnych rynkach – komentarze Nadal nie zmieniają się preferencje nabywców mieszkań. Z ankiety przeprowadzonej na stronie metrohouse.pl wynika, że zdecydowana większość Internautów poszukuje mieszkań nie droższych niż 400 000 zł. Pierwszy kwartał 2010 r. na lokalnych rynkach – komentarze W ankiecie na stronie www.metrohouse.pl pytaliśmy internautów, jaką kwotę są w stanie zapłacić za mieszkanie. Wyniki nie są zaskakujące, jeżeli weźmiemy pod uwagę charakterystykę zeszłorocznych transakcji i medianę ceny transakcyjnej mieszkań sprzedawanych za pośrednictwem Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości w pierwszym kwartale br. (310 000 zł w skali całego kraju). W zeszłym roku transakcje mieszkań sprzedawanych za pośrednictwem Metrohouse w 75 proc. nie przekraczały kwoty 400 000 zł. W pierwszym kwartale tego roku w tych samych widełkach cenowych zawarto 72 proc. transakcji. Podobny trend przedstawiają wyniki naszej ankiety, w której 70 proc. internautów deklaruje zakup mieszkania do ww. kwoty. W ankiecie wzięło udział ponad 500 internautów i ze względu na sam fakt, że była to internetowa sonda, nie można traktować tych wyników jako wykładnię zachowań klientów na rynku. Jednak jest to pewien sygnał, który pozwala przewidywać, że także w tym roku sprzedaż będzie dotyczyć głównie mieszkań z segmentu popularnego. 11 proc. ankietowanych deklaruje zakupy mieszkań droższych niż 600 000 zł. Podobnie preferencje dominowały na rynku w zeszłym roku — tylko 9 proc. transakcji Metrohouse dotyczyło mieszkań powyżej tego pułapu cenowego. Na podstawie transakcji przeprowadzonych w I kwartale br. przez Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości stworzyliśmy wykres, który przedstawia przekrój cenowy zawartych w tym roku w obu firmach transakcji mieszkaniowych w porównaniu do oczekiwań cenowych odzwierciedlonych w ankiecie internautów. Na uwagę zasługują istotne rozbieżności w dwóch segmentach cenowych. W przedziale cenowym do 200 tys. zł przeprowadzono 14 proc. transakcji, z ankiety zaś wynika, że co piąta osoba jest zainteresowana zakupem mieszkania w tej cenie. Odwrotną sytuację obserwujemy w przedziale 200-300 tys. zł. W I kw. 2010 r. co trzecia transakcja mieściła się w tych kwotach, podczas, gdy „tylko” 25 procent internautów deklaruje taki zakup. Mimo deklaracji 18 proc. ankietowanych o chęci zakupu mieszkania w cenie powyżej 500 tys. zł, odsetek transakcji w tym przedziale jest o kilka punktów procentowych niższy i wynosi 14 proc. || więcej >> | Zarób 2 tys. zł z MT Development | 01 09 2009 |
| Pieniądze czekają na wszystkich, którzy zarejestrują się w programie„MTD i Przyjaciele” i zachęcą swoich znajomych do zakupu domu na osiedlu Kryształowa Aleja w Radzyminie. || więcej >> | GMINNA POLITYKA MIESZKANIOWA | 01 09 2009 |
| Głównym celem gminnej polityki mieszkaniowej jest tworzenie warunków zapewniających gospodarstwom domowym możliwość zaspokajania potrzeb mieszkaniowych zgodnie z własnymi preferencjami, aspiracjami i możliwościami ekonomicznymi poprzez zastosowanie odpowiednich instrumentów na etapie procesu inwestycyjnego, w fazie nabywania prawa do mieszkania oraz w fazie eksploatacji zasobu mieszkaniowego. W chwili obecnej niedobór mieszkań w naszym kraju szacowany jest na poziomie ok. 1,8 mln nowych mieszkań. Równocześnie, poziom czynszów za mieszkania wynajmowane od gmin, zakładów pracy, spółdzielni mieszkaniowych oraz w zasobach prywatnych jest niski, przeciętnie wynosi ok. 1,5% — 1,8% kosztów odtworzenia rocznie, co niestety uniemożliwia prawidłową eksploatację oraz remontowanie dekapitalizujących się zasobów mieszkaniowych. Mimo to, dla ludzi żyjących w niedostatku lub ubóstwie, wysokość czynszów wraz z opłatami eksploatacyjnymi jest stale zbyt wysoka. Pomimo istnienia dodatków mieszkaniowych nie są oni w stanie ponosić tych wydatków, co w skrajnych przypadkach doprowadza do eksmisji. Z roku na rok pogłębiają się również tendencje związane z eksmisjami. Sądy mając na uwadze sytuację rodzinną i materialną najemców, w części wyroków przyznają eksmitowanym uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego, którego obowiązek przydzielenia spoczywa na gminie. || więcej >> | Najciekawsze inwestycje dostępne ramach programu ,,Rodzina na swoim’’- ranking Home Broker | 23 05 2009 |
| Program ,,Rodzina na swoim’’, choć dostępny jest już od 2006 roku, dopiero od początku tego roku, po podwyższeniu limitów cen mieszkań, które mogą być objęte dopłatami, zaczął cieszyć się popularnością. Od stycznia do kwietnia udzielono już prawie 6,5 tysiąca kredytów z dopłatą ze skarbu państwa, na łączną kwotę ponad 1 miliarda złotych. Dofinansowanie do prawie połowy odsetek przez okres 8 lat (przy kredycie w złotych) to często jedyna szansa na zakup własnego mieszkania dla wielu osób. Jest to również dobra okazja dla deweloperów, którzy od kilku miesięcy borykają się ze słabą sprzedażą swoich inwestycji. Wielu z nich zdecydowało się na obniżenie cen do poziomu zgodnego z określonymi limitami. Od 1 kwietnia w większości miast zostały one podwyższone, dzięki czemu coraz więcej ofert kwalifikuje się do programu ,,Rodzina na swoim’’. || więcej >> | Zamieszkaj w spokojnej okolicy | 15 05 2009 |
| Osiedle Wisła IV położone jest w Wawrze, przy ul. Wiślanego Nurtu, na terenach starorzecza Wisły. Swój uzdrowiskowy i rekreacyjny charakter okolica zawdzięcza licznym terenom zielonym, w tym sąsiedztwu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne punkty usługowe, a także przedszkola i szkoły. Połączenie ze ścisłym centrum Warszawy zapewnia dogodna infrastruktura drogowa, komunikacja miejska czy kolejowa (przystanek PKP Falenica). W skład osiedla wchodzi sześć wolnostojących domów jednorodzinnych. Każdy z nich posiada dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się pokój dzienny wraz z jadalnią, gabinet, kuchnia, toaleta oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze deweloper przewidział trzy sypialnie, w tym jedną z garderobą oraz dwie łazienki. Każdy dom jest ogrodzony i oddawany nabywcy w stanie deweloperskim, w którym zawarta jest m.in. stolarka okienna i drzwiowa, tynki, wylewki na podłogach oraz wszystkie media. || więcej >> | Preferencje w wyborze mieszkań w I kw. 2009 roku | 15 05 2009 |
| Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja- jeszcze do niedawna to lokalizacja właśnie decydowała o wyborze nieruchomości. Jednak w obecnej sytuacji, kiedy ceny lokali wciąż spadają, ale dostęp do kredytów hipotecznych jest utrudniony, inne czynniki zaczynają wpływać na to, jakie mieszkanie wybierzemy. Na podstawie 5 tys. ankiet, wypełnianych przez osoby zgłaszające się do Home Broker w celu zakupu mieszkania powstał raport, który wskazuje na co w tej chwili zwracają uwagę potencjalni nabywcy. Wszystkie osoby były rzeczywiście zainteresowane znalezieniem konkretnego mieszkania, tak więc udało nam się wyeliminować efekt przypadkowości, który najczęściej towarzyszy badaniom przeprowadzanym na losowo wybranych osobach. Raport dotyczy sytuacji w I kw. 2009 roku, a osoby ankietowane wyraziły chęć zakupu mieszkania w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku. Ponieważ zdecydowana większość klientów zainteresowana była mieszkaniami (ponad 90 proc.), raport ten nie uwzględnia ani domów, ani działek. W ankietach pytano klientów o następujące rzeczy: preferowana dzielnica, minimalna i maksymalna cena, powierzchnia, liczba pokoi, piętro, liczba pięter w budynku, rok budowy. || więcej >> | Wrocławski rynek nieruchomości w liczbach | 07 05 2009 |
| Wrocławski rynek nieruchomości w liczbach Średnia powierzchnia mieszkania oferowanego na rynku wtórnym: 57,6 m2 Średnia cena mieszkania oferowanego na rynku wtórnym: 380 505 PLN || więcej >> | Szczeciński rynek mieszkaniowy w liczbach | 07 05 2009 |
| Szczeciński rynek mieszkaniowy w liczbach Średnia powierzchnia mieszkania oferowanego na rynku wtórnym: 56 m2 Średnia cena mieszkania oferowanego na rynku wtórnym: 273 476 PLN || więcej >> | Gdańsk rynek mieszkaniowy w liczbach | 07 05 2009 |
| Porównanie liczb Średnia powierzchnia mieszkania oferowanego na rynku wtórnym: 55,9 m2 Średnia cena mieszkania oferowanego na rynku wtórnym: 360 153 PLN || więcej >> | Tanieją materiały budowlane | 07 05 2009 |
| Najbardziej tanieją materiały wykorzystywane przy rozpoczynaniu inwestycji. Pustaki ceramiczne staniały w ostatnim roku o 30 proc. W porównaniu z ubiegłym rokiem najbardziej staniały materiały wykorzystywane przy budowie ścian. Ceny cegieł ceramicznych spadły o ok. 30 proc. wynika z danych PSB na koniec I kwartału 2009 r. Jeśli jednak porównamy obecne ceny z obowiązującymi dwa lata temu, gdy były najwyższe, to spadły one o ponad połowę. Wiosną 2007 r. Porotherm kosztował ponad 11 zł za sztukę, a obecnie mniej niż 5 zł. Nieco wolniej średnio o 10 proc. tanieje gazobeton. Za cement (dwójkę) w tej chwili zapłacimy ok. 400 zł za tonę co także oznacza bardzo dużą przecenę. Ostatnie 12 miesięcy to również zdecydowany spadek cen stali zbrojeniowej. || więcej >> | WIELKA PŁYTA WRACA DO ŁASK | 07 05 2009 |
| Utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych i co za tym idzie ograniczenie zdolności nabywczej wielu klientów zainteresowanych zakupem mieszkania sprawił, że znów do łask wracają lokale w budynkach z wielkiej płyty. W przeciwieństwie do wyłącznie krytycznych opinii z okresu boomu mieszkaniowego teraz znów dostrzega się zalety budynków wznoszonych w okresie PRL-u: dobre lokalizacje, dużo wolnej przestrzeni między budynkami, place zabaw, rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, etc. Na pierwszy plan wysuwają się jednak ceny - najniższe pośród wszystkich ofert. || więcej >> | Ceny mieszkań w kwietniu 2009, rynek wtórny | 07 05 2009 |
| Dynamika spadków cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym wciąż jest niewielka. Wg najnowszej analizy serwisu Oferty.net przeprowadzonej na ofertach wystawionych do sprzedaży w marcu br. spadek średniej ceny ofertowej mieszkań w największych miastach wyniósł nieco ponad 1% w ujęciu miesięcznym i 6,1% w skali roku. W stosunku do stawek z lutego br. największy spadek cen zanotował Sopot ( 6,1%) oraz Łódź (3%). W tym samym czasie minimalny wynoszący od 0,1 do 1,1% wzrost średnich cen wystąpił w Lublinie, Olsztynie, Opolu, Rzeszowie i Warszawie. Jednak w wymiarze kwotowym wzrosty te są marginalne - od 3 do 102 PLN na m2 - i z całą pewnością nie są podstawą do twierdzeń, że ceny mieszkań przestały spadać. || więcej >> | Volumetric wbrew trendom | 07 05 2009 |
| Początek II kwartału przyniósł dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań w inwestycjach realizowanych przez Volumetric MK Polska. Tylko w pierwszych dwóch tygodniach kwietnia nabywców znalazło blisko 20 lokali oferowanych przez dewelopera. „Znaczne zwiększenie zainteresowania zauważyliśmy już pod koniec marca, praktycznie codziennie nasze inwestycje są odwiedzane przez osoby zainteresowane zakupem” — mówi Dyrektor Handlowy Volumetric MK Polska Beata Kufel. || więcej >> | Jak otrzymać kredyt z dopłatą- poradnik Home Broker | 05 05 2009 |
| Mówiąc najprościej, kredyt udzielany w ramach programu ,,Rodzina na swoim’ nie wiele się różni od standardowego kredytu hipotecznego w złotych, poza oczywiście otrzymywanymi dopłatami (ok. 50 proc. odsetek przez okres 8 lat). Aby jednak otrzymać taki kredyt, należy spełnić kilka warunków: być w związku małżeńskim, lub samotnie wychowywać co najmniej jedno dziecko i nie posiadać prawa własności do budynku lub lokalu mieszkalnego. Nabywane mieszkanie nie może być większe niż 75 mkw. a dom 140 mkw. Cena nie może przekraczać ustalonych limitów. Jeżeli spełnimy wszystkie powyższe warunki, możemy zacząć ubiegać się o kredyt. || więcej >> | Średnio wynegocjujesz 4% ceny ofertowej mieszkania | 05 05 2009 |
| Aby sprawdzić, czy rzeczywiście jest szansa na istotne negocjacje ceny mieszkania warto przyjrzeć się zawartym w tym roku transakcjom sprzedaży dokonanych za pośrednictwem brokerów Metrohouse. Wyniki analizy cen transakcyjnych pokazują, że w 60% transakcji kupującym udało się wynegocjować mniej niż 5% ceny ofertowej nieruchomości. 29% ogółu przeprowadzonych transakcji wskazuje na negocjacje cenowe w przedziale 5-10% ceny ofertowej. Najwyższe poziomy negocjacji (powyżej 10% różnicy między ceną ofertową a transakcyjną) odnotowano w 11% transakcji. || więcej >> | Pokój na własność, ochrona krajobrazu i telepraca — projekty non-profit firmy Archeton | 05 05 2009 |
| W chwili obecnej, jako wynik współpracy ze Stowarzyszeniem Osada Studencka, rozpoczynają się prace nad budową osiedla domków jednorodzinnych dla studentów. To niezwykły w skali światowej projekt, który uczącym się młodym ludziom umożliwi nabycie pokoju w kameralnym osiedlu domków na własność za jedyne 400 zł. miesięcznej raty. Ale co szczególnie cenne, podczas udziału w projekcie non-profit mogą podnieść swoje kwalifikacje zawodowe i zwiększyć swoje szanse na rynku pracy. || więcej >> | Jak dokonać odbioru mieszkania od dewelopera? | 05 05 2009 |
| W pierwszym kwartale tego roku zostało oddanych do użytkowania o 18 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem. W związku z tym wiele osób stanęło przed problemem w postaci odbioru mieszkania. Jak się do tego przygotować? Na co zwracać uwagę? Jak znaleźć wszystkie usterki? Przed wprowadzeniem się do nowego mieszkania, musimy dokonać jego odbioru. Polega to na tym, że wraz z przedstawicielem dewelopera oglądamy lokal, sprawdzamy, czy nie ma usterek, czy zgadza się metraż itd., a następnie podpisujemy protokół odbioru i otrzymujemy klucze. Podpisanie protokołu oznacza, że akceptujemy wygląd lokalu i że został on wykonany w taki sposób, jak przewidywała to umowa przedwstępna. || więcej >> | Rynek mieszkaniowy w liczbach w lutym 2009r | 26 03 2009 |
| Rynek mieszkaniowy w liczbach w lutym 2009r 55,3 m2 tyle wynosiła średnia powierzchnia mieszkania w Katowicach wystawionego do sprzedaży w lutym br. 1066 tyle nowych ofert sprzedaży mieszkań 1-pokojowych w Warszawie zostało wystawionych w serwisie w lutym br. 3 000 000 PLN to cena najdroższego lokalu mieszkalnego we Wrocławiu oferowanego do sprzedaży na rynku wtórnym 806 469 332 PLN to suma cen ofertowych wszystkich mieszkań z warszawskiego Mokotowa wystawionych do sprzedaży w lutym br. || więcej >> | Złoty okres agroturystyki — „ Cudze chwalicie , swego nie znacie” | 26 03 2009 |
| Agroturystyka to również możliwość doskonałego podreperowania domowego budżetu. Sposobnością do zwiększonego inwestowania w agroturystykę są fundusze unijne. Już 15 kwietnia br. rusza nabór o dofinansowanie z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich „Różnicowanie w kierunku działalności nierolniczej” . O dotacje może ubiegać się rolnik, małżonek, dzieci i domownicy rolnika, jeśli są ubezpieczeni w KRUS-ie od co najmniej roku i teren inwestycji to gmina do 5 tys. mieszkańców. Dodatkowym warunkiem otrzymania dotacji jest przyznanie dopłat obszarowych dla gospodarstwa rolnego za 2008 r. Przedmiotem dofinansowania przede wszystkim jest budowa, przebudowa, remont lub wyposażanie obiektów przeznaczonych na cele agroturystyczne. Można otrzymać maksymalnie na ten cel do 100 tys. zł. Kosztorysy, projekty architektoniczne, budowlane, dokumentacja geologiczna, czy wpisy i wypisy z katastru nieruchomości w ramach dofinansowania można częściowo sfinansować. || więcej >> | Będą trzy rodzaje dopłat do remontu budynków | 26 03 2009 |
| Państwo dofinansuje kredyty na ocieplenie ścian budynku, wymianę okien czy modernizację systemu grzewczego. Obniżona zostanie wysokość premii termomodernizacyjnej z 25 do 20 proc. wykorzystanej kwoty kredytu. Kamienicznicy, którzy zaciągną kredyt na remont budynku, będą mogli otrzymać premię kompensacyjną. Od dziś zmieniają się zasady udzielania dopłat z budżetu państwa do kredytów na termomodernizację oraz remonty budynków. Inwestorzy będą mogli skorzystać nie tylko z dotychczasowej premii termomodernizacyjnej, ale także z zupełnie nowej premii remontowej. Ponadto właściciele starych kamienic, w których był przynajmniej jeden lokal kwaterunkowy, będą mogli otrzymać premię kompensacyjną przy remoncie. || więcej >> | Jak rozliczyć najem mieszkania w PIT-36 za 2008 r.? | 26 03 2009 |
| Osoby, które rozliczają najem na zasadach ogólnych, do 30 kwietnia 2009 r. muszą złożyć roczne zeznania PIT-36, i wykazać w nich przychody, koszty ich uzyskania, dochód oraz sumę zaliczek apłaconych przez cały 2008 rok. Gdy oprócz przychodów z najmu podatnicy uzyskiwali w roku bieżącym także inne dochody podlegające opodatkowaniu według skali np. z pracy, emerytury czy działalności gospodarczej opodatkowanej według skali, zanim wyliczą podatek z tabeli, powinni dochody z tych źródeł zsumować. || więcej >> | ZANIM ZAPŁACISZ KARĘ DEWELOPEROWI, SPRAWDŹ, JAK ZOSTAŁA WYLICZONA | 26 03 2009 |
| Dziś deweloperzy żądają od klientów bardzo wysokich kar umownych za odstąpienie od umowy. Do rejestru klauzul niedozwolonych została wpisana kara, która wynosi 5 proc. ceny nieruchomości. Kara umowna nie może być źródłem dodatkowego dochodu dla firmy deweloperskiej, jeśli nie poniosła ona żadnej szkody. Osoby, które wypowiadają umowę z deweloperem, są zaskakiwane wysokością kary, którą muszą zapłacić. Jeżeli kara nie była zastrzeżona w umowie lub wynosi 5 proc. i więcej wartości nieruchomości, to konsument nie musi jej płacić. || więcej >> | STARE BLOKOWISKA - ZBURZYĆ CZY ZOSTAWIĆ? | 26 03 2009 |
| Czy czeka nas burzenie starych osiedli? - Prędzej czy później do tego dojdzie. Np. bloki Za Żelazną Bramą to klatki dla królików! Niemcy w Berlinie wydali dużo pieniędzy na modernizację bloków. I co z tego? Mieszkania stoją puste, bo ludzie nie chcą tak mieszkać - uważa prof. Bohdan Jałowiecki, socjolog miasta. Przestrzeń się kurczy, najszybciej na osiedlach w Śródmieściu. Każda piędź ziemi jest na wagę złota, a planów zagospodarowania brak. Zieleń i place zabaw wypierają domy z betonu i szkła, parkingi i samochody. Nowa zabudowa kradnie widoki. W bloku w centrum musi wystarczyć półtorej godziny słońca, dlatego biurowce i wieżowce stają coraz bliżej okien. Lepiej mają mieszkańcy blokowisk na peryferiach. Tam jeszcze nie wszystko zostało zabudowane w pestkę. || więcej >> | Czym jest program „Rodzina na swoim”? | 24 03 2009 |
| Rządowy program „Rodzina na swoim” nie jest nowością. Pierwsi kredytobiorcy mogli w nim uczestniczyć już na początku 2007 r. Jest to propozycja dla osób pragnących zaciągnąć kredyt pod zakup mieszkania lub domu. Zainteresowani kredytem po spełnieniu kilku warunków mogą otrzymać kredyt hipoteczny, w którym państwo spłaca za nich połowę miesięcznych odsetek kredytu przez osiem kolejnych lat. Otrzymanie kredytu jest uzależnione od warunków postawionych nabywanej nieruchomości i potencjalnemu kredytobiorcy. || więcej >> | Liczba oddanych mieszkań w lutym 2009 | 24 03 2009 |
| W lutym 2009 roku oddano do użytkowania 10 339 mieszkań- podał Główny Urząd Statystyczny. Zgodnie z naszymi przewidywaniami jest ich mniej (o 47 proc.) niż miesiąc wcześniej, kiedy oddano 19 541 lokali. Porównując rok do roku liczba ta zmalała nieznacznie, bo o 5,8 proc., gdzie w lutym 2008 r. oddano 10 977 mieszkań. Tak podobny wynik jest spowodowany tym, że inwestycje kończone zarówno teraz jak i przed rokiem były rozpoczynane na fali boomu budowlanego, czyli w 2006 i 2007 roku. Efektem tego powinna być dość wysoka ilość mieszkań, które zostaną oddane do użytkowania w tym roku. Polski Związek Firm Deweloperskich szacuje, iż będzie to ok. 130-150 tys., czyli mniej niż w roku ubiegłym, kiedy oddano rekordowe 165 tys. mieszkań. Ja myślę, że będzie ich ok. 150 tys. || więcej >> | Pokój na własność - rewolucyjny sposób inwestowania dla studenta! | 24 03 2009 |
| W czasie zawirowań na rynku finansowym wynajem mieszkań staje się tym bardziej opłacalnym interesem. Student mieszkać gdzieś musi, wiec często płaci zawyżony czynsz, o ile przejdzie pomyślnie casting na wynajmującego. Mieszkania studenckie nieustannie zwiększają też liczbę lokatorów by sprostać wysokości czynszu. Lekarstwo na bolączki zarówno studenta jak i jego rodziców, którzy nierzadko swą ostatnią krwawicą finansują naukę dziecka, jest projekt Stowarzyszania Osada Studencka. Stowarzyszenie realizuje swój innowacyjny projekt 9 km od Krakowa w miejscowości Piekary budując dosłownie Osadę Studencką. To campus domków jednorodzinnych. W każdym domku jest kilka pokoi. Właścicielem pokoju można stać się poprzez przystąpienie do Stowarzyszenia, ustalenie warunków kredytowania i płatności. Koszt miesięcznej raty to 400 zł. Do każdego pokoju są podpięte indywidualne liczniki mediów. Ponadto domki z Osady Studenckiej wybudowane są w oparciu o energooszczędne technologie, co gwarantuje 60% oszczędności na rachunkach. || więcej >> | Zamieszkaj na Starej Pradze | 24 03 2009 |
| Budimex Nieruchomości zachęca do przeprowadzki na Starą Pragę. Deweloper przygotował mieszkania wykończone „pod klucz” łącznie z meblami kuchennymi i sprzętem AGD. W ofercie dostępne są także mieszkania w stanie deweloperskim, spełniające wymogi programu „Rodzina na swoim”. || więcej >> | Czy warto inwestować na zagranicznym rynku nieruchomości | 13 10 2008 |
| Porównując ceny tych nieruchomości z rynkiem krajowym, można odnieść wrażenie, że są atrakcyjne i do tego jeszcze pięknie krajobrazy i słoneczna pogoda gratis. Ale nie dajmy się zwariować, nasz rynek stabilizuje się po nadmuchanej przez analityków i deweloperów bańce spekulacyjnej. Ceny osiągną właściwy poziom a inwestycje będą bardziej korzystne.Historia lubi się powtarzać, jak pamiętam podobnie było w 1998-1999 roku. || więcej >> | Inwestycja SGI Baltis w Gorzowie | 02 10 2008 |
| Firma budowlana SGI Baltis, specjalizująca się w budowie wysokiej jakości mieszkań, rozpoczyna budowę inwestycji zlokalizowanej w Gorzowie Wielkopolskim. Pomiędzy ulicami Niepodległości i Grabskiego powstanie nowoczesne, rodzinne osiedle, zaprojektowane przez znanego hiszpańskiego architekta – Inaki Molnar Vazqueza. Przy realizacji trzech kolejnych etapów inwestycji projektant będzie współpracował z pracownią architektoniczną z Gorzowa. Warszawa, 8 września 2008 r. — Koncepcja nowego zespołu mieszkaniowego SGI Baltis opracowana została przez znanego hiszpańskiego architekta Inaki Molnar Vazqueza. Jako projektant wielu rezydencji, osiedli i hoteli w Europie zaproponował w nowej inwestycji SGI ciekawe rozwiązania urbanistyczne, które pozwolą połączyć najnowsze europejskie trendy z walorami lokalnej zabudowy. || więcej >> | Budowa domu wspólnie z inwestorem zastępczym | 02 10 2008 |
| Znalezienie ekipy wykonawczej jest problemem każdego, kto zdecydował się na samodzielną budowę domu. Firm ogłaszających się choćby w Internecie jest mnóstwo, ale znalezienie fachowców, którzy budzą zaufanie, trzymają się terminów i są w stanie postawić dom szybko oraz bez pobierania zaliczek - jest trudne. Wykonawcy coraz częściej żądają wpłaty części pieniędzy już przy podpisywaniu umowy, nawet jeśli termin wykonania zlecenia jest daleki. Często nie potrafią oni określić ani wskaźników, o jakie waloryzowane będą materiały budowlane, ani ceny robocizny. Chcąc uniknąć takich problemów warto zdecydować się na budowę domu z inwestorem zastępczym. Klient już podczas podpisywania umowy dostaje gwarancję, że tempo prac w czasie budowy, określone jest konkretnymi terminami oraz standardami odpowiadającymi technologii budownictwa. || więcej >> | Platinum Towers — usługi na najwyższym poziomie | 25 09 2008 |
| Platinum Towers to zespół dwóch 22-piętrowych wież, realizowanych w kompleksie z hotelem Hilton. W inwestycji znajdzie się 387 apartamentów o wysokim standardzie, wyposażonych między innymi w klimatyzację oraz system uzdatniania wody. Oferta „Idealne życie w idealnym miejscu” zapewni klientom dostęp do usług realizowanych na życzenie. Mieszkańcy apartamentów Platinum Towers będą mieli do dyspozycji wiele udogodnień dostępnych w pięciogwiazdkowych hotelach. Będzie to między innymi room service, mieszkańcy będą mieli m.in. możliwość zamówienia serwisu sprzątającego oraz opieki nad lokalem podczas dłuższej nieobecności. Obsługa wyręczy ich również przy praniu i prasowaniu, zakupach czy rezerwacji biletów. Ponadto, do każdego apartamentu Atlas Estates dołącza w prezencie ważną przez 10 lat kartę członkowską prestiżowego klubu Holmes Place, gdzie mieszkańcy będą mogli skorzystać z siłowni, basenu oraz salonu spa. || więcej >> | Północ Warszawy zyskuje na atrakcyjności wśród inwestorów i nabywców domów jednorodzinnych | 16 09 2008 |
| Budownictwo jednorodzinne przeżywa prawdziwy rozkwit. Znaczący wzrost cen mieszkań w ciągu ostatnich dwóch lat sprawił, że wzrósł popyt na domy jednorodzinne w Warszawie i jej okolicach, gdzie powstaje wiele nowoczesnych projektów o interesującej architekturze. Według ekspertów na dużą uwagę zasługuje okolica na północ od Warszawy, która dzięki planom rozwoju infrastruktury (m.in.: budowa i modernizacja dróg, kolejne linie autobusowe) stanowi coraz lepszą lokatę kapitału — zwłaszcza jeżeli myślimy o budowie czy zakupie gotowego domu. || więcej >> | Katowickie przedmieścia coraz atrakcyjniejsze | 16 09 2008 |
| Inwestycje realizowane, na uważanych za drogie obrzeżach Katowic coraz częściej stają się konkurencyjne dla tych przygotowywanych w centrum miasta. Czynnikami decydującymi o wyborze mieszkania w Ligocie, Zarzeczu, Brynowie, Kostuchnie czy Piotrowicach — najwyżej cenionych dziś dzielnicach miasta - jest niewielka odległość od centrum i … cena mieszkania, często nawet o 50% niższa niż w śródmieściu. Dziś domy i mieszkania na przedmieściach Katowic to ponad 30% oferty na rynku pierwotnym — wynika z analiz redNet Property Group. Podczas gdy na przedmieściach Katowic na Osiedlu Zagajnik m2 mieszkania kosztuje średnio 3600 zł za m2 to w centrum trzeba już zapłacić od 7000 zł nawet do 10000 zł za m2. Nie dziwi, zatem fakt, że od kilku lat obserwuje się wzrost konkurencyjności przedmieść, które upodobali sobie przede wszystkim mniej zamożni konsumenci. || więcej >> | Olsztynianie nie wybierają już wielkiej płyty | 16 09 2008 |
| Potencjalni nabywcy mieszkań w Olsztynie coraz rzadziej wybierają mieszkania w blokach z tzw. wielkiej płyty. Niewielkie różnice cenowe sprawiają, że w poszukiwaniach wolą skupić się na budynkach zbudowanych w nowocześniejszej technologii. Duża podaż mieszkań na rynku wtórnym spowodowała, że klienci coraz rozważniej podejmują decyzję o wyborze mieszkania. Wydłuża się czas poszukiwań mieszkania oraz czas ekspozycji ofert na rynku. Nowym zjawiskiem jest znaczny spadek zainteresowania zakupem mieszkań wybudowanych w budynkach z wielkiej płyty. || więcej >> | Targi Mieszkaniowe w Łodzi | 16 09 2008 |
| Firma budowlana SGI Baltis, specjalizująca się w budowie wysokiej jakości mieszkań, wzięła udział w łódzkich Targach Mieszkaniowych tabelaofert.pl. Klienci odwiedzający stoisko firmy mieli okazję zapoznać się z inwestycjami realizowanymi przez SGI zarówno w Łodzi, jak i na terenie całego kraju, a także zawrzeć umowy. Klienci mieli okazję zapoznać się m.in. z materiałami nt. Barciński Park, zespołu apartamentów zlokalizowanego w zacisznej i prestiżowej części miasta pomiędzy ulicami Tylną, Sienkiewicza i Kilińskiego. Barciński Park to największa inwestycja SGI w Polsce, realizowana w 5 etapach. W maju br. firma oddała do użytku I etap osiedla. Obecnie trwa budowa II oraz III etapu którego zwieńczeniem będzie zaadaptowanie budynku dawnej przędzalni na 60 ekskluzywnych loftów, które cieszyły się bardzo dużym zainteresowaniem odwiedzających targi. || więcej >> | CH Marino- otwarcie już w październiku! | 16 09 2008 |
| Na początku października br. mieszkańcy Wrocławia i okolic znów będą mogli odwiedzać Centrum Handlowe Marino. Udostępnione zostanie ok. 19 000 mkw. przestrzeni handlowej, na której znajdzie się 90 sklepów, restauracje i kawiarnie oraz hipermarket Tesco. Marino to jedyne tego typu centrum handlowo - usługowe w północnej części miasta. || więcej >> | Chińczycy chcą budować w Polsce | 27 08 2008 |
| Minister sportu Mirosław Drzewiecki powiedział po powrocie z igrzysk, że chińskie firmy są bardzo zainteresowane realizacją inwestycji w ramach przygotowań do Euro 2012 w Polsce. Oferują o połowę niższe ceny. Także na budowę centralnego odcinka II nitki metra – czytamy w „Rzeczpospolitej”. Dziennik przypomina, że 30 lipca władze Warszawy nie zaakceptowały wysokich kosztów budowy centralnego odcinka drugiej linii metra, zaproponowanych przez firmy uczestniczące w przetargu. Włodarze zamierzali przeznaczyć na ten cel około 2,8 mld zł. Oferty przedstawione przez trzy zainteresowane budową konsorcja były jednak ponad dwa razy wyższe. Minister Drzewiecki deklaruje, że Chińczycy są bardzo zainteresowani tym, żeby wejść do Polski, a on zrobi wszystko, żeby taka możliwość była. - Wszystko będzie zależało od procedur przetargowych – dodał. || więcej >> | Czy jest możliwe dziedziczenie lokalu spółdzielczego? | 25 08 2008 |
| Nie są jasne zasady swoistego dziedziczenia praw do lokali mieszkalnych, z których członek rodziny korzystał na podstawie umowy najmu bądź spółdzielczego prawa lokatorskiego. Takimi tytułami jak najem, czy wspomniane prawo spółdzielcze, spadkodawca nie może bowiem rozporządzać w testamencie. Często bliscy mają jednak szansę na ich przejęcie po zmarłym. || więcej >> | Trudniej będzie protestować przeciwko budowie masztu telefonii | 25 08 2008 |
| Stacje telefonii komórkowej i zieleńce otrzymają status inwestycji celu publicznego. Pozwoli to na szybką realizację wielu przedsięwzięć. Uzyskanie statusu inwestycji celu publicznego umożliwia łatwiejsze i szybsze przeprowadzenie inwestycji, szczególnie na terenach pozbawionych miejscowych planów. Listę takich inwestycji zawiera art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zalicza do nich m.in. szkoły, oczyszczalnie ścieków czy grunty pod drogi publiczne. Lista ta budzi jednak wątpliwości, urzędnicy i prawnicy są zgodni, że trzeba ją zmienić. Chce tego także Ministerstwo Infrastruktury, które pracuje nad pakietem zmian, głównie w prawie budowlanym i ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. || więcej >> | Budowa marketu nie wymaga pozwolenia prezydenta | 25 08 2008 |
| Trybunał Konstytucyjny orzekł 6 lipca, że ustawa z 11 maja 2007 r. o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych jest niezgodna z konstytucją. Zgodnie z ustawą, do budowy sklepów powyżej 400 m kw. powierzchni sprzedażowej konieczna była zgoda wójta, burmistrza lub prezydenta miasta, po uzyskaniu pozytywnej opinii rady gminy lub miasta — przypomina dziennik. Zgoda ta mogła zostać wydana po przeprowadzeniu analizy wpływu obiektu na lokalny rynek pracy. Co więcej — według ustawy — aby wybudować obiekt handlowy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. potrzebna była zgoda sejmiku wojewódzkiego. Zdaniem sędziów Trybunału Konstytucyjnego, ustawa zbyt głęboko ingerowała w sferę wolności działalności gospodarczej, gdyż rozpoczęcie i prowadzenie działalności handlowej w obiektach przekraczających 400 m kw. było możliwe wyłącznie po uzyskaniu zgody władzy administracyjnej. Prowadzenie działalności bez takiej zgody było zagrożone sankcją karną. Dlatego też przepisy te zostały uchylone przez TK. W efekcie teraz tego typu obiekty będę mogły być budowane bez dodatkowych ograniczeń w oparciu o przepisy prawa budowlanego i w zgodzie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Decyzja o budowie takiego obiektu należy teraz wyłącznie do starosty, który musi zaopiniować projekt w ciągu 65 dni od daty wpłynięcia do starostwa wniosku o wydanie takiej decyzji. || więcej >> | Poświadczenie dziedziczenia przez notariusza szybciej ale drożej | 25 08 2008 |
| Krajowa Rada Notarialna nie chce finansować rejestru dziedziczenia. W efekcie zapłacimy więcej u notariusza, ale szybciej nabędziemy spadek. Nowelizacja ustawy Prawo o notariacie wejdzie w życie 2 października 2008 r. Od tego momentu będzie można dokonać poświadczenia dziedziczenia u notariusza. Jednak wciąż trwa spór między notariuszami a Ministerstwem Sprawiedliwości o pieniądze, które przeznaczone zostaną na sfinansowanie krajowego rejestru dziedziczenia. Rejestr ten musi zostać utworzony, by przepisy o poświadczaniu dziedziczenia weszły w życie zgodnie z nowelizacją. Krajowa Rada Notarialna twierdzi, że niektóre z przepisów znowelizowanej ustawy są niezgodne z konstytucją — podaje gazeta. Do Trybunału Konstytucyjnego skierowany został już wniosek o stwierdzenie niezgodności z ustawą zasadniczą artykułu, który nakazuje samorządowi notarialnemu sfinansowanie systemu informatycznego, niezbędnego do poświadczania dziedziczenia przez notariuszy. || więcej >> | Pozwolenie na budowę ważne teraz 3 lata | 22 08 2008 |
| Ważność decyzji o pozwoleniu na budowę zastała wydłużona z dwóch do trzech latach. Na rozpoczęcie budowy inwestycji celu publicznego inwestorzy będą mieli aż cztery lata. 23 sierpnia br. wchodzi w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane, która przewiduje wydłużenie okresu ważności pozwoleń na budowę. Teraz będzie ono ważne przez trzy lata, licząc od dnia, w którym wydana decyzje o pozwoleniu stała się ostateczna. Przedtym co do zasady prace budowlane mogły rozpocząć się najpóźniej przed upływem dwóch lat od wydania pozwolenia. Od 23 sierpnia także przerwa w budowie nie będzie mogła być dłuższa niż trzy lata. Nowelizacja przewiduje bowiem, że jeżeli budowa została przerwana na czas dłuższy niż trzy lata, to decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa. Wydłużony został także okres ważności pozwoleń na budowę inwestycji celu publicznego. Będzie on teraz wynosił cztery lata. Potrzeba wprowadzenia zmian wynika głównie z tego, że najczęściej w odniesieniu do dużych obiektów budowlanych wyłonienie wykonawcy robót budowlanych trwa długo i często zdarza się, iż budowa może się nie rozpocząć przed upływem dwóch lat. Szczególnie jest to widoczne w przypadku inwestycji celu publicznego. Podstawa prawna: Ustawa z 26 czerwca 2008 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane (Dz.U. nr 145, poz. 914). || więcej >> | Remonty za unijne pieniądze | 22 08 2008 |
| Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe mogą się starać o dofinansowanie remontów, renowacji czy termomodernizacji budynków z unijnych środków w ramach regionalnych programów operacyjnych. Pierwsze wnioski o dofinansowanie projektów mieszkaniowych na lata 2007 — 2013 będzie można składać już we wrześniu bieżącego roku w urzędach marszałkowskich odpowiedzialnych za wdrażanie tych programów. Jednak w wielu województwach wnioski będzie można składać najwcześniej w przyszłym roku. Terminy te wynikają bowiem z konieczności notyfikowania w Komisji Europejskiej przygotowanego przez Ministerstwo Rozwoju Regionalnego projektu rozporządzenia w sprawie udzielania pomocy na rewitalizację w ramach regionalnych programów operacyjnych. To niejedyny powód, dla którego nabory ruszą tak późno. Jak bowiem tłumaczą urzędnicy, poszczególne projekty wspólnot czy spółdzielni powinny wynikać z lokalnych programów lokalizacji. Te zaś muszą być przygotowane przez lokalne samorządy || więcej >> | Kawalerka - kupić czy wynająć? | 22 08 2008 |
| Zbliżający się okres nasilonego ruchu na rynku najmu mieszkań związany z nadchodzącym początkiem roku akademickiego skłania do bliższego przyjrzenia się aktualnej sytuacji na rynku sprzedaży kawalerek; te bowiem są najbardziej poszukiwanym typem mieszkań do wynajęcia. Warto więc przyjrzeć się ich podaży, cenom i ewentualnym kosztom związanym z ich zakupem a nie najmem. || więcej >> | Ceny nieruchomości w lipcu 2008 r. | 22 08 2008 |
| Z analizy wystawionych w serwisie Oferty.net ofert sprzedaży mieszkań wynika, że lipiec był miesiącem spadków średnich cen ofertowych w pięciu miastach, będących liderami polskiego rynku mieszkaniowego - we Wrocławiu (-3,8%), Warszawie (-0,8%), Poznaniu (-0,4%), Krakowie (-0,4%) i Gdańsku (-0,1%). Choć nie są to spektakularne spadki to należy pamiętać, że finalne ceny zakupu, tj. ceny transakcyjne są niższe średnio o kolejnych 7-10%. || więcej >> | Przychody z najmu nieruchomości | 11 08 2008 |
| Wybór właściwej formy opodatkowania najmu zależeć będzie przede wszystkim od wysokości dochodów uzyskiwanych z tytułu najmu. Przepisy podatkowe dotyczące najmu uległy — od dnia 1 stycznia 2007 r. — znacznemu przeobrażeniu w stosunku do stanu prawnego obowiązującego do końca 2006 roku. Zawarcie umowy najmu wywoływać będzie skutki, w zależności od podmiotu zawierającego te umowy, na gruncie ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z późn. zm.; dalej: ustawa o PDOF) i ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654, z późn. zm.; dalej: ustawa o PDOP). Zaznaczyć także należy, że zawarcie umowy najmu będzie co do zasady rodziło skutki zarówno po stronie wynajmującego (wydzierżawiającego), u którego powstanie przychód podatkowy, jak również po stronie najemcy (dzierżawcy), dla którego kwota uiszczonego czynszu będzie kosztem uzyskania przychodu. || więcej >> | Nikt nie chce mieszkać w aglomeracjach! | 11 08 2008 |
| 58 procent badanych nie chce żyć w mieście. Taki wynik wskazuje, że nabywcy będą coraz bardziej zainteresowani mieszkaniami usytuowanymi na przedmieściach, domami w zabudowie szeregowej, oraz zamożniejsi, domami wolnostojącymi. Co wpływa na fakt, ze ludzie nie chcą już mieszkać w miastach? Odpowiedzi możemy szukać w wielu sferach życia, począwszy od zmęczenia wielkomiejskim życiem, przez chęć zachowania bądź zbudowania swojej prywatnej oazy spokoju, po najbardziej prozaiczną rzecz, że nieruchomości poza miastem na ogół są tańsze. || więcej >> | Najdroższe miasta w Polsce | 11 08 2008 |
| Mimo ostatnich spadków cen mieszkań Warszawa od kilku lat utrzymuje pozycję najdroższego miasta w kraju. Warszawa średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym - 8721 zł Kraków średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym - 6993 zł Wrocław średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym - 6780 zł Poznań średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym - 6336 zł Gdańsk średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym - 6275 zł || więcej >> | Zniesienie pozwolenia nie oznacza szybszego rozpoczęcia budowy | 11 08 2008 |
| Pozwolenia zostaną zlikwidowane by skrócić czas rozpoczęcia inwestycji budowlanych – taka idea przyświeca ustawodawcy. Zamiast pozwolenia będzie tylko „prosta” procedura rejestracji, której będzie dokonywał starosta w ciągu 30 dni. Do obowiązków starosty należy sprawdzenie, czy wszystkie wymagane dokumenty zostały złożone i jeśli tak — w ciągu 30 dni ma on obowiązek zarejestrować inwestycję. W przypadku niespełnienia tego terminu, w projekcie nowelizacji znajduje się zapis kary grzywny (500 zł za każdy dzień zwłoki), którą na starostę może nałożyć wojewoda. || więcej >> | Świadectwa energetyczne a ich wpływ na ochronę środowiska | 11 08 2008 |
| Każdy kupujący czy też wynajmujący budynek lub mieszkanie będzie musiał od stycznia 2009 roku uzyskać informację o jego standardzie energetycznym. Zgodnie z prawem budowlanym przy sprzedaży nowego mieszkania czy domu będzie konieczny dokument zaświadczający, jakie jest zużycie energii w danej nieruchomości. Niewątpliwie klasa świadectwa energetycznego będzie miała też wpływ na cenę nieruchomości. Głównie dzięki systemom ograniczającym zużycie energii i dostępowi do nowoczesnych technologii można zaoszczędzić pieniądze, dbając o środowisko naturalne. Zasadniczym celem obowiązujących świadectw energetycznych ma być poprawa jakości energetycznej budynków, a także obniżenie zużycia energii związanej z ich użytkowaniem. Znając koszty za zużycie energii łatwiejsza będzie z pewnością decyzja o wyborze kupowanego budynku. Ponadto certyfikat ten będzie zawierać wskazówki i informacje, które pomogą właścicielowi wprowadzić w domu korzystne usprawnienia już po jego nabyciu. || więcej >> | Własny dom zamiast wynajmowanego M3 | 11 08 2008 |
| Wysokie ceny wynajmu mieszkań odstraszają. Eksperci potwierdzają, że młodzi Polacy, chcąc oderwać się od wielkomiejskiego zgiełku decydują się na budowę domków jednorodzinnych. || więcej >> | Prostsza zmiana sprzedawcy prądu | 11 08 2008 |
| Uproszczona i krótsza procedura zmiany sprzedawcy, łatwiejszy dostęp do informacji na temat zmiany sprzedawcy oraz o sprzedawcach działających na terenie danego operatora systemu dystrybucyjnego – to dla odbiorców główne korzyści wynikające z nowych instrukcji ruchu i eksploatacji sieci dystrybucyjnych, zatwierdzonych przez prezesa Urzędu Regulacji Energetyki. Odbiorca musi tylko wykazać się inicjatywą i znaleźć tańszego sprzedawcę. Większość formalności została przeniesiona na przedsiębiorstwa — podkreśla Mariusz Swora, prezes URE. Jak wyjaśnia szef Urzędu, zmiany korzystne dla odbiorców końcowych zmierzających zmienić sprzedawcę zostały uzgodnione z przedsiębiorstwami pomimo braku koniecznych zmian w Prawie energetycznym. || więcej >> | Znów warto budować domy | 11 08 2008 |
| W porównaniu z majem 2008, ceny materiałów budowlanych spadły o 1 proc.- mówi Sławomir Chmura, menedżer budowy ES Polska. Szczególnie widoczna jest różnica w kosztach tych materiałów, które wykorzystywane są do budowy parteru oraz poddasza budynku. Jest to dobry moment na rozpoczęcie budowy domu. Mniej kosztują pustaki i cegły, których zakup stanowi ok. 50 proc. kosztów wszystkich materiałów, na tym etapie budowy domu. Spadają również przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych. W porównaniu z majem 2008 są one niższe o 7-12 proc. W mojej opinii nie jest to jednak zapowiedź kolejnego kryzysu. Rynek materiałów budowlanych charakteryzuje się niespotykaną dotąd stabilizacją. || więcej >> | Gant Development S.A. laureatem EU Standard 2008 | 06 08 2008 |
| Gant Developer S.A. został laureatem drugiej edycji projektu EU Standard i tym samym zdobył tytuł EU Standard 2008. Twórcą i organizatorem ogólnopolskiego projektu EU Standard jest Grupa Media Partner, która znana jest m.in. z konkursu Laur Konsumenta oraz Solidny Pracodawca Roku. Celem projektu EU Standard jest wyłonienie najlepszych firm w Polsce, które wyróżniają się pod względem zarządzania jakością we wszystkich sferach swojej działalności: produktu, usług, a także relacji B2B. Dodatkowo inwestują w kapitał ludzki, przez podnoszenie kwalifikacji swoich pracowników, przez co zwiększają swój potencjał gospodarczy. || więcej >> | Państwo dofinansuje mieszkania komunalne | 06 08 2008 |
| Zgodnie z najnowszym projektem Ministerstwa Infrastruktury, w budżecie centralnym mają znaleźć się środki na dopłacanie gminom do budowy lokali nie tylko socjalnych, ale także komunalnych. Po wprowadzeniu zmian do ustawy z 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, gminy mogły się ubiegać na jej podstawie o dofinansowanie budowy mieszkań komunalnych. Mieszkania komunalne to takie, które mogą wynająć swoim mieszkańcom za pełny czynsz — wyjaśnił Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury. Obecnie gminy dostają dopłatę m.in. do remontów, przebudowy budynków mieszkalnych na lokale socjalne i || więcej >> | Kamienicznicy walczą o wyższe odszkodowania | 05 08 2008 |
| Kamienicznicy protestują przeciwko rządowym planom rekompensat za zbyt niskie czynsze w latach 1994 — 2005. Piszą w tej sprawie do Rady Europy. Komitet Ministrów Rady Europy otrzymał list otwarty w sprawie rekompensat dla właścicieli domów, w których przez 11 lat obowiązywały czynsze regulowane. List wystosowało Ogólnopolskie Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości. Chodzi głównie o byłe mieszkania kwaterunkowe w starych, jeszcze przedwojennych kamienicach — czytamy. Część z nich to obiekty zabytkowe. Pomiędzy 12 listopada 1994 r. a 25 kwietnia 2005 r. czynsze pobierane od najemców, którzy wprowadzili się tam na podstawie decyzji o przydziale, musiały być utrzymane na niskim poziomie. Stowarzyszenie oskarża rząd, że nie chce naprawić szkód wyrządzonych właścicielom kamienic. || więcej >> | Darowizny rolników a opłaty | 05 08 2008 |
| W Ministerstwie Infrastruktury przygotowana jest nowelizacja prawa budowlanego, która ma ułatwić życie rolnikom. Zmienia ona zasady opłacania tzw. renty planistycznej uiszczanej od wzrostu wartości nieruchomości z powodu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego — donosi „Rzeczpospolita”. Na problem zwracają uwagę Wielkopolska Izba Rolnicza i tamtejsi posłowie. Art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DzU z 2003 r. nr 80, poz. 717 ze zm.) przewiduje, że jeśli w związku z uchwaleniem planu wartość nieruchomości wzrośnie, to pobiera się jednorazową opłatę, gdy dochodzi do zbycia tej nieruchomości. Kilka lat temu słowo „sprzedaż" zastąpiono „zbyciem", co spowodowało problemy interpretacyjne. Powstały wątpliwości, czy opłaty od wzrostu wartości nieruchomości uiszcza się także w wypadku niektórych darowizn. || więcej >> | Wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia mkw | 04 08 2008 |
| •Wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia mkw. po wierzchni użytkowej budynków (ogłaszane przez wojewodów): Warszawa - 5299 zł Poznań - 3890 zł Wrocław - 3553 zł Kraków - 3467 zł Gdańsk - 3327 zł Gorzów Wielkopolski - 3320 zł Szczecin - 3230 zł Łódź - 3013 zł Bydgoszcz - 2908 zł Olsztyn - 2873 zł Białystok - 2762 zł Kielce - 2637 zł Opole - 2571 zł Rzeszów - 2137 zł || więcej >> | 19% od darowizn i spadków? | 04 08 2008 |
| Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a—c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Według nowych zasad podatek wynosi 19% faktycznie osiągniętego dochodu stanowiącego różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw a kosztami, powiększone o sumę odpisów amortyzacyjnych dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Oznacza to, iż podatnik ma możliwość uzyskany z tego tytułu przychód pomniejszyć o koszty uzyskania przychodu, o których mowa w art. 22 ust. 6c—6e ustawy. || więcej >> | Młodzi poszukują niewielkich mieszkań | 07 07 2008 |
| Absolwenci wyższych uczelni nawet mimo nieugruntowanej jeszcze sytuacji na rynku pracy i słabym zapleczu finansowym, pragną zakupu swojego pierwszego M. Szukają z reguły mieszkań, których górna granica nie przekracza 280-330 tys. zł. Największe zapotrzebowanie w tym sektorze klientów jest na kawalerki typu studio, bądź też mieszkania dwupokojowe położone w mniej popularnych dzielnicach || więcej >> | Mieszkania z wielkiej płyty tanieją | 27 06 2008 |
| Specjaliści od długiego czasu zgodnie ostrzegają przed inwestowaniem w mieszkania z wielkiej płyty. Mieszkanie traktowane jako inwestycja musi być atrakcyjne. Śmierć techniczna bloków z wielkiej płyty następuje po 50 latach, natomiast wartość ekonomiczna spada jeszcze szybciej. Mieszkania z wielkiej płyty są warte już 20-30 proc. mniej niż nowe lokale wzniesione w tych samych dzielnicach. || więcej >> | Likwidacja pozwolenia na budowę | 27 06 2008 |
| Usprawniona ma zostać przede wszystkim procedura rozpoczynania inwestycji budowlanych. Ministerstwo Infrastruktury chce zlikwidować pozwolenia na budowę. Chcemy zlikwidować decyzję o pozwoleniu na budowę, która jest zgodą organu administracji na rozpoczęcie określonej inwestycji. Dziś wydanie takiej zgody sprowadza się często do sprawdzenia, czy zostały dostarczone wszystkie wymagane dokumenty. W związku z tym nie ma żadnych przeszkód, żeby wyeliminować tego rodzaju zgodę z procedury rozpoczynania inwestycji - mówi Olgierd Dziekoński, wiceminister infrastruktury odpowiedzialny za budownictwo. || więcej >> | Jakie warunki trzeba spełnić, aby zostać odbiorcą gazu | 25 06 2008 |
| Osoby, które budują dom i chciałyby zostać użytkownikami gazu, muszą liczyć się z tym, że załatwienie tej sprawy odbywa się wieloetapowo i wymaga dłuższego czasu. Przedsiębiorstwo gazownicze zajmujące się przesyłaniem i dystrybucją paliw gazowych określa warunki przyłączenia na wniosek osoby ubiegającej się o korzystanie z sieci gazowej. Druki wniosków można otrzymać w placówkach przedsiębiorstw gazowniczych. Większość z nich udostępnia je także na swoich stronach internetowych. || więcej >> | Charakterystyka akustyczna budynku | 25 06 2008 |
| Zapowiadane przez rząd zmiany w przepisach budowlanych dotyczyć będą nie tylko kwestii energetycznych, ale również zmienią funkcjonowanie branży, jaką jest Akustyka w Architekturze. Zgodnie z projektem nowelizacji rozporządzenia dotyczącego obowiązkowej zawartości projektu budowlanego w skład informacji, jakie należy zawrzeć w projekcie oddawanym do pozwolenia na budowę, wchodzą deklaracje parametrów akustycznych przegród i emisja hałasu wyposażenia technicznego budynku. || więcej >> | Jakie wybrać okna: drewniane czy PCV | 25 06 2008 |
| Nowoczesne okna drewniane jak i te wykonane z PVC posiadają bardzo zbliżone parametry użytkowe, przez co decyzja o ich wyborze nie jest oparta na merytorycznych przesłankach, lecz rozpowszechnionych stereotypach. Obydwa typy okien można scharakteryzować za pomocą czterech kategorii - estetyki i możliwości konstrukcyjnych, parametrów użytkowych, bezpieczeństwa jakie zapewniają mieszkańcom, a także ich trwałości i odporności na naturalne zużycie. || więcej >> | Świadectwo energetyczne będzie kosztować od 100 zł w górę | 25 06 2008 |
| Zgodnie z projektem nowelizacji prawa budowlanego przygotowywanym właśnie przez resort infrastruktury każda nowo powstająca nieruchomość oraz te, które trafią na rynek sprzedaży lub najmu, będą musiały posiadać tzw. certyfikat energetyczny. Bez takiego świadectwa transakcja będzie niemożliwa. || więcej >> | Ceny mieszkań w maju 2008 | 25 06 2008 |
| Jak wynika z analizy cen ofertowych mieszkań zgłoszonych do sprzedaży w serwisie Oferty.net w maju do największych spadków doszło w Katowicach i w Rzeszowie. W stolicy Górnego Śląska metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym był wyceniany przez sprzedających średnio na kwotę 4282 PLN, tj. aż o 6,4% mniej niż w kwietniu. Średnia cena ofertowa w Rzeszowie wynosząca 4810 PLN była niższa od kwietniowej o 5,4%. || więcej >> | Prawdziwy kryzys w nieruchomościach rozpocznie się dopiero za 3 – 4 lata | 26 05 2008 |
| Obecnie na rynku nieruchomości nie można mówić o kryzysie. Dla deweloperów to okres spowolnienia sprzedaży, a dla klientów dobry czas do wytargowania atrakcyjnej ceny. Prawdziwy kryzys rozpocznie się dopiero za 3—4 lata. || więcej >> | Analiza umowy dewelopera | 26 05 2008 |
| Umowy przedwstępne sprzedaży lokalu mieszkalnego zawierają kilka punktów, które są sprzeczne z prawami przyszłych właścicieli mieszkań. || więcej >> | Wracając do Polski wybudują domy | 10 04 2008 |
| W 2007 roku liczba Polaków nowozatrudnionych w Wielkiej Brytanii spadła z 38 do 34 tysięcy. Fala emigracyjna załamała się, a Polacy z wysp coraz częściej myślą o powrocie do kraju. Rynek zareagował błyskawicznie - ułatwieniem w budowie domu dla osób wracających zza granicy stały się usługi zastępstwa inwestycyjnego. || więcej >> | Rynek nieruchomości w Bydgoszczy w I kw. 2008 r. | 10 04 2008 |
| W porównaniu do ostatniego kwartału ubiegłego roku zainteresowanie rynkiem wtórnym nieruchomości w Bydgoszczy uległo znaczącym zmianom. Po gwałtownym wzroście cen w I i II kwartale 2007 roku kolejne miesiące charakteryzowały się sukcesywną stabilizacją cen. Pojawiające się niewielkie korekty cen dotyczyły głównie mieszkań w blokach z tzw. wielkiej płyty. || więcej >> | Wyniki ankiety na temat biur nieruchomości | 04 03 2008 |
| Wyniki przeprowadzonego sondażu wskazują, iż dla klientów biur obrotu nieruchomościami liczy się zarówno cena usług pośrednika, gwarancja bezpieczeństwa transakcji, ale także renoma firmy. || więcej >> | Rynek nieruchomości w Białymstoku — styczeń 2008 r. | 04 03 2008 |
| Jeszcze kilkanaście miesięcy temu kupno mieszkania na rynku wtórnym nie było łatwym zadaniem. Dziś mamy do czynienia z odwrotną sytuacją — mieszkań jest wiele, ale potencjalni klienci nie spieszą się z zakupem. || więcej >> | Ile pali twój dom? | 04 03 2008 |
| Kupując samochód, pytamy o jego średnie zużycie paliwa. Ten sam parametr przyda nam się w ocenie domu jednorodzinnego. Nie chodzi rzecz jasna o zużycie benzyny, ale energii potrzebnej do jego ogrzania, oświetlenia i utrzymania wszystkich urządzeń pobierających prąd. Energooszczędne budynki zużywają około 40-70 kWh na metr kwadratowy. Te gorzej wykończone, mają zapotrzebowanie energetyczne na poziomie 150-200 kWh / m2. || więcej >> | Drożej nie będzie? | 18 01 2008 |
| Początek każdego roku przynosi pytania o przyszłość. 2008 r. może okazać się ciekawym dla rynku nieruchomości mieszkaniowych, a czasem wręcz nieco zaskakiwać. Co może przynieść Nowy Rok? || więcej >> | Spowolnienie na stołecznym rynku nieruchomości - analiza | 29 10 2007 |
| Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez eNieruchomosci.pl - jeden z największych ogólnopolskich internetowych serwisów nieruchomości - po fali zeszłorocznych dużych wzrostów, rok 2007 stał pod znakiem uspokojenia cen. Natomiast wbrew popularnej ostatnio opinii nie należy (poza pojedynczymi przypadkami) spodziewać się spadków cen. || więcej >> | Inwestycja "Przy Pałacu" - czy będą akty notarialne? | 27 10 2007 |
| Problem z aktami notarialnymi w inwestycji "Przy Pałacu" w podwarszawskim Pruszkowie - czy to tylko kłopoty formalne? || więcej >> | Na co należy zwracać uwagę przy odbiorze nowego mieszkania | 24 10 2007 |
| Gdy wreszcie budowa nowego lokum dobiegła końca, a należności finansowe zostały uregulowane wydwać by się mogło, że pozostaje nam już tylko się wprowadzić. Otóż nie. Przed nami niewątpliwie ważna rzecz - odbiór upragnionego mieszkania. I tu może być jeszcze pewna pułapka. || więcej >> | Czy warto ustawą ograniczać ceny usług? | 02 10 2007 |
| Minister budownictwa, Mirosław Barszcz, zapowiedział, że w nowym projekcie rządu będzie zawarte obniżenie prowizji pośredników nieruchomości. Czy odgórne ustalanie cen usług to dobry pomysł w gospodarce wolnorynkowej? || więcej >> | Komentarz do nowelizacji ustawy o VAT | 06 08 2007 |
| Obecnie w Sejmie trwają prace nad rządowym projektem ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. || więcej >> | Sytuacja na rynku po znowelizowaniu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych | 18 07 2007 |
| Od 31 lipca obowiązywać będzie znowelizowana ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Daje ona możliwość wykupu mieszkania lokatorskiego za kwoty rzędu nawet kilkuset złotych.Czy może mieć to znaczny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości? || więcej >> | Po co mi pośrednik? | 02 07 2007 |
| Redakcja gazety "Giełda Nieruchomości Pomorze" rozpoczyna nowy cykl artykułów pod patronatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Mamy nadzieję, że trochę przewrotny tytuł „Po co mi pośrednik” wywoła ożywioną dyskusję wśród Czytelników, a także odbije się szerokim echem w całej branży nieruchomości. Zachęcamy do polemiki, wymiany uwag i doświadczeń. || więcej >> | Architektura dźwięku w Krakowskich Kamienicach Herbowych | 24 05 2007 |
| Akustyka mieszkań Krakowskich Kamienic Herbowych jest ważnym element architektonicznym inwestycji Mieszkaniowego Asa. Krakowski deweloper zapewniając Klientom jakość i komfort mieszkania zastosował wysoki współczynnik tłumienia hałasu. || więcej >> | Rynek nieruchomości w Konstancinie | 21 03 2007 |
| Rok 2006 był rekordowy pod względem wzrostu cen na rynku mieszkaniowym. Szczególnie było to widoczne na terenie Warszawy, gdzie średnia cena mieszkania na rynku wtórnym wzrosła o ponad połowę.Ta tendencja nie ominęła także podwarszawskich miejscowości, w tym także jednej z najpiękniejszych - Konstancina, położonego ok. 20 km na południe od stolicy. || więcej >> | Jak nie stracić na bonifikacie | 28 02 2007 |
| Do wykupu mieszkań komunalnych zachęca przede wszystkim niska cena. Gminy proponują zazwyczaj wysokie bonifikaty lub możliwość rozłożenia należności na raty. Jako, że na władzach lokalnych ciąży zobowiązanie do wyzbywania się zasobów komunalnych, najemcy mogą nabywać mieszkania od gmin na bardzo preferencyjnych zasadach. || więcej >> | Innowacyjność i detal | 14 02 2007 |
| Jeszcze kilka lat temu najbardziej popularne były nieduże mieszkania — kawalerki lub mieszkania 2-pokojowe o powierzchni około 50 m2, o przystępnej cenie i łatwo rotujące. Dzięki coraz dostępniejszym kredytom hipotecznym rośnie zainteresowanie klientów większymi lokalami i coraz wyższym standardem wykończenia. || więcej >> | Luksus i tradycja mieszkania w centrum Krakowa | 08 12 2006 |
| Jeśli chcesz mieszkać w Krakowie lub szukasz dobrego i bezpiecznego sposobu na zainwestowanie pieniędzy, zapoznaj się z nową inwestycją - Kamienicą Herbową - budowaną przez Mieszkaniowego Asa. || więcej >> | Jak bezpiecznie kupić nieruchomość | 17 09 2006 |
| Kupując nieruchomość najlepiej korzystać z pomocy fachowców: pośredników, prawników, notariuszy, geodetów, inżynierów budowlanych i to nie tylko, kiedy musimy, ale również przy podpisaniu umów przedwstępnych. Tak jest bezpieczniej. || więcej >> |
RSS jest to standard przesyłania nagłówków informacji.Nasze kanały RSS | więcej o RSS >>
Nagłówki te mogą być odczytwane przez specjalne programy - czytniki RSS. Ich listę oraz katalog zasobów RSS można znaleźć na tej stronie: http://rss.mrok.org.
Dzięki temu najnowsze informacje trafiają do Ciebie od razu, bez potrzeby przeglądania poszczególnych stron www.
Więcej o RSS możesz się dowiedzieć tu:
wszystkie działy
Artykuły Kredyty Dla pośrednika Wzory umów Prawo Nowości Budowa domu Rynek pierwotny - zdjęcia z budowy<< Powrót
| o nas | współpraca | reklama | kontakt | polityka prywatności | mapa serwisu | poleć nas | polecamy | dodaj do ulubionych | zgłoś błąd | pomoc |
© Copyrights 2003-2011 Agencja Chart
polecamy: Prezenty | Programy dla firm | Komputery
© Copyrights 2003-2011 Agencja Chart
nieruchomości - mieszkania - domy - działki - agencje nieruchomości - kredyty mieszkaniowe
polecamy: Prezenty | Programy dla firm | Komputery